BELLINISTRAAT 251 TILBURG. Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca 346 m³. Woonoppervlakte: ca 117 m². Perceelgrootte: ca 165 m²

Transcriptie

1 BELLINISTRAAT 251 TILBURG Bouwjaar: ca 1971 Inhoud woning: ca 346 m³ Woonoppervlakte: ca 117 m² Perceelgrootte: ca 165 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Marlies van Rossum

2

3 Bellinistraat 251 UITSTEKEND ONDERHOUDEN RUIME WONING, welke prachtig is gelegen aan groenvoorziening met vrij uitzicht en geen auto s direct voor de deur. Ideale woning voor jonge gezinnen, dankzij de ruime opzet en kindvriendelijke ligging. De woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing en op de tweede verdieping nog dakkapel aan de achterzijde zodat er nog een ruime slaapkamer is ontstaan. De gevels aan voor- en achterzijde zijn ook geheel opgemetseld. Lokatie De woning is gelegen in Tilburg Noord, in de wijk Stokhasselt, wat een rustige groene en kindvriendelijke wijk betreft. De winkelvoorzieningen aan en in het Wagnerplein zijn op fietsafstand te bereiken. De uitvalswegen naar het stadscentrum van Tilburg, maar ook de Noord Oost tangent zijn binnen enkele minuten te bereiken. Bent u op zoek naar een ruime woning welke goed bijgehouden is eventueel met een garage belt u dan voor een bezichtiging naar ERA vb&t makelaars Tilburg Marlies van Rossum

4

5 Indeling: Begane grond: Voortuin, entree met ruime hal met aansluitend een gang met trap en kelderkast ( vernieuwd elektra) en garderobenis. Woonkamer met tegelvloer en een gezellige open haard en vrij uitzicht over gazon en groenvoorziening. Open grote keuken met keurige lichte keukeninrichting voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser, achterdeur naar tuin. Stenen berging met veranda.

6

7 2e Verdieping: Via vaste trap naar de zolder met een royale voorzolder met bergruimte en aansl. wasmachine en opstelling geiser. Grote, extra slaapkamer met dakkapel. Tuin: De achtertuin is op het Westen gelegen en heeft een berging over de volle breedte met achterom. Bij de woning is er een mogelijkheid om een losse garagebox te kopen (gelegen om de hoek aan de Bellinistraat) met kanteldeur, de vraagprijs van de garagebox is ,-- kk.

8 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE Uittreksel Kadastrale Kaart 213 Bellinistraat Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 10 oktober 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: TILBURG Sectie + Perceel: S TILBURG S 1283 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht Uw referentie: MVR Monteverdistr A Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Overige tuin, te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rolluiken/zonwering buiten Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -koel-vries combinatie - combi-oven - vaatwasser Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires: - douchekop + thermostaatkraan Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Opmerkingen blijft achter gaat mee ter overname n.v.t.

9

10

11

12 Enschotsestraat DJ Tilburg E tilburg@eravbtmakelaars.nl Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!