TE KOOP. Bachstraat K.K ER Leeuwarden

Transcriptie

1 Bachstraat ER Leeuwarden TE KOOP K.K.

2 Bachstraat ER Leeuwarden Inleiding Zoekt u een instapklare woning, waar niet veel meer te wensen is? Deze gemoderniseerde woning straalt de juiste sfeer uit! De tussenwoning staat op 106 m2 eigen grond en is gelegen in de componistenbuurt, direct ten noordwesten van het stadshart van Leeuwarden. Voorzieningen als supermarkten, verenigingen, basisscholen en een sportschool liggen op loopafstand. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Middels de voorentree/gang met meterkast bereikt u de ruime lichte doorzonkamer voorzien van een fraaie parketvloer en een moderne inbouw gashaard (Faber). De woonkamer biedt doorgang naar de open keuken met plavuizenvloer en een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur. De ruime bijkeuken met plavuizenvloer heeft een wasmachine- en droger aansluiting en een tuindeur. Ook vindt u hier het ruime moderne toilet met fonteintje en een afzuiginstallatie. Eerste verdieping Via de ruime overloop met een deur naar het platte dak komt u bij de ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De middelgrote voorslaapkamer is voorzien van een vaste kast. Ook is de moderne badkamer gelegen op de verdieping, deze is voorzien van een toilet, bad en een wastafel. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de derde slaapkamer. (dakisolatie aanwezig). Hier heeft u de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen, hiermee realiseert u veel extra ruimte. 4

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1930 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 106 m² Gebruiksoppervlakte wonen 100 m² Inhoud 235 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Aan rustige weg In woonwijk Nabij school Achtertuin Ja Zuid-west Normaal Voortuin Noord-oost Normaal Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft kabel-tv Centrale verwarming Gas Ja 5

6 Kenmerken Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft een dakraam Ja Ja Ja 6

7 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten 7

8 Lijst van zaken Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires Blijft achter Gaat mee - Koelkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Kan worden overgenomen NVT 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Google maps 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Regent Makelaars Baggelbak MB Oudehaske info@regentmakelaars.nl