Venlo Luitenant Klopweg 32 Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Venlo Luitenant Klopweg 32 Vraagprijs , k.k. Aan de bosrand in villawijk 'De Herungerberg' gelegen royale vrijstaande woning met 4 slaapkamers, riante tuin op het zuiden en garage. Uw makelaars: Frank Blok Patty Hauzer Bas van der Zanden

2 Prachtig gelegen aan een bosrand treft u deze vrijstaande woning met tuin op het zuiden, riante oprit, royale kelder en garage aan. De woning is gelegen in de kindvriendelijke villawijk Herungerberg. Bent u op zoek naar een fraaie woning in een groene woonomgeving met veel privacy dan moet u beslist een kijkje komen nemen op de Luitenant Klopweg 32! Begane grond Ruime hal, toilet met mechanische ventilatie, royale L vormige woonkamer met tegelvloer, houtkachel, openslaande tuindeuren. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Dichte eikenhouten keuken voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De garage is inpandig te bereiken. 1e Verdieping Overloop, 4 slaapkamers voorzien van parketvloer of vloerbedekking, badkamer met bad en wastafel, separaat toilet, aparte douche en witgoedkamer. 2e Verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Nefit c.v. combiketel bouwjaar: ca Tuin Tuin is gelegen op het zuid westen, royaal zonneterras en er is een tuinhuis aanwezig. De tuin is besloten en biedt veel privacy. Parkeermogelijkheid op eigen oprit. Algemeen Bouwjaar 1987, perceeloppervlakte ca. 514.m², inhoud ca. 565 m³, woonoppervlakte ca. 185 m². Deze woning is gelegen in bosrijke villawijk nabij uitgestrekt natuurgebied/bossen. Manege, tennispark, hockey en voetbalvelden in directe omgeving. Dagelijkse boodschappen verkrijgbaar bij buurtwinkel gelegen op loopafstand. Snelwegen A67/73/74 en Duitse autosnelweg goed bereikbaar.

3

4

5

6

7

8 Lijst van zaken Betreffende het object: Luitenant Klopweg 32 te Venlo De aangekruiste zaken in de kolom blijft achter zijn in de koopprijs inbegrepen. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser elektrisch kookplaat koelkast afzuigkap Keukenaccessoires alles Verlichting, te weten: Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

9 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing alles (Losse) kasten, legplanken, te weten: alles voor zover aanwezig Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires alles Badkameraccessoires alles Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: windwijzer Opmerkingen In principe kan alles achter blijven. Alles wat enigszins vast zit, blijft achter tenzij de koper dit niet wenst, overige boedel, meubels, wasmachine, droger, bedden, etc. zijn tegen een schappelijk overeen te komen prijs over te nemen.

10 Kadastrale kaart

11 Omgevingskaart Aan de inhoud van deze brochure (presentatie) kan geen enkele aansprakelijkheid worden ontleend. De presentatie wordt enkel afgedrukt als hulpmiddel, uitsluitend zodat u zich zo goed mogelijk kunt oriënteren omtrent de indeling, maar niet over de afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons ter hand gestelde tekening. De mogelijkheid blijft aanwezig dat er wijzigingen zijn geweest tijdens de bouw of daarna, of dat er bouwtechnisch is afgeweken van de tekening (ook qua maten). Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.