TE KOOP. Dennenstraat K.K CJ Leeuwarden

Transcriptie

1 Dennenstraat CJ Leeuwarden TE KOOP K.K.

2 Dennenstraat CJ Leeuwarden Inleiding Nette vrijstaande woning met garage in het centrum van Leeuwarden. De woning heeft een grote tuin rondom, voorzien van een garage en een berghok. Op loopafstand zijn winkels, scholen, een groot park, speeltuinen en sportcentra te vinden. 2

3 Ligging en indeling Begane grond De ruime entree met meterkast, toilet, bordes-trap biedt u doorgang naar de doorzon woonkamer (ca. 28m²) met veel lichtinval en een gezellige gashaard. De woonkeuken (ca. 15m²) heeft veel ramen en mooi uitzicht op de tuin. Ook vindt u in de keuken de buitendeur naar de tuin. Eerste verdieping Via de ruime overloop komt u bij de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer (ca. 13m²) is voorzien van een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel meubel. 3

4 Ligging en indeling Tuin De ruime en besloten achtertuin (130m2) beschikt over een houten berging en garage. Op de garage loopt een huurcontract met Post. nl, dit brengt ongeveer 100,- per maand op en is opzegbaar. Bijzonderheden Aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer gelegen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. De woning staat op een perceel van 298 m². Gedeeltelijk isolatie glas. De woning is in 2014 geschilderd. 4

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1957 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 298 m² Gebruiksoppervlakte wonen 86 m² Inhoud 275 m³ Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Aan rustige weg In woonwijk Voortuin Ja West Ja Normaal Achtertuin Oosten Normaal Energieverbruik Energielabel D Uitrusting Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 5

6 Kenmerken Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Tuin aanwezig Heeft een garage Gaskachels Vrijstaande stenen garage Ja Ja 6

7 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten 7

8 Lijst van zaken Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen - Keukenaccessoires Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat NVT 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Google maps 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Regent Makelaars Baggelbak MB Oudehaske info@regentmakelaars.nl