Te koop. Bramenlaan 3, 4328 KJ, Burgh Haamstede. Vraagprijs: ,- k.k.

Transcriptie

1 Te koop Bramenlaan 3, 4328 KJ, Burgh Haamstede Vraagprijs: ,- k.k.

2 Op unieke locatie in Nieuw-Haamstede, op loopafstand (circa 15 minuten) van de brede Noordzeestranden en duinen, bieden wij te koop aan deze zeer vrij gelegen, goed onderhouden, vrijstaande woning met carport, garage en zeer royale tuin met uitzicht over het zweefvliegveld. Ideaal voor mensen die graag willen wonen in een omgeving met rust en ruimte. Indeling U komt binnen via de entree in de ruime hal met toilet, via de hal heeft u toegang tot werk-/slaapkamer met massief eiken vloer. In de lichte, L-vormige woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming en gezellige houtkachel komt u via de openslaande deuren op het zonnig gelegen terras, waar u de gehele dag kunt genieten van de rust en ruimte om u heen. De moderne, gesloten keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en oven). Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, vanwaar u toegang heeft tot de garage (18 m2 )met bergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen (6 m2). Via de trap in de hal komt u op de vide, overloop, aan de ene zijde bevindt zich de zeer royale ouderslaapkamer met vaste kastruimte en openslaande deuren naar loggia met mooi uitzicht over de tuin. Aan de andere zijde zijn twee ruime slaapkamers met vaste kastruimte in de knieschotten. In de badkamer is een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafel. Boven de badkamer is nog een bergzoldertje, waar de omvormer staat van de zonnepanelen. Bijzonderheden De woning ligt op 855 m2 eigen grond in een rustige, doodlopende straat. Inhoud woning 600 m3, woonoppervlakte 175 m2. Het bouwjaar van de woning is De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een c.v.combiketel (Vaillant). De woning heeft 18 zonnepanelen, die voor een groot gedeelte voorzien in de stroombehoefte. Er ligt een wel met pomp in de achtertuin met voor het besproeien van de tuin en een idyllische vijver, die een aanvulling is op dit tuingedeelte. In de voortuin ligt eveneens een grote vijver. Nieuw Haamstede Nieuw-Haamstede ligt midden in de natuur van de Kop van Schouwen, onder het licht van de vuurtoren en nabij het bos en de prachtige, brede stranden. Ideaal voor mensen die rustig willen wonen in Zeeland, maar (nog) werken in de Randstad. Op loopafstand is een supermarkt gevestigd, die in het seizoen (april-oktober) geopend is. De overige faciliteiten vindt u in Burgh-Haamstede en zijn gemakkelijk per fiets te bereiken.

3 Kenmerken Oppervlaktes Grondoppervlakte: Woonoppervlakte: Inhoud woning: 855 m2 175 m2 600 m3 Kadastrale gegevens gemeente Westerschouwen, sectie C, nummer 2148, grootte 8 are en 55 centiare Uitrusting en afwerking Keukenapparatuur: Badkamer: Vloer: Aantal slaapkamers: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel plavuizen, massief eiken 4: 1 op de begane grond, 3 op de 1 e verdieping Technische specificaties Bouwjaar woning: 1990 Verwarming: Warm-water: c.v.-combiketel Vaillant c.v.-combiketel Vaillant Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met: In Zeeland Makelaardij Hogezoom EJ Burgh-Haamstede T: E: info@inzeelandmakelaardij.nl

4

5

6

7

8

9

10 Belastingen en overige kosten Onroerende zaakbelasting Waterschapslasten 603,18 per jaar 367,05 per jaar Verontreinigingsheffing/rioolrecht 225,00 LIJST VAN ZAKEN Betreffende het perceel : Bramenlaan 3, 4328 KJ BURGH-HAAMSTEDE Tuin Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Overige tuin Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten vloerbedekking parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening, te weten CV met toebehoren Thermostaat N.v.t.

11 Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Voorzetramen/radiatorfolie etc., te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig - over te nemen contracten Overige zaken, te weten:

12