Sprang-Capelle (5161 ZC), Wendelnesseweg-Oost 124

Transcriptie

1 In de kern Capelle gelegen uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage/berging en vrijstaande berging op een royaal perceel van 788 m². Globale indeling. Begane grond: Entree met tegelvloer, balkenplafond, trapopgang en kastenwand; Woonkamer deels v.v. parketvloer, balkenplafond, inbouwkast en schoorsteenpartij; Woonkeuken met balkenplafond en keukeninrichting v.v. gaskookplaat, afzuigkap en oven; Badkamer v.v. ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting; Aangebouwde bijkeuken met toiletruimte; Aangebouwde, inpandig bereikbare garage/berging met dubbele houten deur en loopdeur. Eerste verdieping: Overloop met opstelling cv-ketel; Drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en één tevens met vaste wastafel. Het mooie royale perceel waarop deze karakteristieke oude woning is gelegen, is een belangrijke pre van dit object. U dient er rekening mee te houden dat de woning de nodige modernisering en het nodige onderhoud behoeft. Vraagprijs ,-- k.k. Informatie en bezichtigingen via ons kantoor. Smartphone:

2 Algemeen Ligging Bouwjaar onbekend (voor 1900 gebouwd). Perceelsoppervlakte 788 m². Verwarming d.m.v. Ferroli cv-ketel en radiatoren. Warmwatervoorziening d.m.v. Fasto geiser. Inhoud woning ca. 465 m³. Inhoud garage/berging ca. 115 m³. Gelegen aan doorgaande woonstraat in de kern Capelle met twee onder éénkapwoning aan linkerzijde en vrijstaand pand aan rechterzijde, in nabijheid van op- en afritten snelweg A-59. Omschrijving: Begane grond: Entree Woonkamer Tegelvloer, wanden v.v. decopanelen en granol, balkenplafond, trapopgang en kastenwand. Deels parketvloer en deels vloerbedekking, wanden deels v.v. behang en deels van granol, balkenplafond met zachtboard platen, inbouwkast en schoorsteenpartij. Opp ca. 51 m². Woonkeuken (dicht) Vloerbedekking op zeil op betonvloer, deels betegelde en deels stucwerk wanden, balkenplafond en keukeninrichting (rechte opstelling) v.v. gaskookplaat, afzuigkap en oven. Opp. ca. 15 m².

3 Badkamer Tegelvloer, wanden betegeld tot ca. 1,9 meter met daarboven behang (t.p.v. douchecabine betegeld tot plafond), kunststof schroten plafond, ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting. Opp. ca. 5 m². Bijkeuken (aangebouwd) Toiletruimte Zeil, stucwerk wanden, houten schroten plafond en toegang tot toiletruimte. Zeil, wanden betegeld tot ca. 1,2 meter met daarboven behang, houten schroten plafond en toilet. Eerste verdieping (houten verdiepingsvloer): Overloop Slaapkamer (voor) Slaapkamer (midden) Slaapkamer (achter) Vloerbedekking, wanden v.v. behang, zachtboard plafond en opstelling cv-ketel. Vloerbedekking, wanden en plafond v.v. decopanelen. Opp. ca. 16 m². Laminaatvloer, wanden v.v. behang, zachtboard plafond en dakkapel. Opp. ca. 6 m². Vloerbedekking, wanden deels decopanelen en deels board v.v. behang, dakkapel en vaste wastafel. Opp. ca. 25 m².

4 Buiten: Garage/berging Aangebouwde, inpandig bereikbare garage/berging met betontegelvloer, halfsteens schoonmetselwerk muren, deels pannendak en deels abc golfplaten dakbedekking, dubbele houten deur, loopdeur en elektra. Opp. ca. 38,5 m². Vrijstaande berging Tuin Zijtuin gelegen ten zuiden van het woonhuis. Waarborgsom/bankgarantie: Behoudens nadere afspraken zal in de koopakte worden opgenomen dat koper na het tot stand komen van de overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom zal storten op rekening van de notaris of een bankgarantie ter grootte van dit bedrag zal afgeven. We hebben deze documentatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld, desondanks kunnen aan eventuele onjuistheden in deze brochure geen rechten worden ontleend.

5

6

7

8 (globale indeling, maten zijn ca. in meters)

9 (globale indeling, maten zijn ca. in meters)