Julianalaan 150, Raamsdonksveer

Transcriptie

1 Julianalaan 150, Raamsdonksveer

2 JULIANALAAN 150 RAAMSDONKSVEER Soort woning Bouwtype Status Bouwjaar Ligging Woonopp. Perceelopp. Inhoud Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Tuin Eengezinswoning Woonhuis Koop 1930 in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging 100 m² 417 m² 343 m³ 3 2 nvt

3 Op een prachtige lokatie gelegen, leuke vrijstaande woning met een flink perceel en mogelijkheid tot het bouwen van een garage of carport. Deze heerlijke vrijstaande woning is gelegen in een van de mooiste lanen van Raamsdonksveer winkels en scholen zijn in de nabijheid en de bereikbaarheid van de openbare wegen en snelwegen zijn zeer goed te noemen. De 10 belangrijkste pluspunten van deze geweldig gesitueerde woning: 1 Vrijstaand en goed onderhouden 2 Gelegen op een prachtige lokatie. 3 In 2001 zijn er een groot aantal zaken vernieuwd aan het huis. zoals onder andere een nieuw dak, een nieuwe badkamer, nieuwe c.v. installatie en de gehele woning voorzien van nieuwe stucwerk van zowel wanden als de plafonds. 4 De eerste verdieping is voorzien van airco. 5 De grote tuin is fraai aangelegd en geeft veel mogelijkheden tot uitbouw aanbouw en verbouw. Ook een garage of carport behoren tot de mogelijkheden.

4

5 6 Recentelijk geheel nieuwe elektra aangelegd 7 Tuinaanleg en nieuw tuin huis uit perceel van 417 m2 en een inhoud van ca. 350 m3 9 Voorzien van een alarminstallatie 10 Goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas Indeling : Hal entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de aan de achtergelegen keuken, vanuit de kamer is er een prachtig uitzicht op de zij- en achtertuin. De woonkamer is zeer fraai afgewerkt met een massief houten eiken vloer en met stucwerk afgewerkte wanden en een fraai gemaakt plafond met stucwerk en sierlijsten.

6 Achter de woonkamer is de ruime en nette (woon) keuken gelegen. Een keuken die is voorzien van alle gemakken zoals een koelkast, een vaatwasser, een oven, een gas-kooklaat en een afzuigkap en lekker veel bergruimte en uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken toegang tot de aan de achterzijde gelegen bijkeuken in de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine, toegang tot een aparte toiletruimte en een flinke bergkast met de opstelling van de c.v.ketel (Remeha HR 2001) Vanuit de bijkeuken is de prachtige tuin te bereiken. De tuin is fraai aangelegd met borders met planten, een gazon en zonneterras en een royaal tuinhuis en extra berging.

7 1e verdieping; Op de eerste verdieping vinden we twee ruime en praktische slaapkamers en een fraaie en complete badkamer. 1 slaapkamer aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer (2001) is uitgerust met een douchecabine, wandcloset-toilet, wastafelmeubel en fraaie designradiator. Deze vrijstaande woning is mooi gelegen en biedt veel mogelijkheden. Maak een vrijblijvende afspraak en kom zelf de mogelijkheden beoordelen.

8

9

10

11 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Raamsdonk Sectie + perceel: H 3310 Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires, te weten: Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires, te weten: Badkameraccessoires, te weten: Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten:

12 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA makelaardij PLUS Emmastraat AG BREDA T E breda@eramakelaardijplus.nl