LAAIBEEMDEN BB CASTEREN VRAAGPRIJS ,- K.K. Instapklare gezinswoning. Bouwjaar: 1998 Perceelgrootte: 254 m² Inhoud woning: 325 m³

Transcriptie

1 Instapklare gezinswoning LAAIBEEMDEN BB CASTEREN VRAAGPRIJS ,- K.K. Korenveldstraat 3, 5527 HE HAPERT Tel Bouwjaar: 1998 Perceelgrootte: 254 m² Inhoud woning: 325 m³

2 Beste klant, Om te beginnen wil ik u mede namens de opdrachtgever bedanken voor de interesse die u heeft in deze woning. Wij hopen dan ook dat deze woning voldoet aan uw wensen en dat u een aankoop overweegt. Mogelijk wilt u meer weten met betrekking tot deze woning of wilt u deze woning (nogmaals) bezichtigen. Voor al uw vragen kunt u contact opnemen met Richard Huizer op het nummer of via mail richard@rhmakelaardij.nl. Tevens staan alle contactgegevens op de website Ook voor de verkoper is een bezichtiging een spannend moment en ik hou mijn klanten ook hiervan graag goed op de hoogte, daarom neem ik een aantal dagen na de bezichtiging contact met u op om te vragen om uw mening met betrekking tot de woning, zodat ik deze terug kan koppelen naar de opdrachtgever. GRATIS zoekservice Mocht deze woning echter niet zijn wat u zoekt dan zou ik graag met u GRATIS de RHM zoekopdracht invullen. Hierbij maakt u uw wensen kenbaar en kan ik de passende woning voor u vinden als deze al te koop staat of binnenkort te koop komt. Aankoopbegeleiding Ook als u inmiddels al een gepaste woning gevonden heeft kan ik u van dienst zijn als aankoopmakelaar. Meer informatie hierover vind u op de website Woning verkopen Bent u zelf woningeigenaar en wilt u de woning verkopen dan verkoop ik deze graag voor u. Informeer naar de mogelijkheden voor de GRATIS RHM waardebepaling. Tevens krijgt u hierbij indien gewenst een uitleg over mijn aanpak van verkopen.

3 Beste klant, LIGGING Om te beginnen wil ik u mede namens de opdrachtgever bedanken voor de interesse die u heeft in deze woning. Wij hopen dan ook dat deze woning voldoet aan uw wensen en dat u een aankoop overweegt. Mogelijk wilt u meer weten met betrekking tot deze woning of wilt u deze woning (nogmaals) bezichtigen. Voor al uw vragen kunt u contact opnemen met Richard Huizer op het nummer of via mail richard@rhmakelaardij.nl. Tevens staan alle contactgegevens op de website Ook voor de verkoper is een bezichtiging een spannend moment en ik hou mijn klanten ook hiervan graag goed op de hoogte, daarom neem ik een aantal dagen na de bezichtiging contact met u op om te vragen om uw mening met betrekking tot de woning, zodat ik deze terug kan koppelen naar de opdrachtgever. GRATIS zoekservice Mocht deze woning echter niet zijn wat u zoekt dan zou ik graag met u GRATIS de RHM zoekopdracht invullen. Hierbij maakt u uw wensen kenbaar en kan ik de passende woning voor u vinden als deze al te koop staat of binnenkort te koop komt. KENMERKEN Aankoopbegeleiding Ook als u inmiddels al een gepaste woning gevonden heeft kan ik u van dienst zijn als aankoopmakelaar. Meer informatie hierover vind u op de website Vraagprijs: ,- k.k. Woning verkopen Bent Object: u zelf woningeigenaar Woning en wilt u de woning verkopen dan verkoop ik deze graag voor u. Informeer Type: naar de mogelijkheden Eengezinswoning voor de GRATIS RHM waardebepaling. Tevens krijgt u hierbij indien gewenst een uitleg over mijn aanpak van verkopen. Bouwjaar: 1998 Ligging: Aan rustige weg Perceeloppervlakte: 254 m² Woonoppervlakte: 133 m² Inhoud: 325 m³ Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers) Keuken: Ja, 6 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur Tuin: Ja, 108m² Garage: Ja, 1 garage(s) (27 m²) met 2 plaatsen Garage type(s): Vrijstaand steen Kozijnen Hardhout Beglazing Dubbel Verwarming CV-ketel (Nefit HR b.j. 1998) Warm water CV-Ketel (Nefit HR b.j. 1998) Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

