Noorderlaan 123, Dongen

Transcriptie

1 Noorderlaan 123, Dongen

2 NOORDERLAAN 123 DONGEN Soort woning Bouwtype Status Bouwjaar Eengezinswoning Woonhuis Koop 1972 Ligging Woonopp. Perceelopp. Inhoud Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Tuin 120 m² 284 m² 366 m³ 6 4 Zuid

3 AAN DE RAND VAN DONGEN GELEGEN HOEK- WONING MET GARAGE. De woning kijkt heerlijk uit over het groen en de fruitteelt, terwijl je aan de achterzijde in je eigen achtertuin heerlijk van de zon kan genieten met een tuin op het zuiden. En dan heeft deze woning ook nog een eigen garage achter op het perceel en te bereiken vanuit je eigen tuin. Verder is de woning voorzien van maar liefst 4 slaapkamers. Indeling Begane grond: Voortuin, entree, halletje met meterkast (vernieuwde groepenkast), licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang, doorloop naar de T-vormige woonkamer. De gehele woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer, granolwanden en een spuitwerkplafond. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte met het vrije uitzicht over het groen.

4

5 In de woonkamer zijn meerdere vaste kasten voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met een fijn contact naar de L-vormige open keuken. De keuken is voorzien van een licht keukenblok met de volgende apparatuur, koelkast, diepvries, vaatwasser, 5-pits kookplaat, combi magnetron en afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. Het warm water wordt geregeld middels een geiser (vailliant). Vanuit de keuken is een loopdeur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een eigen wastafel met koud en warm water. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben beide een vaste kast. De badkamer is in de lichte tinten en heeft een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. De badkamer heeft een designradiator en een aansluiting voor een wasmachine.

6 2e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderruimte met een voorzolder. Op de voorzolder is de aansluiting voor de CV-ketel (Remeha) en bergruimte. De zolderkamer is ruim van opzet en is afgewerkt met een laminaatvloer. Garage: De garage is aan de achterzijde van de woning gelegen en komt uit op een binnenterrein (1/11 aandeel van het binnenterrein). De garage heeft een loopdeur naar de tuin en een kanteldeur. Verder is de garage voorzien van electra.

7 Tuin: ruime royale tuin aan de voor- zij- en achterkant. De achtertuin is op het zuiden gelegen voor de heerlijke zonuurtjes. KORTOM: Zoekt u een fijne hoekwoning met een eigen garage aan de rand van het dorp met een mooi vrij uitzicht over het groen, dan is deze woning zeker de moeite waard om te komen bezichtigen. Bel voor een afspraak met ERA makelaardij PLUS Tilburg Marlies van Rossum

8

9

10

11 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: DONGEN Sectie + perceel: A 4641 Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Vaatwasser, koelkast, diepvries, combi magnetron, kookplaat en afzuigkap Keukenaccessoires, te weten: Messen magneet Ophangsysteem keukentoebehoren Verlichting, te weten: - Inbouw spots Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires, te weten: Badkameraccessoires, te weten: Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken die geen eigendom van de

12 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA makelaardij PLUS Enschotsestraat DJ Tilburg E tilburg@eramakelaardijplus.nl