TE KOOP OP EEN HOEK GELEGEN GESCHAKELDE SEMI- BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE, VOOR-, ZIJ - EN ACHTERTUIN GELEGEN NABIJ DE HEIDIJK. Bouwjaar: ca.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP OP EEN HOEK GELEGEN GESCHAKELDE SEMI- BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE, VOOR-, ZIJ - EN ACHTERTUIN GELEGEN NABIJ DE HEIDIJK. Bouwjaar: ca."

Esmée de Ruiter
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

TE KOOP DONAURING 74 - DRUNEN OP EEN HOEK GELEGEN GESCHAKELDE SEMI- BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE, VOOR-, ZIJ - EN ACHTERTUIN GELEGEN NABIJ DE HEIDIJK. Bouwjaar: ca. 1988 Perceeloppervlak: ca.

1 TE KOOP DONAURING 74 - DRUNEN OP EEN HOEK GELEGEN GESCHAKELDE SEMI- BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE, VOOR-, ZIJ - EN ACHTERTUIN GELEGEN NABIJ DE HEIDIJK. Bouwjaar: ca Perceeloppervlak: ca. 320 m² Woonoppervlak: ca. 95 m² Inhoud woonhuis: ca. 475 m³ VRAAGPRIJS: ,- KOSTEN KOPER AANVAARDING IN OVERLEG Mocht u naar aanleiding van deze documentatie nog vragen hebben of een bezichtiging willen inplannen dan vernemen wij dit uiteraard graag van u. Tel.: / info@bartgerbranda.nl

INFO DRUNEN In 1997 is door de gemeentelijke herindeling de gemeente Heusden ontstaan door samenvoeging van de gemeente Drunen, Heusden en Vlijmen. Drunen heeft ca. 20.000 inwoners.

Grenzend aan de gemeente ligt het grootste Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen (Natuurmonumenten) met haar eeuwenoude stuifzanden. Dit graag bezochte duingebied is zeer gevarieerd.

2 INFO DRUNEN In 1997 is door de gemeentelijke herindeling de gemeente Heusden ontstaan door samenvoeging van de gemeente Drunen, Heusden en Vlijmen. Drunen heeft ca inwoners. De gemeente heeft uitstekende voorzieningen op het gebied van winkels, cultuur, sport en recreatie. Grenzend aan de gemeente ligt het grootste Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen (Natuurmonumenten) met haar eeuwenoude stuifzanden. Dit graag bezochte duingebied is zeer gevarieerd. Wandelaars, fietsers en ruiters vinden in dit unieke natuurgebied goed gemarkeerde wandelroutes, bewegwijzerde verharde fietspaden en duidelijk aangegeven ruiterpaden. Waalwijk ligt op ca. 4 km. en s-hertogenbosch op 14 km. afstand van Drunen. Aan de noordzijde van Drunen loopt de A-59, de snelweg van s-hertogenbosch en Breda.

Straatbeeld BOUWAARD De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken met metselwerk spouwmuren.

3 ALGEMEEN Deze geschakelde woning is gelegen aan de rand van Drunen, in een kindvriendelijk en groene woonomgeving, nabij de Heidijk, de Afgraving en het Lange Wiel. Straatbeeld BOUWAARD De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken met metselwerk spouwmuren. Verder is de woning voorzien van betonnen vloeren. Het zadeldak is afgedekt met sneldekpannen en de garage en de laagbouw zijn afgedekt met een bitumineuze dakbedekking waarop grind is aangebracht.

Aansluitend aan de woonkamer is de werk- / of logeerkamer (ca.

4 Begane grond: Vanuit de ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje komt men in de woon- /eetkamer (ca. 28 m²) met een schuifpui naar het terras en de tuin. Aansluitend aan de woonkamer is de werk- / of logeerkamer (ca. 13 m²) met vaste wastafel en een ingebouwde kastenwand. De eetkeuken (ca. 19 m²) heeft een gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en deur naar het terras. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasautomaat.

