Lomm Diepstraat 37 Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Lomm Diepstraat 37 Vraagprijs , k.k. Op rustige locatie gelegen 2onder1 kapwoning met o.a. 4 slpkrs, tuin met overkapping, grote berging en achterom Uw makelaars: Frank Blok Patty Hauzer Bas van der Zanden

2 Op een rustige woonlocatie nabij natuurwater Visvijver en de Maas met haar prachtige uiterwaarden gelegen keurige 2onder1kap woning. De woning is o.a. voorzien van ruime woonkamer, keuken, praktische bijkeuken, 4e slaapkamer op ruime zolderverdieping, tuin met terrasoverkapping en achterom. Zeer complete eengezinswoning op rustige locatie nabij de dorpskern van Lomm. Begane grond: Entree, hal, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, opgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De royale L vormige woonkamer is voorzien eikenhouten vloer en sfeervolle gashaard met natuurstenen schouw. Via een schuifdeur is de verdekt opgestelde keuken bereikbaar. Lichte keuken v.v. tafel/bar, fraaie lichtspotjes en diverse inbouwapparatuur: koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, spoelbak, 4pits gasfornuis en apothekerskast. Ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, wandkasten voor bergingsmogelijkheden en loopdeur naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en geheel betegelde badkamer met douchebad combinatie, hangtoilet, wastafel, vloerverwarming en designradiator. Zolderverdieping: Zolderverdieping, te bereiken via vaste wenteltrap. Ruime zolderverdieping met veel bergingsmogelijkheden door vast schuifwand kasten en groot dakraam. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als 4e slaapkamer. Hier is ook de HR c.v. opstelling gesitueerd (Nefit, bjr. 2009, eigendom). Tuin: Op het zonnige zuiden georiënteerde tuin met gazon en borders (en trampoline). Fraai bestraat terras met terrasoverkapping v.v. lichtkoepel en inbouwspotjes. Er is een ruime berging (ca. 15 m²) geschikt als werk /klusruimte. Achterom d.m.v. poort via de oprit. Algemeen: Bouwjaar: 1973, perceelsoppervlakte: 220 m², inhoud: ca. 395 m³, woonoppervlakte: ca. 113 m². De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken (begane grond elektrisch bedienbaar). Het dak is na geïsoleerd. Deze zeer complete eengezinswoning is gelegen op rustige locatie in natuurlijke omgeving doch op korte afstand van de dorpskern van Lomm. Uitvalswegen richting A67/A73 goed bereikbaar.

3

4

5

6 Lijst van zaken Betreffende het object: Diepstraat 37 te Lomm De aangekruiste zaken in de kolom blijft achter zijn in de koopprijs inbegrepen. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: 1 struikje in de voortuin Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

7 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing (Losse) kasten, legplanken, te weten: kasten boven Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: tafel en stoelen stoelen in de keuken Opmerkingen

8 Plattegronden

9 Plattegronden

10 Kadastrale kaart

11 Omgevingskaart Aan de inhoud van deze brochure (presentatie) kan geen enkele aansprakelijkheid worden ontleend. De presentatie wordt enkel afgedrukt als hulpmiddel, uitsluitend zodat u zich zo goed mogelijk kunt oriënteren omtrent de indeling, maar niet over de afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons ter hand gestelde tekening. De mogelijkheid blijft aanwezig dat er wijzigingen zijn geweest tijdens de bouw of daarna, of dat er bouwtechnisch is afgeweken van de tekening (ook qua maten). Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.