Venlo Prinses Beatrixstraat 48 Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Venlo Prinses Beatrixstraat 48 Vraagprijs , k.k. In het centrum gelegen ruim hoekappartement met erker v.v. 2 slaapkamers, 2 bergingen, parkeerplaats en zonnig gelegen balkon! Uw makelaars: Frank Blok Patty Hauzer Bas van der Zanden

2 Op de 1e verdieping en op de hoek gelegen ruim appartement met groot balkon op het zuid oosten, royale en lichte woonkamer (43 m²) en berging. Voorts omvat dit appartement 2 slaapkamers, een open keuken met erker, 1 parkeerplaats en aparte berging in het souterrain. De woning heeft door de erker en zonnige ligging optimale lichtinval. Souterrain: Parkeerplaats en een afsluitbare berging (ca. 6 m² ). 1e Verdieping: Via de centrale entreehal met videointercom, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de 1e verdieping. Op de verdieping zijn nog 2 aparte ruimtes aanwezig; afsluitbare berging en de meterkast. De centrale hal geeft toegang tot alle ruimtes in de woning en is voorzien van berging, c.v.ruimte met HR c.v installatie (Bosch, bjr. 2012) en toilet met fonteintje. De ruime woonkamer (43 m²) krijgt optimale lichtinval door de erker en grote raampartijen in de breedte van de ruimte. De woonkamer is voorzien van lichte vloerbedekking. Middels schuifpui is het zonnig gelegen balkon bereikbaar (zuid oostelijke ligging, ca. 12 m²). Het balkon is voorzien van zonneschermen. Het appartement heeft een open keuken met complete opstelling: granieten werkblad, rvs spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel en vriesopstelling. Voorts zijn er 2 slaapkamers, ca. 14 m² en 9 m². De badkamer is in 2006 volledig gerenoveerd en is voorzien van aparte inloopdouche, wastafel met kastombouw en witgoedaansluiting. Algemeen: Bouwjaar 1992, woonoppervlakte ca. 80 m², inhoud ca. 208 m³, servicekosten ca. 172, per maand. Het appartement is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De parkeerkelder is van binnen en ban buitenaf bereikbaar (via elektrisch bedienbare poort). Bezoek kan parkeren op het buitenterrein van het complex. Kortom: een zeer compleet appartement in het centrum van Venlo nabij het rosarium en diverse voorzieningen.

3

4

5

6 Lijst van zaken Betreffende het object: Prinses Beatrixstraat 48 te Venlo De aangekruiste zaken in de kolom blijft achter zijn in de koopprijs inbegrepen. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Balkon Wanddroogrek Balkon Zonnescherm Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koel viescombinatie Vaatwasser Afzuigsysteem inductiekookplaat Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Onder keukenkastjes Plafondlampen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

7 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Lamp boven tafel (Losse) kasten, legplanken, te weten: Hoge witte kast op kleine kamer Kasten en legplanken in bergingen Garderobe (meubilair en spiegel) Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Spiegel Handgrepen Rolhouder Badkameraccessoires Witte badmat Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Schappen en haken in poetskast Sleutelkastje (buiten ingang) TV meubel met lade Salontafel Eettafel met stoelen Rond bijzettafeltje 3 stoelen (waarvan 1 zetel) Bruine leren bank Boekenkast Slaapkamermeubel (alles incl. boxspringbedden) Opmerkingen

8 Plattegronden

9 Kadastrale kaart

10 Omgevingskaart Aan de inhoud van deze brochure (presentatie) kan geen enkele aansprakelijkheid worden ontleend. De presentatie wordt enkel afgedrukt als hulpmiddel, uitsluitend zodat u zich zo goed mogelijk kunt oriënteren omtrent de indeling, maar niet over de afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons ter hand gestelde tekening. De mogelijkheid blijft aanwezig dat er wijzigingen zijn geweest tijdens de bouw of daarna, of dat er bouwtechnisch is afgeweken van de tekening (ook qua maten). Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.