Arcen Maasstraat 32 Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Arcen Maasstraat 32 Vraagprijs , k.k. Karakteristiek en sfeervol halfvrijstaand woonhuis met kelders, tuin met overkapping en zwembad. Uw makelaars: Bas van der Zanden & Frank Blok

2 Karakteristiek en sfeervol half vrijstaand woonhuis met kelders, tuin met overkapping en zwembad. Deze woning is goed onderhouden en instap klaar. Kelder: Diverse kelderruimtes. Meterkast. Begane grond: Hal, toilet, woonkamer met mooie lichtinval, lichte parketvloer, gestucte plafonds met sierlijsten. Open trappenhuis waardoor er een mooie doorkijk is op de fraaie trap. Half open keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, koelkast. Aan de achterzijde is er toegang tot de tuin met overkapping. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, vaste kast, mooie paneeldeuren, slaapkamer achterzijde met rolluik. Luxe badkamer met douche, ligbad, wastafel met meubel en toilet. Op de badkamer ligt een mooie houten vloer en in het plafond zijn spotjes aangebracht. 2e Verdieping: Via vaste trap, overloop met parketvloer, ruime 4e slaapkamer met houten planken vloer en schuifkasten, deze ruime kamer is aan voor en achterzijde voorzien van dakvensters. Voorts is er nog een berging die via de overloop bereikbaar is. In deze berging is de C.V. combi Nefit Ecomline bjr. ca geplaatst. Tuin: De beschutte tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating. Er is een doorgang met een poort naar de straatzijde. Onder de terrasoverkapping kunt u heerlijk beschut buiten zitten. Het zwembad maakt het genieten in deze tuin compleet. Er is een aparte toilet ruimte gemaakt aan de achterzijde van de berging t.b.v. het zwembad. Berging met o.a. filterinstallatie, er liggen verwarmingsmatten op het dak van de berging zodat het zwembad verwarmd kan worden. In de bering is tevens de wasmachine aansluiting voorzien. Algemeen: Bouwjaar: 1915, perceeloppervlakte: ca. 250 m², inhoud: ca. 450 m³, woonoppervlakte: ca. 125 m², deze woning is deels voorzien van rolluiken. Mogelijk asbesthoudend dakbeschot. Dubbel glas (m.u.v. keukenraam)

3

4

5

6

7

8 Lijst van zaken Betreffende het object: Maasstraat 32 te Arcen De aangekruiste zaken in de kolom blijft achter zijn in de koopprijs inbegrepen. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat Blijft achter Gaat mee Kan worden overgeno men Niet van toepassi ng

9 plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Blijft achter Gaat mee Kan worden overgeno men Niet van toepassi ng

10 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgeno men Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Niet van toepassi ng

11 Plattegronden

12 Plattegronden

13 Plattegronden

14 Plattegronden

15 Plattegronden

16 Kadastrale kaart

17 Omgevingskaart Aan de inhoud van deze brochure (presentatie) kan geen enkele aansprakelijkheid worden ontleend. De presentatie wordt enkel afgedrukt als hulpmiddel, uitsluitend zodat u zich zo goed mogelijk kunt oriënteren omtrent de indeling, maar niet over de afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons ter hand gestelde tekening. De mogelijkheid blijft aanwezig dat er wijzigingen zijn geweest tijdens de bouw of daarna, of dat er bouwtechnisch is afgeweken van de tekening (ook qua maten). Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.