Woonoppervlakte ca. 105 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. De Toekan 37 Almelo

Transcriptie

1 Woonoppervlakte ca. 105 m 2 Vraagprijs , kosten koper TE KOOP De Toekan 37 Almelo

2 ALGEMEEN Op prachtige locatie in de gewilde woonwijk de "Wiekslagen" gelegen 2ONDER1 KAP WONING MET GARAGE EN CARPORT. Goed onderhouden, mogelijkheden voor een 4e slaapkamer en een perfecte ligging ten opzichte van winkelcentra en uitvalswegen zijn slechts enkele kenmerken die deze woning een ideale gezinswoning maken. De fraai aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een heerlijk zonneterras en vijver. INDELING Begane grond: entree, hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toilet, ruime L vormige woonkamer voorzien van sfeervolle eikenhouten parketvloer. Eethoek en doorloop naar open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels de tuindeur verkrijgt u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden gelegen voorzien van zonneterras en toegang tot de garage. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon en badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer. KENMERKEN Bouwjaar: 1994 Perceeloppervlakte: 205 m2 Woonoppervlakte: 105 m2 Inhoud: 360 m3 CV ketel: Vaillant (2001) geplaatst 2008 BIJZONDERHEDEN Eigen oprit met carport en toegang tot de aangebouwde stenen garage. Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden gelegen. Balkon aan de voorzijde van de woning. Volledig geïsoleerd en zeer goed onderhouden woonhuis. Zolderverdieping met witgoedaansluiting.

3 KADASTRALE GEGEVENS Adres De Toekan 37 Postcode / Plaats 7609 VG Almelo Gemeente AMBTALMELO Sectie / Perceel N / 3056 Oppervlakte 205 m 2 Soort Volle eigendom

4

5

6

7

8

9

10 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Bloembak Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

11 (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelkast keramische kookplaat hete lucht oven wasemkamp Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Keuken onder kastjes Plafondverlichting Staande lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Toilteaccessoires Badkameraccessoires Accessoires Thermostatische badmengkraan Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:

12 Opmerkingen

13 CONTACT Bent u geïnteresseerd om dit object te bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor: Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 b 7607 GE Almelo T F almelo@snelderzijlstra.nl Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld. Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 b 7607 GE Almelo T F almelo@snelderzijlstra.nl