Venlo Langstraat 83 Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Venlo Langstraat 83 Vraagprijs , k.k. Op een hoek gelegen zeer ruim Halfvrijstaand Woonhuis met prachtige aangebouwde serre, garage, aparte bijkeuken, mooi aangelegde tuin met veel privacy, ruime slaapkamers en tevens zeer grote zolder. Uw makelaars: Bas van der Zanden & Frank Blok

2 Op een hoek gelegen zeer ruim halfvrijstaand woonhuis met prachtige aangebouwde serre (2004), garage, aparte bijkeuken, mooi aangelegde tuin met veel privacy en zijingang. Ruime slaapkamers en tevens zeer grote zolder. Begane grond: Grote hal, toilet, ruime woonkamer met aangebouwde tuinkamer/serre (tot. opp. ca. 55 m²) de woonkamer en serre (aangebouwd in 2004) hebben een hele mooie lichtinval en zijn voorzien van een lichte tegelvloer (serre met vloerverwarming). Het zicht op de mooi aangelegde en prachtig verlichte tuin met terrassen en veel privacy is fantastisch. Open keuken met lichte aanrechtcombinatie vv. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast,. Bijkeuken met witgoed aansluitingen. Garage. 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/douche/wastafel/toilet. 2e Verdieping: Via vaste trap, ruime zolderkamer met mogelijkheden, hoog plafond met mogelijkheid voor het maken van een extra vliering/bergzolder. Tuin: Mooi aangelegd, veel privacy. Tuinhuis, diverse terrassen, sfeervolle verlichting. Vanuit de serre is er fantastisch zicht op de tuin. De tuin is via de straat middels een poort bereikbaar. Algemeen: Bouwjaar 1998, perceelsoppervlakte ca. 330 m², inhoud ca. 535 m³, woonopp. ca. 150 m², rustige ligging in woonwijk. Nabij scholen en voorzieningen. Stadscentrum op 5 minuten fietsafstand. Bossen op loopafstand.

3

4

5

6 Lijst van zaken Betreffende het object: Langstraat 83 te Venlo De aangekruiste zaken in de kolom blijft achter zijn in de koopprijs inbegrepen. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: tuin is 14 m breed 15 lang 200 m² achter in de tuin is 1 terras vv voor moestuin durzaam hardhouten tuinmeubels + bank Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Plafonieres / plafonverlichting Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

7 Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: tuin / plafon en schrofvaste (Losse) kasten, legplanken, te weten: legplanken in de garage Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires van beide toiletten Badkameraccessoires Alle schroefvaste kastjes etc Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen veel blijft gratis achter, vraag het eventueel na

8 Plattegronden

9 Plattegronden

10 Plattegronden

11 Kadastrale kaart

12 Omgevingskaart Aan de inhoud van deze brochure (presentatie) kan geen enkele aansprakelijkheid worden ontleend. De presentatie wordt enkel afgedrukt als hulpmiddel, uitsluitend zodat u zich zo goed mogelijk kunt oriënteren omtrent de indeling, maar niet over de afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons ter hand gestelde tekening. De mogelijkheid blijft aanwezig dat er wijzigingen zijn geweest tijdens de bouw of daarna, of dat er bouwtechnisch is afgeweken van de tekening (ook qua maten). Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.