Waalwijk (5143 TB), Bloemenoordplein 22

Transcriptie

1 Aan plein met buurtwinkelcentrum ligt deze goed onderhouden uitgebouwde HOEKWONING met vrijstaande berging en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden op een perceel van 140 m². Globale indeling. Begane grond: Entree met tegelvloer, trapkast, meterkast, trapopgang en toiletruimte; Uitgebouwde woonkamer met tegelvloer en erker; Halfopen keuken met tegelvloer en keukeninrichting v.v. vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron; Aangebouwde bijkeuken met tegelvloer, lichtkoepel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger; Berging; Onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating. De gehele begane grond m.u.v. bijkeuken is v.v. vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop; Drie slaapkamers; Badkamer v.v. douchehoek, wastafel in meubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping (bereikbaar d.m.v. vaste trap): Voorzolder met klein dakraam en inbouwkast v.v. opstelling combiketel; Zolderkamer met dakkapel, kastenwand en bergruimte onder dakschuinte. Kortom een keurige nagenoeg volledig gerenoveerde woning waarvan de ligging nabij scholen, winkels en Loonse en Drunense duinen zeker een pluspunt is. Vraagprijs ,-- k.k. Informatie en bezichtiging via ons kantoor.

2 Algemeen Bouwjaar ca Perceelsoppervlakte 140 m². Verwarming d.m.v. Remeha HR combiketel (bouwjaar 2012), radiatoren en vloerverwarming. Warmwatervoorziening d.m.v. combiketel. Hardhouten kozijnen. Isolerende beglazing in alle glasopeningen. Inhoud woning ca. 310 m³; Inhoud berging ca. 50 m³. Vernieuwde meterkast v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Dakkapel is volledig vernieuwd in Ligging Gelegen aan plein met achtertuin op het zuiden in nabijheid van scholen, winkels en Loonse en Drunense duinen. Omschrijving: Begane grond: Entree Toiletruimte (vernieuwd) Woonkamer (uitgebouwd) Tegelvloer, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond, meterkast, trapkast met unit vloerverwarming, trapopgang en toiletruimte. Tegelvloer, deels spachtelputz en deels betegelde wanden, verlaagd schuurwerk plafond, wandcloset en fonteintje. Tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond v.v. smetlijst en erker aan achterzijde (ca. 1 mtr. diep). Opp. ca. 27 m².

3 Keuken (halfopen) Tegelvloer, wanden deels betegeld deels stucwerk, schuurwerk plafond, kunststof keukeninrichting (in lichte kleurstelling) v.v. vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Opp. ca. 7 m². Bijkeuken (aangebouwd) Tegelvloer, wanden deels betegeld deels spachtelputz, stucwerk plafond met lichtkoepel, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Opp. ca. 5,5 m².

4 Eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer) Overloop Slaapkamer (rechtsvoor) Betonvloer v.v. vloerbedekking, stucwerk wanden, schuurwerk plafond en trapopgang. Betonvloer v.v. laminaat, stucwerk wanden, schuurwerk plafond. Opp. ca. 10 m². Slaapkamer (rechtsachter) Betonvloer v.v. laminaat, stucwerk wanden, schuurwerk plafond. Opp. ca. 14 m². Slaapkamer (linksachter) Badkamer Betonvloer v.v. laminaat, stucwerk wanden, schuurwerk plafond. Opp. ca. 7 m². Tegelvloer, wanden betegeld tot plafond, schuurwerk plafond, douchehoek met thermostaatkraan, wastafel in meubel, wandcloset en designradiator. Opp. ca. 3,5 m². Tweede verdieping (houten verdiepingsvloer) bereikbaar middels vaste trap Voorzolder Zolderkamer Houten vloer v.v. laminaat, gipsplaten wanden, gipsplaten plafond met gordingen in zicht, klein dakraam en inbouwkast met opstelling combiketel. Houten vloer v.v. laminaat, stucwerk wanden, schuurwerk plafond, dakkapel v.v. isolerende beglazing in kunststof kozijn, kastenwand en bergruimte onder de dakschuinte.

5 Buiten: Berging (vrijstaand) Achtertuin (Nieuw gebouwd in 1996) Schoonmetselwerk muren in spouw, bitumineuze dakbedekking, betonvloer en elektra. Opp. ca. 15 m². Gelegen op het zuiden met sierbestrating en deels gemetselde deels houten erfafscheidingen. Waarborgsom/bankgarantie: Behoudens nadere afspraken zal in de koopakte worden opgenomen dat koper na het tot stand komen van de overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom zal storten op rekening van de notaris of een bankgarantie ter grootte van dit bedrag zal afgeven. We hebben deze documentatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld, desondanks kunnen aan eventuele onjuistheden in deze brochure geen rechten worden ontleend.

6

7

8

9

10 (maten zijn ca. in meters)

11 (maten zijn ca. in meters)