TE KOOP ,- Torenstraat 37 A 5268 AS Helvoirt. Makelaardij Van den Boer o.g. Gijzelsestraat 3 A 5268 KM Helvoirt

Transcriptie

1 TE KOOP Torenstraat 37 A 5268 AS Helvoirt Makelaardij Van den Boer o.g. Gijzelsestraat 3 A 5268 KM Helvoirt info@vandenboerog.nl vandenboerog.nl ,- Royale twee-onder-één-kapwoning (ca. 147 m²/ca. 503 m³) gelegen op een ruim perceel van 870 m².

2 VRIJE TITEL Royale twee-onder-één-kapwoning (ca. 147 m²/ca. 503 m³) gelegen op een ruim perceel van 870 m². De woning beschikt over een riante woonkamer, semi-open woonkeuken, bijkeuken, kelder, drie slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, praktische bergzolder en een grote achtertuin met oprit die plaats biedt aan meerdere auto s. BEGANE GROND Ruime entree/hal met meterkast, toilet, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 45 m²) met fraaie open haard is aangenaam licht en beschikt aan de achterzijde over een grote schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken die beschikt over een 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De bijkeuken met bergkast is achter de keuken gesitueerd en biedt tevens toegang tot de achtertuin. Hier bevindt zich een aansluitpunt ten behoeve van het wasapparatuur en is de kelder te bereiken (ca. 6,6 m²). EERSTE VERDIEPING Riante overloop met toiletruimte en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is over de volledige lengte van de woning gelegen en beschikt over een kastenwand en extra bergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer met dakkapel te bereiken. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een ligbad, douche en wastafel. De tweede slaapkamer met dakkapel is tevens aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een wastafel. De derde slaapkamer met dakkapel bevindt zich aan de voorzijde. TWEEDE VERDIEPING Middels een vlizotrap bereikbare zolderverdieping. De zolder is over de gehele breedte van het huis gesitueerd. TUIN Zeer grote achtertuin met terras, gazon en beplanting. In de tuin is het prima vertoeven met een hapje en/ of een drankje. De voortuin is fraai aangelegd en de oprit biedt plaats aan 3 auto s waaronder één onder de carport. USP s: - Royale twee-onder-één-kapwoning (ca. 147 m²/ca. 503 m³) - Ruime woonkamer (ca. 45 m²) met fraaie open haard en grote schuifpui - Nabij de natuurgebieden de Kampina en Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen - Goede ontsluiting richting de N65 ( s-hertogenbosch en Tilburg) - Zeer grote achtertuin met terras, gazon en beplanting - Dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand 2

3 FOTO'S 3

4 FOTO'S 4

5 FOTO'S 5

6 FOTO'S 6

7 FOTO'S 7

8 FOTO'S 8

9 FOTO'S 9

10 FOTO'S 10

11 TE KOOP: Torenstraat 37 A 11 GOOGLE KAARTEN

12 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: 12

13 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT - Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - inbouwverlichting - opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten - boeken / legplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat 13

14 TEKENINGEN 14

15 TEKENINGEN 15

16 TEKENINGEN 16

17 Neem contact met ons op voor meer informatie Makelaardij Van den Boer o.g. Gijzelsestraat 3 A 5268 KM Helvoirt info@vandenboerog.nl vandenboerog.nl