TE KOOP. Stellingmolen K.K. 3352BM Papendrecht. Wooncorrect.nl. Slangenburg DX Dordrecht

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Wooncorrect.nl Slangenburg DX Dordrecht Stellingmolen BM Papendrecht

2 Stellingmolen BM Papendrecht Inleiding Uitstekend gelegen en een keurig onderhouden ruime ééngezinswoning op een rustige locatie. De woning heeft een ruime woonkamer met een half open keuken, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van whirlpool ligbad, designwastafelmeubel, inloopdouche, en sauna. De benedenverdieping en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Zowel de voortuin met stenen berging als de achtertuin met houten tuinhuis zijn keurig onderhouden. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Via de fraaie voortuin komt u de woning binnen. Hierbij komt u in de hal voorzien van een toilet (zwevend). Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met half open keuken. De benedenverdieping is voorzien van een mooie, lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Zowel de wanden als plafonds zijn keurig afgewerkt. De keuken, in een L-opstelling, is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi magnetron oven. In de keuken is voldoende kast- en werk ruimte aanwezig. Vanuit de keuken gaat u via de achterdeur naar de ruime en goed onderhouden achtertuin. Op de achtergevel bevindt zich een buitenkraan en achter in de tuin staat een houten tuinhuis voorzien van elektra. De achtertuin is ook via een achteringang te bereiken. Eerste verdieping Via de opentrap komt u op de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime hal en de toegang naar de twee slaapkamers en de luxe badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde de tweede slaapkamer aan de achterzijde. De ruime en luxe badkamer is voorzien van mooie waand en vloertegels, whirlpool ligbad, designwastafel met grote spiegel, hangcloset, inloopdouche, grote sauna en vloerverwarming. U heeft 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een ruime overloop en de derde slaapkamer. De overloop heeft veel bergruimte onder de schuine kap, een wasmachine/droger aansluiting en twee vensters (zijkant en dak). Tevens bevindt zich hier de cv ketel (2013). De ruime slaapkamer is voorzien van twee Velux dakvensters. Overige verdiepingen Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum. 4

5 Ligging en indeling Tuin De voortuin is betegeld en netjes onderhouden. De achtertuin is betegeld en netjes onderhouden en te bereiken via keuken en achteringang. Balkon Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum. Bijzonderheden Zeer ruime ééngezinswoning; Drie ruime slaapkamers; Mooie keuken met inbouwapparatuur; Luxe badkamer; CV ketel (Remeha; 2013); Vloerverwarming, begane grond en badkamer; Oplevering in overleg. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning Bouwperiode 1975 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 147 m² Gebruiksoppervlakte wonen 140 m² Inhoud 417 m³ Oppervlakte externe bergruimte 5 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat Aan rustige weg In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school Voortuin Zuid-west Prachtig aangelegd Achtertuin Ja Noord-oost Ja Prachtig aangelegd Uitrusting Verwarmingssysteem Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) 6

7 Kenmerken Warmtebron Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft een sauna Heeft een dakraam Heeft ventilatie Gas Ja Ja Ja Ja Ja 7

8 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten 7

9 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat 8

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Google maps 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Sfeer impressies 15

16 Sfeer impressies 16

17 Wooncorrect.nl Slangenburg DX Dordrecht