TE KOOP. Vraagprijs ,- k.k. EEN KARAKTERISTIEKE GROTE TWEE ONDER EEN KAPWONING MET EEN BERGING EN EEN RUIM PERCEEL VAN MAAR LIEFST 418 M²!

Transcriptie

1 TE KOOP Vraagprijs ,- k.k. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Hoofdstraat DJ KAATSHEUVEL EEN KARAKTERISTIEKE GROTE TWEE ONDER EEN KAPWONING MET EEN BERGING EN EEN RUIM PERCEEL VAN MAAR LIEFST 418 M²! WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB Perceel: Inhoud: Bouwjaar: 418 m² 450 m³ 1955

2 BIJZONDERHEDEN In een mooie straat gelegen op loopafstand van de Efteling en Loonse en Drunense Duinen: Een karakteristieke grote twee onder een kapwoning met een berging en een ruim perceel van maar liefst 418 m²! Begane grond: Entree. Hal. Meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars). Verdiepte kelderkast. Kantoorkamer. Keuken met een eenvoudig keukenblok met een afzuigkap en een geiser. Ruime woonkamer met een schouw, een schouw met een houtkachel, fraaie glas in loodramen en een deur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking. Grote tuinkamer met openslaande tuindeuren naar het terras. Badkamer met een toilet, een wastafel en een douchegelegenheid. 1 e verdieping: Overloop. Aan de voorzijde een slaapkamer met een frans balkon en een vaste kast. Ouderslaapkamer met een vaste kast. Slaapkamer met een vaste kast en een deur naar het dakterras. 2 Badkamer met een toilet, een ligbad met een douchescherm en een wastafel. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking. Kapverdieping: Via een vaste trap is de ruime kapverdieping te bereiken. Er is op deze verdieping een dakkapel geplaatst. Het betreft een grote ruimte welke zeer geschikt is te maken als slaap- annex werkkamer. Hier is tevens een badgeiser geplaatst. Tuin/garage: Aan de voorzijde is de tuin voorzien van trottoirtegels. Aan de linkerzijde is de oprit met een poort. Er is een ruime berging waar de cv-ketel is geplaatst (1995). Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van gazon, borders en een terras op het zuiden. De breedte is ca. 16 meter en de diepte is ca.14 meter vanaf de poort. Het woonhuis heeft grotendeels rolluiken (elektrisch- en handbediend). Algemeen: U dient er rekening mee te houden dat een aantal zaken dienen te worden vervangen. Wilt u deze twee onder een kapwoning gelegen op een ruim perceel bezichtigen? Bel of mail info@woonkenners.nl. Woonkenners.nl: Wij zijn u graag van dienst! e

3 KENMERKEN ALGEMEEN Adres: Doctor Nolensstraat 11, 5171 KG Kaatsheuvel Status: Te koop Vraagprijs: ,- k.k. Beschikbaar: In overleg Type: Woning Eengezinswoning Helft van dubbel Algemene staat: Normaal INDELING Woonlagen: 3 Aantal kamers: 6 Slaapkamers: 3 Badkamers: 2 Toiletten: 2 Keuken: 9 m² Keuken type: Dichte keuken Keuken inrichting: Ingericht zonder inbouwapparatuur Bijkeuken: m² Woonkamer: 49 m² Woonkamer type: Woonkamer Garage: Ja, Garage type(s): Vrijstaand steen Parkeerplaatsen: Ja, Tuin: 224 m² Tuin oriëntatie: Zuid-West Tuin kwaliteit: Verzorgd Tuin type(s): Voor- en achtertuin KADASTER Gemeente: Nummers: M-469 Oppervlakte: 418 m² TOEGANKELIJKHEID Kindvriendelijk: Nabij kinderopvang: Nabij school: Nabij bank: Nabij winkels: Nabij ontspanning: Nabij restaurant: Nabij snelweg: Loon op Zand Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Nabij openbaar vervoer: Ja UITRUSTING Type beglazing: Type verwarming: Type warm water: Gedeeltelijk dubbel CV-ketel CV-Ketel

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 PLATTEGROND

18 PLATTEGROND

19 KADASTRALE KAART

20 LIJST VAN ZAKEN OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje Schotel - antenne Alarminstallatie Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren / rolhorren Rol- en/of vouwgordijnen Vloerbedekking Laminaat / parketvloer Combiketel Houtkachel Gaskachel Keuken (inbouw) apparatuur, te weten oven vriezer afzuigkap (combi-) magnetron vaatwasser kookplaat gas/keramisch/inductie koelkast Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting, hanglamp plafonnière Spiegelwanden Losse kasten, boeken-, legplanken Toiletaccessoires spiegel toiletrolhouder Badkameraccessoires spiegel BLIJFT ACHTER OVERNAME

21 OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. douchegordijn/scherm toiletrolhouder Veiligheidsschakelaar wasautomaat Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,... Bijzonderheden BLIJFT ACHTER OVERNAME

22 SPECIFICATIES

23 LOCATIE

24 BLIJF OP DE HOOGTE Op zoek naar een leuke, nieuwe woning? Wij houden u graag op de hoogte! Naam Adres Telefoon Zoekcriteria Waar wilt u graag gaan wonen? De Moer Dongen Drunen s Gravenmoer Kaatsheuvel Loon op Zand Oosterhout Raamsdonk Sprang-Capelle Tilburg Udenhout Waalwijk Waspik andere plaats of bepaalde wijk In welke prijsklasse zoekt u een woning? >... Naar wat voor soort woning bent u op zoek? Tussenwoning met garage Hoekwoning met tuin, minimaal m² 2^1kapwoning met slaapkamer op de begane grond Vrijstaande woning met kantoor Bungalow met minimaal inhoud m³ Appartement Bouwjaar Woonboerderij anders

25 WOONKENNERS.NL Heeft u zelf ook verkoopplannen? Wij stellen ons graag aan u voor! Woonkenners.nl stelt het op prijs dat u geïnteresseerd bent in onze dienstverlening en deze brochure heeft aangevraagd. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kan het zijn dat de informatie onjuistheden vertoont. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien een koopovereenkomst wordt gesloten, zal vanuit de verkopende partij een door koper te storten waarborgsom of een te stellen bankgarantie worden verlangd ten bedrage van 10% van de koopsom. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Hoofdstraat DJ Kaatsheuvel info@woonkenners.nl WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB