TE KOOP. Koopprijs ,- k.k. EEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET EEN INPANDIG TE BEREIKEN GARAGE EN EEN PRIVACY BIEDENDE SIERTUIN.

Transcriptie

1 TE KOOP Koopprijs ,- k.k. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat DR Kaatsheuvel EEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET EEN INPANDIG TE BEREIKEN GARAGE EN EEN PRIVACY BIEDENDE SIERTUIN WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB Perceel: Inhoud: Bouwjaar: 381 m² 425 m³ 1995

2 BIJZONDERHEDEN In de nabijheid van een lagere school en op loopafstand van de Efteling: Een vrijstaand woonhuis met een inpandig te bereiken garage en een privacy biedende siertuin van ca. 18 meter diep gelegen op het zuid-westen op een perceel van 381 m². De ligging is rustig met aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid. Begane grond: Entree, ruime hal met veel lichtinval en garderobenis, meterkast (8 groepen en 2 aard- lekschakelaars). Vanuit de hal is inpandig de garage en de bijkeuken te bereiken. Toiletruimte met een hangend wandcloset en een fonteintje. Sfeervolle ruime L-vormige living met veel lichtinval, een houtkachel met een schouw en openslaande tuindeuren. Grote woon-/eetkeuken met veel lichtinval. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een grote koelkast en een geïntegreerde vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en naar de bijkeuken. De gehele begane grond (met uitzondering van de bijkeuken ) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aansluitend de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een schuifkastenwand. Vanuit de bijkeuken is de garage eveneens te bereiken. De garage heeft een op afstand bedienbare sectionaaldeur. Teven is hier de combi-ketel Nefit Proline (augustus 2013) geplaatst en de unit voor de vloerverwarming. Verdieping: Overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan de ruime ouderslaap- kamer is voorzien van een vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer en de badkamer. De oppervlakte van de slaapkamers zijn ca. 10 m², 10 m² en 15 m². De ruime geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche-cabine, een ligbad, een hangend wandcloset en een wastafel met een wasmeubel met inbouwspots. Kapverdieping: De geïsoleerde kapverdieping is te bereiken via een vlizo-trap en doet dienst als bergzolder. Tuin: Aan de voorzijde is de oprit met parkeergelegenheid voor twee auto s. Aan de linkerzijde is een poort naar de achterzijde van het perceel. De privacy biedende siertuin is gelegen op het zuid-westen en is ca. 18 meter diep en ca. 8 meter breed. Aan de achterzijde van het woonhuis is een groot terras en achter in de tuin een tweede terras. Er is een gazon, borders, planten, buitenstopcontacten, een buitenkraan en tuinverlichting. Algemeen: Wilt u dit speels ingedeelde vrijstaand woonhuis met garage en diepe siertuin bezichtigen? Bel of mail info@woonkenners.nl. Woonkenners.nl: Wij zijn u graag van dienst!

3 KENMERKEN ALGEMEEN Adres: Marktstraat 98, 5171 GR Kaatsheuvel Status: Te koop Koopprijs: ,- k.k. Beschikbaar: In overleg Type: Woning Eengezinswoning Vrijstaand Algemene staat: Luxe-afwerking Energielabel: A INDELING Woonlagen: 2 Aantal kamers: 4 Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Toiletten: 2 Woonkamer: 48 m² Woonkamer type: L-kamer Garage: Ja, 1 Garage type(s): Inpandig Parkeerplaatsen: Ja, 2 Tuin: 144 m² Tuin oriëntatie: Zuid-West Tuin kwaliteit: Verzorgd Tuin type(s): ZijtuinVoor- en achtertuin KADASTER Gemeente: LOON OP ZAND Nummers: L-3591 Oppervlakte: 381 m² TOEGANKELIJKHEID Kindvriendelijk: Ja Nabij kinderopvang: Ja Nabij school: Ja Nabij bank: Ja Nabij winkels: Ja Nabij ontspanning: Ja Nabij restaurant: Ja Nabij snelweg: Ja Nabij openbaar vervoer: Ja UITRUSTING Type dak: Zadeldak Type kozijnen: Hardhout Type beglazing: Dubbel Type verwarming: CV-ketel Type warm water: CV-Ketel Type isolatie: Volledig geïsoleerd

4 FOTOPAGINA

5 FOTOPAGINA

6 FOTOPAGINA

7 FOTOPAGINA

8 FOTOPAGINA

9 FOTOPAGINA

10 FOTOPAGINA

11 FOTOPAGINA

12 FOTOPAGINA

13 FOTOPAGINA

14 FOTOPAGINA

15 FOTOPAGINA

16 PLATTEGROND

17 PLATTEGROND

18 KADASTRALE KAART

19 LIJST VAN ZAKEN OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje Schotel - antenne Alarminstallatie Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren / rolhorren Rol- en/of vouwgordijnen Vloerbedekking Laminaat / parketvloer warmwatervoorziening, te weten boiler in de badkamer boiler in de keuken Houtkachel Gaskachel Keuken (inbouw) apparatuur, te weten oven vriezer afzuigkap (combi-) magnetron vaatwasser kookplaat gas/keramisch/inductie koelkast Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting, hanglamp plafonnière Spiegelwanden Losse kasten, boeken-, legplanken Toiletaccessoires spiegel toiletrolhouder BLIJFT ACHTER OVERNAME

20 OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. Badkameraccessoires spiegel douchegordijn/scherm toiletrolhouder Veiligheidsschakelaar wasautomaat Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,... Bijzonderenheden BLIJFT ACHTER OVERNAME

21 SPECIFICATIES

22 LOCATIE

23 BLIJF OP DE HOOGTE Op zoek naar een leuke, nieuwe woning? Wij houden u graag op de hoogte! Naam Adres Telefoon Zoekcriteria Waar wilt u graag gaan wonen? De Moer Dongen Drunen s Gravenmoer Kaatsheuvel Loon op Zand Oosterhout Raamsdonk Sprang-Capelle Tilburg Udenhout Waalwijk Waspik andere plaats of bepaalde wijk In welke prijsklasse zoekt u een woning? >... Naar wat voor soort woning bent u op zoek? Tussenwoning met garage Hoekwoning met tuin, minimaal m² 2^1kapwoning met slaapkamer op de begane grond Vrijstaande woning met kantoor Bungalow met minimaal inhoud m³ Appartement Bouwjaar Woonboerderij anders

24 WOONKENNERS.NL Heeft u zelf ook verkoopplannen? Wij stellen ons graag aan u voor! Woonkenners.nl stelt het op prijs dat u geïnteresseerd bent in onze dienstverlening en deze brochure heeft aangevraagd. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kan het zijn dat de informatie onjuistheden vertoont. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien een koopovereenkomst wordt gesloten, zal vanuit de verkopende partij een door koper te storten waarborgsom of een te stellen bankgarantie worden verlangd ten bedrage van 10% van de koopsom. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat DR Kaatsheuvel info@woonkenners.nl WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB