Het appartement biedt 100% privacy en een mooie lichtinval door de ligging op de zon.

Transcriptie

1 Linie 477 Apeldoorn

2 Zon en privacy! Bijzonder vormgegeven, ruim en licht 3 kamer penthouse/maisonnette met ruim dakterras. Gelegen op de 3e en 4e verdieping nabij winkels, scholen, NS station en uitvalswegen A1 en A50. Uniek en fraai uitzicht over Apeldoorn. Het appartement biedt 100% privacy en een mooie lichtinval door de ligging op de zon.

3 Het dakterras is vrij gelegen en heeft een afmeting van 3,45 x 5,45 meter. Hierdoor biedt het terras ruimte voor bijvoorbeeld een indeling met een grote eettafel met stoelen en separaat bijvoorbeeld een loungeset en ligstoelen. De vormgeving in een vliegermodel geeft het appartement een bijzonder karakter. Het leefgedeelte ligt op de 4e verdieping van het complex. Het plafond loopt vanaf de openslaande deuren bij het dakterras op van 2,50 meter tot 5,50 meter hoogte in de punt van de woning. Dit geeft een mooi ruimtelijk effect.

4 Indeling: 3e verdieping Entree met meterkast, hal, hoofdslaapkamer met inbouwkast, bergruimte en toilet. De badkamer is voorzien van 2 wastafels een separate doucheruimte en een whirlpool met lichttherapie. Tevens zijn er aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede slaapkamer heeft een ruime inloopkast.

5 4e verdieping: Via de trap vanuit de entree bereikt u het ruime leefgedeelte op de bovenste etage van het appartementencomplex. Deze verdieping is drempelloos voorzien van een kersenhouten vloer.

6 De woonkamer grenst aan het dakterras welke met openslaande deuren bereikbaar is.

7 De woonkeuken biedt ruime mogelijkheden voor de plaatsing van een grote tafel en de inrichting van bijvoorbeeld een loungehoek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en zijn afgewerkt met houten lamellen. Via een portaal is er toegang tot de 2e toiletruimte en de bergruimte met cvketel. In de onderbouw bevindt zicht een eigen berging. Buiten zijn voldoende parkeermogelijkheden. Het complex is gebouwd in 2000 en heeft diverse kleinschalige entrees allen met een intercominstallatie en een moderne lift. De VvE is actief en recentelijk is de buitenzijde geheel geschilderd. De maandelijkse servicekosten bedragen 150,

8 Indeling 3e verdieping

9 Indeling 4e verdieping

10 Roerende Zaken Tuin Tuintegels en houten vloerdelen Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinkast Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/vitrages houten lamellen 4e verdieping luxaflex 3e verdieping Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking houten vloer (kersen) plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser, magnetron 6pits gasfornuis, oven afzuigunit, koelkast Roerende Zaken Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter inbouwkasten (2x) Vast bureaublad (3e verdieping) Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires whirlpool en douchecabine Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

11 Uittreksel Kadastrale Kaart t/m t/m t/m t/m t/m t/m t/m 517 Linie 431 t/m m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 4 juli 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel APELDOORN M 7903 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. KADASTER Uittreksel uit de kadastrale kaart. Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. KADASTRALE GEMEENTE: SECTIE: APELDOORN M PERCEEL: 7910 A46

12