Van Boelenstraat 38 'S-HERTOGENBOSCH

Transcriptie

1 Van Boelenstraat 8 'S-HERTOGENBOSCH Vraagprijs ,- k.k. Lopend de Bossche Binnenstad in?! Deze recent gebouwde hoekwoning met berging en parkeerplaats ligt aan de rand van het centrum. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Park met waterplas De IJzeren Vrouw ligt echt om de hoek. Evenals het station 's-hertogenbosch Oost en het Sportiom. Deze woning ligt aan een kleine groenvoorziening en heeft een lichte woonkamer. Een moderne open keuken, een zonnige tuin met toegang tot het afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats. Op de verdiepingen 4 slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Mogelijkheid om 1 extra parkeerplaats bij te kopen.

2 Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming ,- k.k. Eengezinswoning Hoekwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 55 m³ 120 m² 118 m² Bestaande bouw 2008 Aan park Achtertuin, Zonneterras Parkeerplaats Volledig geïsoleerd Stadsverwarming Van Boelenstraat SX 'S-HERTOGENBOSCH

3 Begane grond Entree. Hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer. De grote raampartijen geven extra veel licht in huis. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. Vanuit de keuken heeft u fraai uitzicht over het plein aan de voorzijde van het huis. De moderne keuken heeft een kunststof keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Zo vindt u er een kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-magnetron. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel. De zithoek is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en heeft fraai uitzicht over de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer. Op deze verdieping treft u 2 slaapkamers en de badkamer aan. De slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Ruime badkamer met doucheruimte voorzien van een modern douchepaneel, twee afzonderlijke wastafels en een toilet. Het grote raam zorgt voor extra licht en ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping treft u wederom 2 slaapkamers aan. De grote bergruimte heeft ook een aansluitpunt voor de wasmachine. Buiten: Achter het huis ligt een zonnige tuin met toegang tot de berging en de 2 parkeerplaatsen op het het afgesloten parkeerterrein achter het huis.

4

5

6 Begane grond Woonkamer Keuken Toilet Hal Eethoek Entree Schaal 1 meter 2 meter meter Begane grond Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

7 Eerste verdieping Slaapkamer 2 Overloop Slaapkamer 1 Badkamer Schaal 1 meter 2 meter meter 1e verdieping Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

8 Tweede verdieping Slaapkamer 4 Overloop WM Slaapkamer Berging Schaal 1 meter 2 meter meter 2e verdieping Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

9 kadasterkaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: BOELENSTRAAT m 112 t/ VA N 1 HO FT EN ST RA AT PL EI N 4291 DE 4290 LS 2 DA EN 0 AA ER L 28 G EN N VA R ST EN L E BO T AA m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, EINDHOVEN, 1 oktober 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 'S-HERTOGENBOSCH C 422 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 128

10 Lijst van Zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails Gordijnen/vitrages Rolgordijnen Losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling

11 blijft achter gaat mee overname n.v.t. Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: Overige zaken, te weten: