PLANETENLAAN CJ HAPERT VRAAGPRIJS ,- K.K. Instapklare gezinswoning. Bouwjaar: 1971 Perceelgrootte: 161 m² Inhoud woning: 390 m³

Transcriptie

1 Instapklare gezinswoning PLANETENLAAN CJ HAPERT VRAAGPRIJS ,- K.K. Korenveldstraat 3, 5527 HE HAPERT Tel richard@rhmakelaardij.nl Bouwjaar: 1971 Perceelgrootte: 161 m² Inhoud woning: 390 m³

2 Beste klant, Om te beginnen wil ik u mede namens de opdrachtgever bedanken voor de interesse die u heeft in deze woning. Wij hopen dan ook dat deze woning voldoet aan uw wensen en dat u een aankoop overweegt. Mogelijk wilt u meer weten met betrekking tot deze woning of wilt u deze woning (nogmaals) bezichtigen. Voor al uw vragen kunt u contact opnemen met Richard Huizer op het nummer of via mail richard@rhmakelaardij.nl. Tevens staan alle contactgegevens op de website Ook voor de verkoper is een bezichtiging een spannend moment en ik hou mijn klanten ook hiervan graag goed op de hoogte, daarom neem ik een aantal dagen na de bezichtiging contact met u op om te vragen om uw mening met betrekking tot de woning, zodat ik deze terug kan koppelen naar de opdrachtgever. GRATIS zoekservice Mocht deze woning echter niet zijn wat u zoekt dan zou ik graag met u GRATIS de RHM zoekopdracht invullen. Hierbij maakt u uw wensen kenbaar en kan ik de passende woning voor u vinden als deze al te koop staat of binnenkort te koop komt. Aankoopbegeleiding Ook als u inmiddels al een gepaste woning gevonden heeft kan ik u van dienst zijn als aankoopmakelaar. Meer informatie hierover vind u op de website Woning verkopen Bent u zelf woningeigenaar en wilt u de woning verkopen dan verkoop ik deze graag voor u. Informeer naar de mogelijkheden voor de GRATIS RHM waardebepaling. Tevens krijgt u hierbij indien gewenst een uitleg over mijn aanpak van verkopen.

3 Beste klant, LIGGING Om te beginnen wil ik u mede namens de opdrachtgever bedanken voor de interesse die u heeft in deze woning. Wij hopen dan ook dat deze woning voldoet aan uw wensen en dat u een aankoop overweegt. Mogelijk wilt u meer weten met betrekking tot deze woning of wilt u deze woning (nogmaals) bezichtigen. Voor al uw vragen kunt u contact opnemen met Richard Huizer op het nummer of via mail richard@rhmakelaardij.nl. Tevens staan alle contactgegevens op de website Ook voor de verkoper is een bezichtiging een spannend moment en ik hou mijn klanten ook hiervan graag goed op de hoogte, daarom neem ik een aantal dagen na de bezichtiging contact met u op om te vragen om uw mening met betrekking tot de woning, zodat ik deze terug kan koppelen naar de opdrachtgever. GRATIS zoekservice Mocht deze woning echter niet zijn wat u zoekt dan zou ik graag met u GRATIS de RHM zoekopdracht invullen. Hierbij maakt u uw wensen kenbaar en kan ik de passende woning voor u vinden als deze al te koop staat of binnenkort te koop komt. KENMERKEN Aankoopbegeleiding Ook als u inmiddels al een gepaste woning gevonden heeft kan ik u van dienst zijn als aankoopmakelaar. Meer informatie hierover vind u op de website Vraagprijs: ,- k.k. Woning verkopen Bent Object: u zelf woningeigenaar Woning en wilt u de woning verkopen dan verkoop ik deze graag voor u. Informeer Type: naar de mogelijkheden Eengezinswoning voor de GRATIS RHM waardebepaling. Tevens krijgt u hierbij indien gewenst een uitleg over mijn aanpak van verkopen. Bouwjaar: 1971 Ligging: Vrij uitzicht, In woonwijk Perceeloppervlakte: 161 m² Woonoppervlakte: 120 m² Inhoud: 390 m³ Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) Keuken: Ja, 8 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur Tuin: Ja, Zuid-West Garage: Nee Kozijnen Draai-/kiepramen, Kunststof, Hout, Overig Beglazing Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas Verwarming CV-ketel Warm water CV-Ketel (Nefit Topline Aquapower en Hotfill keukenboiler) Isolatie Dakisolatie (Dak op keuken)

4 Beste klant, OMSCHRIJVING Om te beginnen wil ik u mede namens de opdrachtgever bedanken voor de interesse die u heeft in deze woning. Wij hopen dan ook dat deze woning voldoet aan uw wensen en dat u een aankoop overweegt. Mogelijk wilt u meer weten met betrekking tot deze woning of wilt u Met deze vrij woning uitzicht (nogmaals) aan een speelveld bezichtigen. gelegen, Voor al nabij uw vragen het centrum kunt u van contact Hapert opnemen bieden wij met u Richard deze Huizer ruime instapklare op het nummer tussenwoning De woning of via is zowel mail richard@rhmakelaardij.nl binnen als buiten goed onderhouden.. Tevens staan alle Deze contactgegevens woning beschikt op over de een website forse uitbouw waarin de fraaie. keuken zich bevind. Ook BEGANE voor GROND de verkoper is een bezichtiging een spannend moment en ik hou mijn klanten ook hiervan graag goed op de hoogte, daarom neem ik een aantal dagen na de bezichtiging Entree contact / met hal u op om te vragen om uw mening met betrekking tot de woning, zodat ik deze terug De entree kan koppelen / hal geeft naar toegang de opdrachtgever. tot de meterkast, een kast welke is uitgerust met krachtstroom, het deels betegelde toilet voorzien van fonteintje en de woonkamer. De hal is GRATIS voorzien van zoekservice een tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Mocht deze woning echter niet zijn wat u zoekt dan zou ik graag met u GRATIS de RHM Woonkamer zoekopdracht invullen. Hierbij maakt u uw wensen kenbaar en kan ik de passende woning voor De ruime u vinden woonkamer als deze beschikt al te koop over staat veel of lichtinval binnenkort door te de koop grote komt. aanwezige raampartijen. De vloerafwerking bestaat uit een laminaat vloer, wandafwerking deels geschilderd schoonmetselwerk Aankoopbegeleiding deels stucwerk en stucwerk plafondafwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang Ook als u tot inmiddels de woonkeuken al een gepaste en de trap woning naar gevonden de eerste heeft verdieping. kan ik u van dienst zijn als aankoopmakelaar. Meer informatie hierover vind u op de website Keuken Woning De keuken verkopen staat in open verbinding met de woonkamer maar is indien gewenst gemakkelijk dicht Bent u te zelf maken woningeigenaar door middel en van wilt een u deur. de woning Deze ruimte verkopen beschikt dan verkoop over de ik achterdeur deze graag richting voor u. de Informeer tuin en is naar afgewerkt de mogelijkheden met een tegelvloer. voor de GRATIS De L-keuken RHM waardebepaling. opstelling is voorzien Tevens van krijgt diverse u inbouwapparatuur hierbij indien gewenst te weten: een uitleg koelkast, over mijn gasfornuis, aanpak afzuigkap, van verkopen. hete lucht oven, vaatwasser en een hotfill keukenboiler. EERSTE VERDIEPING Overloop Via de overloop is er toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zeer ruime zolder. Badkamer Volledig betegelde ruimte welke is voorzien van douche, ligbad, toilet, moderne wasbak en designradiator. Slaapkamer 1 De master bedroom beschikt over twee inbouwkasten en is voorzien van een t.v. aansluiting. De vloer is voorzien van siergrind, wandafwerking stucwerk en stucwerk plafondafwerking. Slaapkamer 2 en 3 Deze twee slaapkamers beschikken evenals de master bedroom over kunststof kozijnen met draai/kiep raam, horren en rolluiken. De vloerafwerking bestaat ook hier uit een siergrindvloer en stucwerk plafondafwerking. Slaapkamer 2 beschikt over een stucwerk wandafwerking en slaapkamer 3 over behang. TWEEDE VERDIEPING Zolder De zeer netjes afgewerkte zolder bestaat uit twee delen. De voorzolder is naast de ruimte waar de C.V., wasmachine en droger zich bevinden ook nog uitermate geschikt voor opslag

5 Beste van spullen. klant, Verder is er in het tweede deel van deze zolder een zeer ruime slaap-, speelkamer gerealiseerd. Deze beschikt over een Velux kantelraam, linoleum Om vloerafwerking, te beginnen stucwerk wil ik u mede wandafwerking namens de en opdrachtgever MDF-plafondplaat. bedanken voor de interesse die u heeft in deze woning. Wij hopen dan ook dat deze woning voldoet aan uw wensen en dat u EXTERIEUR een aankoop overweegt. Mogelijk wilt u meer weten met betrekking tot deze woning of wilt u deze woning (nogmaals) bezichtigen. Voor al uw vragen kunt u contact opnemen met Richard Huizer Tuin op het nummer of via mail richard@rhmakelaardij.nl. Tevens staan alle De op contactgegevens het zuid - westen op gesitueerde website onderhoudsvriendelijke. achtertuin is o.a. voorzien van fraai aangelegd straatwerk en beplanting. Ook voor de verkoper is een bezichtiging een spannend moment en ik hou mijn klanten ook hiervan Berging graag / overkapping goed op de hoogte, daarom neem ik een aantal dagen na de bezichtiging contact Zowel de met stenen u op berging om te vragen als de om overkapping uw mening met de tuin betrekking zijn voorzien tot de van woning, verlichting zodat en ik deze terug elektra. kan Verder koppelen is er naar een aansluiting de opdrachtgever. voor t.v. en gas. En er ligt een loze waterleiding welke op elk gewenste punt aansluitbaar is. GRATIS zoekservice Mocht OFTEWEL: deze Zoekt woning u een echter ruime niet instapklare zijn wat u zoekt woning, dan in zou een ik kindvriendelijke graag met u GRATIS omgeving, de RHM aan een zoekopdracht speelveld gelegen, invullen. nabij Hierbij het centrum maakt u van uw Hapert, wensen laat kenbaar u dan en verrassen kan ik de door passende hetgeen woning deze woning voor u vinden te bieden als heeft. deze al te koop staat of binnenkort te koop komt. Aankoopbegeleiding Ook als u inmiddels al een gepaste woning gevonden heeft kan ik u van dienst zijn als aankoopmakelaar. Meer informatie hierover vind u op de website Woning verkopen Bent u zelf woningeigenaar en wilt u de woning verkopen dan verkoop ik deze graag voor u. Informeer naar de mogelijkheden voor de GRATIS RHM waardebepaling. Tevens krijgt u hierbij indien gewenst een uitleg over mijn aanpak van verkopen.

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 PLATTEGROND

21 PLATTEGROND

22 PLATTEGROND

23 KADASTRALE PLATTEGROND KAART

24 JURIDISCHE PLATTEGROND EN ANDERE BELANGRIJKE ZAKEN Er is van alle woningen die door Richard Huizer Makelaardij in de verkoop zijn genomen een lijst van zaken ingevuld door de verkoper(s). Deze lijst van zaken geeft aan hoe de woning verkocht wordt en is altijd op verzoek aan de makelaar ter inzake. Deze informatie is niet meer tot het doen van een bod. Onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. De hiervoor vermelde beschrijving en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop zullen wij u verzoeken om binnen 4 weken na ondertekening van de koopakte een bankgarantie te deponeren bij de notaris dan wel een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen. Ik probeer u zo goed mogelijk te informeren over deze woning. Echter als koper heeft u bij aankoop een onderzoekplicht en bent u hier zelf voor verantwoordelijk. Het kopen of verkopen van een woning is voor beide partijen een serieuze aangelegenheid, waarvan belangrijke consequenties zijn verbonden. Daarom stellen zowel de verkoper als ik het op prijs dat u binnen enkele dagen na bezichtiging een reactie aan ons kenbaar maakt. Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt wordt door Richard Huizer Makelaardij de koopakte opgemaakt. De koopakte wordt niet standaard ter registratie aangeboden bij het kadaster, tenzij de koper nadrukkelijk aangeeft hiervan wel gebruik te willen maken. De kosten hiervan zijn dan voor de rekening van de koper. De woning is kadastraal bekend gemeente Hoogeloon, sectie en nummer F-588, grootte 161 m².