LUGÁ ALEHÁ te BONAIRE....Uniek in alle opzichten! Vastgoed-ruil in Nederland of Italië mogelijk!

Transcriptie

1 LUGÁ ALEHÁ te BONAIRE...Uniek in alle opzichten! Vastgoed-ruil in Nederland of Italië mogelijk!

2

3 INHOUDSOPGAVE: Beschrijving met foto s Omgeving Plattegronden Verkoopvoorwaarden

4 Vraagprijs: ,- Uniek in alle opzichten! Vastgoed-ruil in Nederland of Italië mogelijk! Op 12 minuten van het centrum van Kralendijk ligt de villa Lugá Alehá 10 oftewel Bvlgarihill met uitzicht op de Noordkust van het eiland Bonaire. Deze villa met 3 bijgebouwen (circa 729 m2 woonoppervlak) heeft een schitterend puur en eigentijds design. De villa is volldig zelfvoorzienend en duurzaam gebouwd, maar mist niets van het hedendaagse comfort. Het is prachtig ontworpen en hoogwaardig afgewerkt. Toegang tot het terrein heeft u via de telefoon-gestruurde elektrische poorten. Lugá Alehá is ontwikkeld door een groep Nederlandse, Amerikaanse, Antilliaanse, Brits en Canadese natuur liefhebbers in een poging het land te beschermen en er tegelijkertijd van te genieten. Het terrein beslaat 305 hectares en is eigendom van de gemeenschap. Het bestaat uit 22 grote percelen (elk circa 11 hectare) en 6 kleinere percelen (elk circa 5 hectare). Al deze plekken zijn verbonden door eigen wegen. Op het terrein liggen verschillende prachtige, beschermde bezienswaardigheden van moeder natuur. Het huis bevindt zich in een gated community genaamd Lugá Alehá, wat een verre plek betekent in het Papiaments. De villa ligt op een van de mooiste percelen (circa 10,8 ha) in dit mooie natuurgebied/park. Het ligt ongeveer 50 meter boven zeeniveau. Vanaf hier heb je een prachtig,

5 panoramisch uitzicht over de ruwe Noord kust en zijn vuurtoren. Vanaf doorgaande weg in Lugá Alehá is het ongeveer vijf minuten rijden tot de bochtige privé-weg dat leidt naar dit perceel. Hoofdhuis (circa 450 m2 incl. veranda) U betreedt het terrein via de eigen toegangspoort. Direct is het uitzicht overweldigend: een luxueuze oase, midden in de ongerepte natuur. Via de entree van de woning kom je op de binnenplaats met jacuzzi. Hier aangekomen ga je langs het kantoor en de pantry rechtstreeks naar de open keuken, het centrum van het huis. De keuken heeft geen enkele deur; hierdoor is het een prachtige open ruimte waarin het binnen en buiten leven naadloos in elkaar overlopen. De keuken heeft een prachtig zwart granieten aanrecht, een ATAG fornuis met oven, een vaatwasser, een Amerikaanse koelkast (voorzien van water en ijs) en een grote wijnkoelkast met laden. Alle keukenkasten zijn van massief Red Cedar hout. Overal is prachtige LED verlichting toegepast. De aan de keuken grenzende eetkamer is een heerlijke buitenruimte om te eten. Het kan afgeschermd worden door schuifdeuren zodat u geen last heeft van de wind. In de muur tussen de eetkamer en de binnen de woning gelegen living, is een open gashaard geïnstalleerd. Alhoewel niet noodzakelijk in dit klimaat, brengt het wel veel sfeer. De zeer ruime living ligt tussen de jacuzzi en de zee. Er hangt een prachtige kroonluchter, een dubbel design loungebank en een grote flatscreen televisie. Maar het mooiste is het prachtige uitzicht, de rust en de stilte.

6 In het rechter deel van de villa vindt u de master bedroom. De master bedroom heeft een eigen uitgebreide walk-in closet en een prachtige badkamer. Deze badkamer heeft een handgeschilderde Italiaanse Epoca badkuip en een grote regendouche. Het plafond wordt verlicht door indirecte LED lampen. Buiten kunt u in de Jacuzzi heerlijk genieten van de avond, terwijl de maan zorgt voor verlichting. De plafondhoogte door het hele huis is 3 meter. De hoogtes van de deuren zijn 2.40 meter. Het hele huis is betegeld met eerste klas Italiaanse keramische tegels van 80cmx80cm in een mol-grijze kleur. Dit alles schept het gevoel van harmonie en balans. Veel aandacht is gegeven aan de verlichting. Alle lichten (meer dan 85 op het hele terrein) zijn warme, dimbare power LEDS. Buiten zijn meer dan 20 Solar Aluminum Tube, die een hele mooie sfeer geven in het donker. Vrijstaand gasten huis (circa 64m2 incl. veranda) Enkele honderden meters van de villa vindt je een vrijstaand gastenhuis in dezelfde stijl als het hoofdhuis. Het bestaat uit een open keuken, een eetkamer en een veranda. Er is ook een grote slaapkamer met een en-suite badkamer. Tweede huis (circa. 215 m2 incl. veranda) Ongeveer 50 meter achter het gastenhuis bevindt zich het derde gebouw: het is een volledige extra woning, prachtig gemaakt van 2 grote zeecontainers. Dit huis heeft een woonoppervlak van 215m2.