7 De slaapkamer (ca. 11 m²) heeft een ingebouwde kast en een deur naar de badkamer.

sectionaaldeur en een loopdeur naar de achtertuin.

8 De badkamer heeft een ligbad, een douche, een tweede toilet en een vaste wastafel. Garage: De inpandige garage met spoelbak en verwarming heeft een op afstand bedienbare sectionaaldeur en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft een slaapkamer (ca. 17 m²) met een dakkapel en een vaste wastafel. Verder is hier ook de c.v - ruimte.

9 Tuin: De woning heeft een voor-, zij en achtertuin. De tuin is aangelegd met een zonneterras, een gazon en beplanting. Aan de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd. De woning is ook via een achterom langs het huis te bereiken.

Algemeen : De Vaillant combiketel is van bouwjaar 2011. Warmwatervoorziening geschiedt via de C.V.-ketel. De groepenkast bestaat uit 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.

10 Algemeen : De Vaillant combiketel is van bouwjaar Warmwatervoorziening geschiedt via de C.V.-ketel. De groepenkast bestaat uit 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Er is muur-, vloeren kapisolatie toegepast. De begane grond is voorzien van isolatieglas. VASTE LASTEN Onroerend zaakbelasting zakelijk recht (2015) bedraagt 290,-- per jaar. Voorschotbedrag gas en elektra bedraagt 149,-- per maand *. * Dit bedrag geeft slechts een indicatie. De toekomstige kosten zijn afhankelijk van het persoonlijk gebruik. LIJST VAN ZAKEN - Buitenverlichting - Zonnewering buiten - Gordijnrails / gordijnen en vitrages - Rolgordijnen - Vloerbedekking - Openhaard met toebehoren - Keukenblok en inbouwapparatuur t.w. gasfornuis met oven (oven defect) en afzuigkap - Legplanken en 2 hangkastjes in garage - Wastafels met accessoires, toilet- en badkameraccessoires

14 OVERIGE VOOR U BELANGRIJKE INFORMATIE Deze informatie is verstrekt aan meerdere gegadigden en is samengesteld om u een indruk te geven van de woning. Hierbij is alle zorgvuldigheid en nauwkeurigheid betracht, echter aan onjuistheden kan geen enkel recht worden ontleend. De oppervlakte en de maten zijn opgegeven voor het vloeroppervlak vanaf 1.50 m. hoogte. De inhoud is volgens norm aangegeven, het geen betekend dat de buitenmaten zijn genomen en het gedeelte tot 40 cm. onder de bovenkant van de begane vloer wordt meegerekend. De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, wat voor u, als koper, geen enkele financiële consequentie heeft. Zonder verdere verplichtingen kunnen wij u uitvoerig informeren over uw financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, eventuele bestemmingsplannen en dergelijke. In de door ons op te stellen koopcontracten wordt opgenomen dat de koper een waarborgsom stort of een bankgarantie stelt gelijk aan 10% van de koopsom. Heeft u naar aanleiding van deze brochure nog vragen of wilt u de woning bezichtigen, neemt u dan contact op met ons kantoor, wij zijn u graag van dienst. Na een eventuele bezichtiging stellen wij het op prijs wanneer u, ook als u geen verdere interesse in de woning heeft, een paar dagen nadien uw reactie aan ons kenbaar maakt. Bart Gerbranda Makelaardij Joost van den Vondellaan 2 - Drunen Telefoon: of info@bartgerbranda.nl Website:

15 AANTEKENINGEN

Vergelijkbare documenten

TE KOOP ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VERANDA, STENEN BERGING, VOOR-, ZIJ- EN ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN. Bouwjaar: ca.

TE KOOP ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VERANDA, STENEN BERGING, VOOR-, ZIJ- EN ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN. Bouwjaar: ca. TE KOOP POPULIERSTRAAT 17 - DRUNEN ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VERANDA, STENEN BERGING, VOOR-, ZIJ- EN ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN. Bouwjaar: ca. 1971 Perceeloppervlak: ca. 256 m² Woonoppervlak: