Banjostraat 42, Etten-Leur

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Banjostraat 42, Etten-Leur"

Irena Abbink
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Banjostraat 42, Etten-Leur

2 BANJOSTRAAT 42 ETTEN-LEUR Soort woning Bouwtype Status Bouwjaar Ligging Woonopp. Perceelopp. Inhoud Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Tuin Eengezinswoning Woonhuis Koop 1978 aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht 120 m² 162 m² 390 m³ 5 4 West

De Grauwe Polder: Deze grote wijk is grotendeels gebouwd in de jaren 70. Veel woningen zijn aan hofjes gebouwd en vallen onder de grotere types, hetgeen kenmerkend is voor deze bouwjaren.

Het winkelcentrum van Etten-Leur ligt op fiets- of zelfs loopafstand.

Verder is er een sporthal waar diverse verenigingen sportieve activiteiten organiseren zoals badminton en judo.

3 De Grauwe Polder: Deze grote wijk is grotendeels gebouwd in de jaren 70. Veel woningen zijn aan hofjes gebouwd en vallen onder de grotere types, hetgeen kenmerkend is voor deze bouwjaren. Het is een hele groene wijk met verscheidene speelweides en een groot park. Een klein buurtcentrum met een supermarkt zorgt voor het gemak van de dagelijkse boodschappen om de hoek. Het winkelcentrum van Etten-Leur ligt op fiets- of zelfs loopafstand. Met een paar basisscholen is deze wijk rijk bedeeld met een keuze in het basisonderwijs, daarnaast is er een kinderdagverblijf in de wijk. Verder is er een sporthal waar diverse verenigingen sportieve activiteiten organiseren zoals badminton en judo. De gehele wijk is, met uitzondering van een aantal grotere doorgaande wegen, een 30 km zone. De uitvalswegen van de A58 zijn makkelijk te bereiken. Deze ruim opgezette wijk is zeer centraal gelegen in Etten-Leur, waardoor alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn en de wijk zeer populair is bij gezinnen met kinderen. Royale tussenwoning met 4 slaapkamers en achtertuin op het westen. Rustig en kindvriendelijk gelegen aan een autoluwe straat in de wijk Grauwe Polder. De woning biedt optimale privacy en is gelegen op geringe afstand van winkels en scholen. Recent is de woning voorzien van nieuwe laminaatvloer, keuken-, badkamer- en toiletinrichting. Indeling: BEGANE GROND: De entree/hal, met meterkast, geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer met open keuken. Via een vaste trap toegang tot eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een closet en een fonteintje. De woonkamer met open keuken beschikt over een vaste kast. Eenvoudige keukeninrichting met boven- en onderkasten. Via loopdeur toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

beschikt over een ligbad met douche, een toilet en een wastafel TWEEDE VERDIEPING:

wasapparatuur, geeft toegang tot de vierde slaapkamer.

De voortuin beschikt over vaste beplanting en bestrating.

5 EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping De badkamer is deels betegeld en beschikt over een ligbad met douche, een toilet en een wastafel TWEEDE VERDIEPING: De voorzolder, met opstelplaats CV-combiketel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Algemeen: De juridische overdracht vindt plaats via een projectnotaris. De voortuin beschikt over vaste beplanting en bestrating. De op het westen gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra. De tuin is via achterom bereikbaar.

11 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel Kadastrale Kaart Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 31 maart 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Spinetstraat m 5 m 25 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel ETTEN-LEUR L Banjostraat Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Etten-Leur Sectie + perceel: L Uw referentie: RVW Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires, te weten: Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires, te weten: Badkameraccessoires, te weten: Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele

12 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA makelaardij PLUS Emmastraat AG BREDA T E breda@eramakelaardijplus.nl

Vergelijkbare documenten

KERKSTRAAT 63 OUD GASTEL. Bouwjaar: ca 1937. Inhoud woning: ca 400 m³. Woonoppervlakte: ca 125 m². Perceelgrootte: ca 171 m²

KERKSTRAAT 63 OUD GASTEL. Bouwjaar: ca 1937. Inhoud woning: ca 400 m³. Woonoppervlakte: ca 125 m². Perceelgrootte: ca 171 m² KERKSTRAAT 63 OUD GASTEL Bouwjaar: ca 1937 Inhoud woning: ca 400 m³ Woonoppervlakte: ca 125 m² Perceelgrootte: ca 171 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Marco Marijnissen KERKSTRAAT 63 OUD GASTEL Soort