MARKT EN HAPERT VRAAGPRIJS ,- K.K. Ondernemers en investeerders opgelet. Bouwjaar: 1906 Perceelgrootte: 567 m² Inhoud woning: 1100 m³

Transcriptie

1 Ondernemers en investeerders opgelet MARKT EN HAPERT VRAAGPRIJS ,- K.K. Korenveldstraat 3, 5527 HE HAPERT Tel Bouwjaar: 1906 Perceelgrootte: 567 m² Inhoud woning: 1100 m³

2 Beste klant, Om te beginnen wil ik u mede namens de opdrachtgever bedanken voor de interesse die u heeft in deze woning. Wij hopen dan ook dat deze woning voldoet aan uw wensen en dat u een aankoop overweegt. Mogelijk wilt u meer weten met betrekking tot deze woning of wilt u deze woning (nogmaals) bezichtigen. Voor al uw vragen kunt u contact opnemen met Richard Huizer op het nummer of via mail richard@rhmakelaardij.nl. Tevens staan alle contactgegevens op de website Ook voor de verkoper is een bezichtiging een spannend moment en ik hou mijn klanten ook hiervan graag goed op de hoogte, daarom neem ik een aantal dagen na de bezichtiging contact met u op om te vragen om uw mening met betrekking tot de woning, zodat ik deze terug kan koppelen naar de opdrachtgever. GRATIS zoekservice Mocht deze woning echter niet zijn wat u zoekt dan zou ik graag met u GRATIS de RHM zoekopdracht invullen. Hierbij maakt u uw wensen kenbaar en kan ik de passende woning voor u vinden als deze al te koop staat of binnenkort te koop komt. Aankoopbegeleiding Ook als u inmiddels al een gepaste woning gevonden heeft kan ik u van dienst zijn als aankoopmakelaar. Meer informatie hierover vind u op de website Woning verkopen Bent u zelf woningeigenaar en wilt u de woning verkopen dan verkoop ik deze graag voor u. Informeer naar de mogelijkheden voor de GRATIS RHM waardebepaling. Tevens krijgt u hierbij indien gewenst een uitleg over mijn aanpak van verkopen.

3 L K Vraagprijs: ,- k.k. Object: Woning Type: Eengezinswoning Bouwjaar: 1906 Ligging: In centrum Perceeloppervlakte: 567 m² Woonoppervlakte: 290 m² Inhoud: 1100 m³ Aantal kamers: 15 (waarvan 4 slaapkamers) Keuken: Ja, 16 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur Tuin: Ja, 200m², Zuid Garage: Ja, 1 garage(s) met 2 plaatsen Garage type(s): Aangebouwd steen Dak Zadeldak Kozijnen Hout Beglazing Enkel Verwarming CV-ketel Warm water CV-Ketel

