TE KOOP. Vraagprijs ,- k.k. Bouwjaar: PEPERSTRAAT 20A, 5171 EC KAATSHEUVEL

Transcriptie

1 TE KOOP Vraagprijs ,- k.k. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat DR Kaatsheuvel WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB Perceel: Inhoud: Bouwjaar: 132 m² 650 m³ 1935

2 BIJZONDERHEDEN Karakteristieke bovenwoning met dakterras en winkelruimte. De achterzijde van de woning is gesitueerd op het westen. Het object is gelegen op een A-locatie in Kaatsheuvel. De winkel heeft een oppervlakte van ca. 48 m2 met de mogelijkheid om uit te bouwen tot ca. 80 m2. Zowel met de woning als met de winkel zijn er tal van mogelijkheden en is daarom geschikt voor diversen bedrijfsvoeringen, mits het past binnen het bestemmingsplan van de gemeente. Nieuwsgierig?? Bel voor nadere informatie of voor het maken van een afspraak met woonkenners.nl Omschrijving Begane grond: (bedrijfsruimte) van circa 84m2 In de hal/entree van het object bevindt zich de meterkast, er zijn zowel 2 gasmeters als 2 elektriciteitsmeter. Het woongedeelte is vanuit de hal toegankelijk. De winkel heeft een eigen toegang vanaf de straat. Achter de winkel bevinden zich 2 toiletten en een multifunctionele ruimte. De Achterzijde is gelegen op het westen. Verder is er een kitchenette en de CV ketel is er gesitueerd. Eerste verdieping 1e (woon)verdieping: De trapopgang vanuit de entree, aan de voorzijde van het object, geeft toegang tot het trappenhuis en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken te betreden. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, welke momenteel in gebruik is genomen als kantoorruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet en de glasserre, via de schuifpui in de serre is er toegang tot het dakterras. Waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Het dakterras is zowel via de serre als via de buitentrap vanaf de begane grond te betreden. Tweede verdieping 2e (slaap)verdieping: Vanuit het trappenhuis met vaste trap is deze verdieping te bereiken en biedt plaats aan de overloop 3 slaapkamers en de badkamer. Op de grote slaapkamer is er een vaste kastenwand met schuifdeuren gerealiseerd. Ook zijn er 2 vaste kasten op de overloop aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, doucheruimte, een toilet en wastafel met ombouw. Tevens is hier de opstelling van wasmachine en wasdroger gerealiseerd. Overige verdiepingen Detailhandelsactiviteiten: De winkel is goed onderhouden en biedt tal van mogelijkheden. Het object heeft een tal van mogelijkheden wat bedrijfsvoering betreft. De totale oppervlakte van de winkel bedraagt ca. 48m2 en is uit te breiden tot ca. 84 m2. Aan de achterzijde van de winkel is er een kitchenette en een toiletruimte aanwezig. Verder is er voldoende bergruimte. Balkon Dakterras: Het dakterras is aan de achterzijde van de woning en vanuit de serre bereikbaar. Aan de achterzijde is er buiten vanaf de begane grond ook een trapopgang naar het dakterras.

3 KENMERKEN ALGEMEEN Adres: Peperstraat 20a, 5171 EC KAATSHEUVEL Status: Te koop Vraagprijs: ,- k.k. Beschikbaar: In overleg Type: Woning Eengezinswoning Geschakelde woning Algemene staat: Normaal INDELING Woonlagen: Aantal kamers: 6 Slaapkamers: 3 Garage: Nee Parkeerplaatsen: Nee KADASTER Gemeente: LOON OP ZAND Nummers: D-4739 Oppervlakte: 132 m² TOEGANKELIJKHEID Kindvriendelijk: Nee Nabij kinderopvang: Ja Nabij school: Ja Nabij bank: Ja Nabij winkels: Ja Nabij ontspanning: Ja Nabij restaurant: Ja Nabij snelweg: Ja Nabij openbaar vervoer: Ja UITRUSTING Type verwarming: CV-ketel Type warm water: CV-Ketel

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 PLATTEGROND

17 KADASTRALE KAART

18 LIJST VAN ZAKEN OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen vloerbedekking / linoleum parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening, te weten in keuken, doorstroomboiler c.v. met toebehoren klokthermostaat, te weten Klokthermostaat (voorzet)open haard met toebehoren, te weten kachels isolatievoorziening (voorzetramen, radiatorfolie, etc.) te weten Isolatievoorzieningen keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken(inbouw)apparatuur, te weten Inbouwapparatuur inbouwverlichting / dimmers, te weten in keuken, woon- en eetruimte opbouwverlichting, te weten BLIJFT ACHTER OVERNAME

19 OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. plafonnière, hanglamp, e.d. kasten spiegelwanden losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires (spiegel, kranen, douchescherm, etc.) toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,... bijzondere opmerkingen BLIJFT ACHTER OVERNAME

20 LOCATIE

21 BLIJF OP DE HOOGTE Op zoek naar een leuke, nieuwe woning? Wij houden u graag op de hoogte! Naam Adres Telefoon Zoekcriteria Waar wilt u graag gaan wonen? De Moer Dongen Drunen s Gravenmoer Kaatsheuvel Loon op Zand Oosterhout Raamsdonk Sprang-Capelle Tilburg Udenhout Waalwijk Waspik andere plaats of bepaalde wijk In welke prijsklasse zoekt u een woning? >... Naar wat voor soort woning bent u op zoek? Tussenwoning met garage Hoekwoning met tuin, minimaal m² 2^1kapwoning met slaapkamer op de begane grond Vrijstaande woning met kantoor Bungalow met minimaal inhoud m³ Appartement Bouwjaar Woonboerderij anders Ook voor juridisch advies, WOZ of heeft u een stukje grond, wij kunnen u discreet en informeel adviseren.

22 WOONKENNERS.NL Heeft u zelf ook verkoopplannen? Wij stellen ons graag aan u voor! Woonkenners.nl stelt het op prijs dat u geïnteresseerd bent in onze dienstverlening en deze brochure heeft aangevraagd. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kan het zijn dat de informatie onjuistheden vertoont. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien een koopovereenkomst wordt gesloten, zal vanuit de verkopende partij een door koper te storten waarborgsom of een te stellen bankgarantie worden verlangd ten bedrage van 10% van de koopsom. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat DR Kaatsheuvel info@woonkenners.nl WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB