DE WIJER EA HAPERT VRAAGPRIJS ,- K.K. Dubbele bewoning of bedrijf aan huis mogelijk

Transcriptie

1 Dubbele bewoning of bedrijf aan huis mogelijk DE WIJER EA HAPERT VRAAGPRIJS ,- K.K. Korenveldstraat 3, 5527 HE HAPERT Tel Bouwjaar: 1981 Perceelgrootte: 1382 m² Inhoud woning: 630 m³

2 Beste klant, Om te beginnen wil ik u mede namens de opdrachtgever bedanken voor de interesse die u heeft in deze woning. Wij hopen dan ook dat deze woning voldoet aan uw wensen en dat u een aankoop overweegt. Mogelijk wilt u meer weten met betrekking tot deze woning of wilt u deze woning (nogmaals) bezichtigen. Voor al uw vragen kunt u contact opnemen met Richard Huizer op het nummer of via mail richard@rhmakelaardij.nl. Tevens staan alle contactgegevens op de website Ook voor de verkoper is een bezichtiging een spannend moment en ik hou mijn klanten ook hiervan graag goed op de hoogte, daarom neem ik een aantal dagen na de bezichtiging contact met u op om te vragen om uw mening met betrekking tot de woning, zodat ik deze terug kan koppelen naar de opdrachtgever. GRATIS zoekservice Mocht deze woning echter niet zijn wat u zoekt dan zou ik graag met u GRATIS de RHM zoekopdracht invullen. Hierbij maakt u uw wensen kenbaar en kan ik de passende woning voor u vinden als deze al te koop staat of binnenkort te koop komt. Aankoopbegeleiding Ook als u inmiddels al een gepaste woning gevonden heeft kan ik u van dienst zijn als aankoopmakelaar. Meer informatie hierover vind u op de website Woning verkopen Bent u zelf woningeigenaar en wilt u de woning verkopen dan verkoop ik deze graag voor u. Informeer naar de mogelijkheden voor de GRATIS RHM waardebepaling. Tevens krijgt u hierbij indien gewenst een uitleg over mijn aanpak van verkopen.

3 Beste klant, LIGGING Om te beginnen wil ik u mede namens de opdrachtgever bedanken voor de interesse die u heeft in deze woning. Wij hopen dan ook dat deze woning voldoet aan uw wensen en dat u een aankoop overweegt. Mogelijk wilt u meer weten met betrekking tot deze woning of wilt u deze woning (nogmaals) bezichtigen. Voor al uw vragen kunt u contact opnemen met Richard Huizer op het nummer of via mail richard@rhmakelaardij.nl. Tevens staan alle contactgegevens op de website Ook voor de verkoper is een bezichtiging een spannend moment en ik hou mijn klanten ook hiervan graag goed op de hoogte, daarom neem ik een aantal dagen na de bezichtiging contact met u op om te vragen om uw mening met betrekking tot de woning, zodat ik deze terug kan koppelen naar de opdrachtgever. GRATIS zoekservice Mocht deze woning echter niet zijn wat u zoekt dan zou ik graag met u GRATIS de RHM zoekopdracht invullen. Hierbij maakt u uw wensen kenbaar en kan ik de passende woning voor u vinden als deze al te koop staat of binnenkort te koop komt. KENMERKEN Aankoopbegeleiding Ook als u inmiddels al een gepaste woning gevonden heeft kan ik u van dienst zijn als aankoopmakelaar. Meer informatie hierover vind u op de website Vraagprijs: ,- k.k. Woning verkopen Bent Object: u zelf woningeigenaar Woning en wilt u de woning verkopen dan verkoop ik deze graag voor u. Informeer Type: naar de mogelijkheden Eengezinswoning voor de GRATIS RHM waardebepaling. Tevens krijgt u hierbij indien gewenst een uitleg over mijn aanpak van verkopen. Bouwjaar: 1981 Ligging: Aan drukke weg Perceeloppervlakte: 1382 m² Woonoppervlakte: 145 m² Inhoud: 630 m³ Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) Keuken: Ja, 14 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur Tuin: Ja, 1000m², Zuid Garage: Ja, 2 garage(s) met 3 plaatsen Garage type(s): Vrijstaand steen, Inpandig Kozijnen Hout Beglazing Dubbel Verwarming CV-ketel (Nefit Ecomline HR, b.j. 2006) Warm water CV-Ketel (Nefit Ecomline HR, b.j. 2006)

4 Beste klant, OMSCHRIJVING Om te beginnen wil ik u mede namens de opdrachtgever bedanken voor de interesse die u heeft in deze woning. Wij hopen dan ook dat deze woning voldoet aan uw wensen en dat u een aankoop overweegt. Mogelijk wilt u meer weten met betrekking tot deze woning of wilt u Wilt deze u woning wonen (nogmaals) net buiten het bezichtigen. centrum van Voor Hapert al uw wonen vragen en kunt toch u contact dichtbij opnemen alle nodige met Richard Huizer voorzieningen op het nummer en uitvalswegen? Dit ruime of woonhuis via mail richard@rhmakelaardij.nl is gelegen op een perceel. Tevens van maar staan liefst alle contactgegevens 1384 m2. op de website Met Ook enkele voor de aanpassingen verkoper is een is één bezichtiging van de twee een garages spannend om moment te bouwen en ik tot hou bijvoorbeeld mijn klanten een ook hiervan mantelzorgwoning graag goed of op werkruimte de hoogte, aan daarom huis. neem ik een aantal dagen na de bezichtiging contact met u op om te vragen om uw mening met betrekking tot de woning, zodat ik deze terug Het woonhuis kan koppelen naar de opdrachtgever. GRATIS Begane grond; zoekservice Mocht De woning deze beschikt woning echter over een niet ruime zijn wat entreehal u zoekt voorzien dan zou van ik graag tegelvloer met u stucwerk GRATIS de wand- RHM en plafondafwerking. zoekopdracht invullen. In deze Hierbij hal bevinden maakt u uw zich wensen de meterkast kenbaar en en de kan trap ik naar de passende de eerste woning verdieping. voor u vinden als deze al te koop staat of binnenkort te koop komt. Aankoopbegeleiding De ruime woonkamer beschikt over een houtkachel. Verder heeft deze ruimte een tegelvloer, Ook als u inmiddels granol wandafwerking al een gepaste en woning balkenplafond. gevonden Vanuit heeft de kan openslaande ik u van dienst deuren zijn in als de woonkamer aankoopmakelaar. heeft u Meer directe informatie toegang hierover tot het terras. vind u op de website Woning De woonkeuken verkopen is voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een balkenplafond. Bent u zelf woningeigenaar Verder beschikt en wilt deze u ruimte de woning over verkopen een moderne dan verkoop keukeninrichting. ik deze graag Het voor u. Informeer keukenblok naar is uitgerust de mogelijkheden met een oven, voor magnetron, de GRATIS RHM koelkast, waardebepaling. elektrische kookplaat, Tevens krijgt afzuigkap u hierbij en vaatwasmachine. indien gewenst een uitleg over mijn aanpak van verkopen. Vanuit deze keuken is de 10 m2 grootte kelder met stahoogte en de bijkeuken bereikbaar. Verder is er op de begane grond inpandig nog een garage. Eerste verdieping; Via de ruime overloop zijn een 4 tal slaapkamers bereikbaar welke beschikken over laminaat als vloerbedekking, verder is de wandafwerking deels schoonmetselwerk met houten of panelen plafondafwerking. Verder zijn vanaf de overloop en separaat toilet en de ruime badkamer bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wasbak. Tweede verdieping; Ruime tweede verdieping die bereikbaar is via een vlizotrap. Indien u in deze woning een vaste trap zou plaatsen, dan kunt u hier ook een fijne leefruimte van maken. Tuin; De gehele dag door kunt u van de zon genieten in deze grote, privacy biedende, op het zuiden gesitueerde tuin. Deze tuin is voorzien van een sproei installatie welke werkt met grondwater. Tevens staat er links achter de woning nog een vrijstaande garage met een vloeroppervlak van ruim 35 m2. Deze garage beschikt over elektra en een ruime bergzolder. OFTEWEL: Wilt u, mogelijk met uw ouders of bedrijf, wonen en aan de rand van Hapert dan beschikt deze woning over alles wat u nodig heeft.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19 PLATTEGROND

20 PLATTEGROND

21 PLATTEGROND

22 PLATTEGROND

23 KADASTRALE PLATTEGROND KAART

24 JURIDISCHE PLATTEGROND EN ANDERE BELANGRIJKE ZAKEN Er is van alle woningen die door Richard Huizer Makelaardij in de verkoop zijn genomen een lijst van zaken ingevuld door de verkoper(s). Deze lijst van zaken geeft aan hoe de woning verkocht wordt en is altijd op verzoek aan de makelaar ter inzake. Deze informatie is niet meer tot het doen van een bod. Onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. De hiervoor vermelde beschrijving en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop zullen wij u verzoeken om binnen 4 weken na ondertekening van de koopakte een bankgarantie te deponeren bij de notaris dan wel een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen. Ik probeer u zo goed mogelijk te informeren over deze woning. Echter als koper heeft u bij aankoop een onderzoekplicht en bent u hier zelf voor verantwoordelijk. Het kopen of verkopen van een woning is voor beide partijen een serieuze aangelegenheid, waarvan belangrijke consequenties zijn verbonden. Daarom stellen zowel de verkoper als ik het op prijs dat u binnen enkele dagen na bezichtiging een reactie aan ons kenbaar maakt. Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt wordt door Richard Huizer Makelaardij de koopakte opgemaakt. De koopakte wordt niet standaard ter registratie aangeboden bij het kadaster, tenzij de koper nadrukkelijk aangeeft hiervan wel gebruik te willen maken. De kosten hiervan zijn dan voor de rekening van de koper. De woning is kadastraal bekend gemeente Hoogeloon, sectie en nummer G-495, grootte 1382 m².