4 O Ondernemers en investeerders opgelet! Droomt u van een eigen woon/winkelpand op een toplocatie aan de markt te Hapert dan is dit mogelijk uw kans. Dit unieke object gelegen aan de markt 27, 29, 31, 33 plus de naastgelegen woning gelegen aan kerkstraat 46 worden nu in één koop aangeboden. Dit biedt tevens mogelijkheden voor investeerders welke opzoek zijn naar een behoorlijk rendement uit verhuur van woningen en of winkels. Markt 27 Deze ruimte van c.a. 20 m3 is tot voorkort in gebruik geweest als praktijkruimte. De ruimte beschikt over een eigen ingang vanaf de markt. Hier is een bergzolder aanwezig waar de c.v. ketel is opgesteld. Deze ruimte is gemakkelijk naar wens groter te maken, hiervoor hoeft enkel een wand te worden verplaatst. Er is een aansluiting voor op het riool aanwezig, dit is handig voor bijvoorbeeld het plaatsen van een toilet en/of pantry. Markt 29 en 33 C.a. 60 m2 winkelruimte voorzien van toilet. Tevens behoren het 60 m2 grootte magazijn voorzien van diverse lichtkoepels, de 30 m2 grootte werkplaats voorzien van lichtkoepel en raam en het 12 m2 grootte kantoor voorzien van diverse ramen tot deze huisnummers. De gehele voorgevel kan zonder problemen worden verwijderd, hiervoor is bij de bouw al rekening gehouden. Er kan dan bijvoorbeeld een glazen pui worden geplaatst. Markt 31 Ruime bovenwoning welke middels een trap bereikbaar is. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. Tevens geeft de hal toegang tot de badkamer, een tweetal slaapkamers en de vaste trap naar zolder. Op deze zolder zijn nog twee fraai afgewerkte slaapkamers aanwezig. Verder is er nog een ruimte waar zich de cv ketel bevindt. Deze ruimte zou ook in gebruik kunnen worden genomen als slaapkamer. Omdat dit object beschikt over een zelfdragende kapconstructie is het mogelijk alle binnenwanden eruit te halen en naar eigen wens terug te plaatsen. Kerkstraat 46 De woning gelegen aan kerkstraat 46 beschikt over een eigen ingang aan de kerkstraat. Hier is zowel wonen als bedrijvigheid of een combinatie hiervan toegestaan. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken en een bovenverdieping met een tweetal slaapkamers en een badkamer. Tevens is de zolder bereikbaar middels vlizotrap. Indien hier een vaste trap geplaatst wordt en er dakvensters worden geplaatst biedt deze zolder ruimte voor een tweetal slaapkamers. Dit object is tevens voorzien van een kelder. Tuin De op het zuiden gesitueerde privacy biedende achtertuin is o.a. voorzien van aangelegde borders, vijver, terras en carport. Garage met berging De woning beschikt over een aangebouwde garage welke is voorzien van elektra. Deze garage met berging biedt ruimte tot het plaatsen van minimaal 2 auto s. De berging is inpandig en uitgerust met een bergzolder. OFTEWEL: Zoekt u een object om in te investeren of is het uw droom om een eigen winkel te beginnen en wilt u de maandlasten laag houden door de woningen te verhuren? Of wilt u wonen op een toplocatie aan de markt te Hapert en wilt u de winkel verhuren? Informeer

5 naar de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie.

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21 J E A B Z Er is van alle woningen die door Richard Huizer Makelaardij in de verkoop zijn genomen een lijst van zaken ingevuld door de verkoper(s). Deze lijst van zaken geeft aan hoe de woning verkocht wordt en is altijd op verzoek aan de makelaar ter inzake. Deze informatie is niet meer tot het doen van een bod. Onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. De hiervoor vermelde beschrijving en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop zullen wij u verzoeken om binnen 4 weken na ondertekening van de koopakte een bankgarantie te deponeren bij de notaris dan wel een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen. Ik probeer u zo goed mogelijk te informeren over deze woning. Echter als koper heeft u bij aankoop een onderzoekplicht en bent u hier zelf voor verantwoordelijk. Het kopen of verkopen van een woning is voor beide partijen een serieuze aangelegenheid, waarvan belangrijke consequenties zijn verbonden. Daarom stellen zowel de verkoper als ik het op prijs dat u binnen enkele dagen na bezichtiging een reactie aan ons kenbaar maakt. Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt wordt door Richard Huizer Makelaardij de koopakte opgemaakt. De koopakte wordt niet standaard ter registratie aangeboden bij het kadaster, tenzij de koper nadrukkelijk aangeeft hiervan wel gebruik te willen maken. De kosten hiervan zijn dan voor de rekening van de koper. De woning is kadastraal bekend gemeente Hoogeloon; Hoogeloon, sectie en nummer F-2039; F-2038, grootte 567 m². De woning is kadastraal bekend gemeente Hoogeloon; Hoogeloon, sectie en nummer F-2039; F-2038, grootte 63 m².