4 Beste klant, OMSCHRIJVING Om te beginnen wil ik u mede namens de opdrachtgever bedanken voor de interesse die u heeft in deze woning. Wij hopen dan ook dat deze woning voldoet aan uw wensen en dat u een aankoop overweegt. Mogelijk wilt u meer weten met betrekking tot deze woning of wilt u Hierbij deze woning bieden (nogmaals) wij u deze bezichtigen. op een goede Voor locatie al uw te vragen Casteren kunt gelegen, u contact aan opnemen een verkeersarme met Richard Huizer weg, flink op het uitgebouwde nummer 0031 en zeer goed onderhouden of via mail twee-onder-één-kap richard@rhmakelaardij.nl woning.. Tevens De woning staan beschikt alle contactgegevens over een ruime op de vrijstaande website garage met carport.. Ook BEGANE voor GROND de verkoper is een bezichtiging een spannend moment en ik hou mijn klanten ook hiervan graag goed op de hoogte, daarom neem ik een aantal dagen na de bezichtiging Entree/hal contact met u op om te vragen om uw mening met betrekking tot de woning, zodat ik deze terug De ruime kan entree/hal koppelen naar geeft de toegang opdrachtgever. tot de meterkast, het volledig betegelde toilet voorzien van fonteintje, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is GRATIS voorzien van zoekservice een houten vloer en stucwerk wandafwerking. Mocht deze woning echter niet zijn wat u zoekt dan zou ik graag met u GRATIS de RHM Woonkamer zoekopdracht invullen. Hierbij maakt u uw wensen kenbaar en kan ik de passende woning Ruime voor u uitgebouwde vinden als deze woonkamer al te koop met staat veel of lichtinval binnenkort welke te koop toegang komt. geeft tot de kelderkast. De woonkamer is afgewerkt door middel van een houten vloer, zowel wandafwerking als plafondafwerking Aankoopbegeleiding bestaande uit stucwerk. Vanuit de aangebouwde tuinkamer is middels een schuifdeur Ook als u inmiddels en loopdeur al een de achtertuin gepaste woning bereikbaar. gevonden heeft kan ik u van dienst zijn als aankoopmakelaar. Meer informatie hierover vind u op de website Keuken Woning De keuken verkopen staat in open verbinding met de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een doorlopende Bent u zelf woningeigenaar houten vloer vanuit en wilt de u woonkamer. de woning verkopen De moderne dan U-vormige verkoop ik keukenopstelling deze graag voor u. is Informeer voorzien van naar diverse de mogelijkheden inbouwapparatuur voor de te weten: GRATIS combi RHM waardebepaling. - magnetron, gasfornuis, Tevens krijgt afzuigkap, u hierbij koelkast indien en een gewenst vaatwasser. een uitleg over mijn aanpak van verkopen. EERSTE VERDIEPING Overloop Het raam in de linkerzijgevel voorziet de overloop van veel lichtinval. Verder biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, het kantoor en is er door middel van een vaste trap toegang tot de ruime zolder. Badkamer Volledig betegelde ruimte welke is voorzien van vloerverwarming, designradiator, ligbad, toilet, wasbak en douche. Slaapkamer 1 Deze ruime master bedroom beschikt een ruime inbouwkast. Laminaat als vloerafwerking, de wandafwerking is evenals de plafondafwerking stucwerk. Slaapkamer 2 en 3 Slaapkamer 2 en 3 hebben evenals de master bedroom een laminaat op de vloer en ook hier is zowel de wandafwerking als plafondafwerking stucwerk. Slaapkamer 3 beschikt over een eigen zolder welke bereikbaar is middel een vlizotrap. Kantoor/computerkamer Door het uitbouwen van deze woning is er een ruimte ontstaan welke prima kan fungeren als kantoor of bijvoorbeeld computerkamer. TWEEDE VERDIEPING

5 Zolder Beste klant, De ruime opbergzolder is bereikbaar middels een vaste trap. Op deze zolder bevinden zich de Om C.V. te beginnen ketel en de wil mechanische ik u mede namens ventilatie. de opdrachtgever Tevens kan hier bedanken een prima voor slaapkamer de interesse worden die u heeft gerealiseerd. in deze woning. Wij hopen dan ook dat deze woning voldoet aan uw wensen en dat u een aankoop overweegt. Mogelijk wilt u meer weten met betrekking tot deze woning of wilt u EXTERIEUR deze woning (nogmaals) bezichtigen. Voor al uw vragen kunt u contact opnemen met Richard Huizer op het nummer of via mail richard@rhmakelaardij.nl. Tevens staan Tuin alle contactgegevens op de website De op het noorden gesitueerde privacy biedende achtertuin is voorzien van grasveld en terras Ook voor waar de u verkoper na een dag is een werken bezichtiging de gehele een avond spannend van de moment zon kunt en genieten. ik hou mijn klanten ook hiervan graag goed op de hoogte, daarom neem ik een aantal dagen na de bezichtiging contact Garage en met berging u op om te vragen om uw mening met betrekking tot de woning, zodat ik deze terug De woning kan koppelen beschikt naar over de een opdrachtgever. ruime in spouwmuur op gemetselde garage met carport welke is voorzien van een ruime bergzolder en dubbele beglazing. Tevens is deze garage uitgerust GRATIS met elektra, zoekservice gas en water. Mocht deze woning echter niet zijn wat u zoekt dan zou ik graag met u GRATIS de RHM zoekopdracht OFTEWEL: Zoekt invullen. u een Hierbij ruime woning maakt u met uw een wensen eigen kenbaar oprit, in en een kan kindvriendelijke ik de passende omgeving, woning in voor Casteren, u vinden met als veel deze privacy al te koop laat staat u dan of verrassen binnenkort tijdens te koop een komt. vrijblijvende bezichtiging door hetgeen deze woning te bieden heeft. Aankoopbegeleiding Ook als u inmiddels al een gepaste woning gevonden heeft kan ik u van dienst zijn als aankoopmakelaar. Meer informatie hierover vind u op de website Woning verkopen Bent u zelf woningeigenaar en wilt u de woning verkopen dan verkoop ik deze graag voor u. Informeer naar de mogelijkheden voor de GRATIS RHM waardebepaling. Tevens krijgt u hierbij indien gewenst een uitleg over mijn aanpak van verkopen.

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 PLATTEGROND

19 PLATTEGROND

20 PLATTEGROND

21 KADASTRALE PLATTEGROND KAART

22 JURIDISCHE PLATTEGROND EN ANDERE BELANGRIJKE ZAKEN Er is van alle woningen die door Richard Huizer Makelaardij in de verkoop zijn genomen een lijst van zaken ingevuld door de verkoper(s). Deze lijst van zaken geeft aan hoe de woning verkocht wordt en is altijd op verzoek aan de makelaar ter inzake. Deze informatie is niet meer tot het doen van een bod. Onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. De hiervoor vermelde beschrijving en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop zullen wij u verzoeken om binnen 4 weken na ondertekening van de koopakte een bankgarantie te deponeren bij de notaris dan wel een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen. Ik probeer u zo goed mogelijk te informeren over deze woning. Echter als koper heeft u bij aankoop een onderzoekplicht en bent u hier zelf voor verantwoordelijk. Het kopen of verkopen van een woning is voor beide partijen een serieuze aangelegenheid, waarvan belangrijke consequenties zijn verbonden. Daarom stellen zowel de verkoper als ik het op prijs dat u binnen enkele dagen na bezichtiging een reactie aan ons kenbaar maakt. Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt wordt door Richard Huizer Makelaardij de koopakte opgemaakt. De koopakte wordt niet standaard ter registratie aangeboden bij het kadaster, tenzij de koper nadrukkelijk aangeeft hiervan wel gebruik te willen maken. De kosten hiervan zijn dan voor de rekening van de koper. De woning is kadastraal bekend gemeente Hoogeloon, sectie en nummer D-3765, grootte 254 m².