7 Dit huis heeft zijn eigen oprit, tuin en een prachtig uitzicht over de vallei. Belangrijk onderdeel van het huis is de volledig ingerichte keuken die zich aan de rechter zijde van het huis bevindt. Deze gaat over in het eetgedeelte op de overdekte veranda. Aan deze kant van het huis vindt u ook een werkkamer en een tweede slaapkamer met en-suite badkamer met douche en separaat toilet. Aan de andere kant van het huis vindt u de master bedroom, met een riante inloopkast en een badkamer en-suite. Extra: Verder bevindt op het terrein nog een vierde gebouw, waarin alle technische installaties zijn ondergebracht. Ook vindt u nog een carport voor 2 auto s. Wat kunt u verder nog verwachten: - Elektriciteit - 32 zonnepanelen verzamelen meer energie dan nodig voor alle gebouwen. De overige energie wordt opgeslagen in onderhoudsvrije batterijen. De grote inverter (24 Volt, 60 Amp Solar Charging, 220 V-50HZ, Watt) verzekert je dat je gebruik kunt maken van je wasmachine, jacuzzi, afwasmachine en koffiemachine op hetzelfde moment. Als dan ooit de energie van de zonnepanelen opraakt, wat tot nu toe nog nooit gebeurt is, dan neemt een sterke leger generator direct over. - Septische systeem Drie aparte twee-kamer septische tanks. - Water - De totale wateropslag is 15 kubieke meters. Tijdens het droge seizoen wordt er water bezorgddoor een tankauto. De water opslag heeft zijn eigen drukpomp en zuiveringsysteem (in elk huis 1). Elk huis heeft zijn eigen water-zonnecollecter. - Alle deuren en ramen zijn door lokale ambachtslieden gemaakt van massief rood cedar hout, door lokale ambachtslieden - De vraagprijs is incl. alle meubels. - Vastgoed ruil mogelijk in Nederland of Italië. - Hoge snelheid draadloos internet en MiTV. Voor meer informatie, plattegronden en een video, zie

8 Omgeving Deze imposant grote kavel is gelegen in een schitterende omgeving waar men zich omringt voelt door Moeder Natuur. Met uitzicht over de Oost- en Noordzijde van Bonaire, leeft u in absolute privacy ver weg van alles. De kavelbepalingen dragen ertoe bij dat natuurlijke bronnen bijdragen tot energievoorziening en dat de oorspronkelijke vegetatie blijft behouden. Deze kavel is gelegen in een beschermde, afgelegen omgeving die slechts gedeeld wordt met enkele mede-eigenaren. geniet van de verkoelende passaatwinden, bereikbaarheid: goed, slechts 15 minuten tot het centrum van Kralendijk alsmede de internationale luchthaven Flamingo Airport. landelijke ongerepte omgeving, veel privacy door omvang van de kavel en bouwvoorschriften, prachtig uitzicht over de oost kust van Bonaire,

9 Plattegrond hoofdhuis

10 Plattegrond gastenhuis Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

11 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

12 Plattegrond tweede huis Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

13 Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Spirit Vastgoed Parnashofweg CP Leidschendam Telefoonnummer: info@spirit-vastgoed.nl website : De door Spirit Vastgoed en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg of tot het uitbrengen van een bod. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, wordt noch door Spirit Vastgoed, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens. Deze informatie is een globale beschrijving van het hierbij aangeboden huis. Het ontslaat de koper derhalve niet van zijn/haar onderzoeksplicht (een eventuele bouwkundige keuring, inzage in het bestemmingsplan en kadaster, etc.). Op verzoek geven wij u inzage in de door verkoper ingevulde vragenlijst alsmede het eigendomsbewijs zodat u volledig op de hoogte bent van hetgeen de verkoper over zijn/haar huis weet. Algemene verkoopcondities: Koper is ermee bekend dat binnen 4 weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of onherroepelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, gesteld dient te worden op rekening van de aangewezen notaris. Indien er ontbindende- of opschortende voorwaarden bij de onderhandelingen afgesproken zijn, dan worden deze in de koopakte opgenomen. De termijn voor het voorbehoud van financiering is 4 weken. Onze aanbieding is kosten koper, tenzij nadrukkelijk anders is vermeld. Voor een nadere uitleg van deze term zie onze website Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de actuele voorwaarden vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Deze zijn gedeponeerd bij de KvK Utrecht en worden op verzoek verstrekt. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald