TETERINGSEDIJK 230 A5 BREDA. Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca 124 m³. Woonoppervlakte: ca 38 m². Perceelgrootte: ca 0 m²

Transcriptie

1 TETERINGSEDIJK 230 A5 BREDA Bouwjaar: ca 2009 Inhoud woning: ca 124 m³ Woonoppervlakte: ca 38 m² Perceelgrootte: ca 0 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Ralph van Wingerden

2 TETERINGSEDIJK 230 A5 BREDA Soort woning Bouwtype Status Bouwjaar Ligging Woonopp. Perceelopp. Inhoud Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Tuin Portiekflat Appartement Koop 2009 aan rustige weg, in woonwijk 38 m² 0 m² 124 m³ 2 1 nvt

3 Algemeen Dit kleinschalig nieuwbouwcomplex (De Buizerd) bestaat uit 18 appartementen met berging en eigen parkeerplaats en is gelegen aan de Teteringsedijk aan de rand van het centrum. De appartementen zijn luxe afgewerkt, optimaal geïsoleerd en beschikken over eigen voorzieningen zoals een HR combiketel. Het appartement is gebouwd onder GIW. De lopende garantietermijnen zullen bij overdracht over gaan op de nieuwe bewoner. De buitenmuren zijn opgetrokken in zogenaamde spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met gebruikmaking van draai-/kiepramen met HR++ beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De appartementen beschikken over een eigen HR combiketel (Nefit) en mechanische ventilatie.

4 Indeling: Afsluitbare hal /entree met brievenbussen en trappenhuis; in het souterrain bevindt zich de eigen afsluitbare berging. Aan de achterzijde van het complex is een parkeerterrein met eigen parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Entree/hal met toegang tot technische ruimte met opstelling Nefit, cv-ketel (2009) en mechanische ventilatie-unit. Vanuit de hal zijn de woonkamer met open keuken, badkamer en de slaapkamer bereikbaar. Woonkamer met nette laminaatvloer en openslaande deuren. De open keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en diverse lades, onder- en bovenkasten.

5 De slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke stucwerkwand- en plafondafwerking. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een douchecabine met mengkraan. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur. De eigen berging is gelegen in het souterrain en voorzien van elektra. VVE: Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen 86,43 per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten opgenomen.

6

7 6 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: rvw blijft achter gaat mee ter overname n.v.t TRD Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 20 september 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Teteringsedijk m 5 m 25 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Ginneken Sectie + Perceel: A 6632 GINNEKEN A 2168 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht Papenhof Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - raamfolie Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Oven - Koelkast - Vaatwasse - Afzuigkap Keukenaccessoires, te weten: - Magnetron Verlichting, te weten: - Plafonnieres - Eettafellamp (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Slaapkamer kast - Wandmeubel Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires, te weten: - Toilet Badkameraccessoires, te weten: - Wasmachine - Ladekastje

8 Emmastraat 2, 4811 AG BREDA Tel : breda@eravbtmakelaars.nl Internet: Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!