Oppervlakte 170 m². Aantal kamers 5. Bouwjaar/-periode 1970

Transcriptie

1 Overzicht Vraagprijs ,- k.k. Soort object Woonhuis Oppervlakte 170 m² Aantal kamers 5 Bouwjaar/-periode 1970 Boshoek 6, 3332 KA ZWIJNDRECHT Omschrijving In de geliefde woonwijk Walburg bieden wij een ruime en keurig onderhouden tussenwoning aan met een woonoppervlakte van maar liefst 130m² en een grote, zonnige, besloten achtertuin gelegen op het westen. Deze fraaie woning is compleet naar uw eigen wens in te richten en biedt u een zee van ruimte aan. De woning beschikt over een royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval, een ruime gesloten keuken, 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer. Het toilet en de badkamer zijn deels betegeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Recent zijn alle wanden in de gehele woning geschilderd. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. De ligging is uitstekend te noemen, nabij winkelcentrum Walburg, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het winkelcentrum Walburg is een begrip in Zwijndrecht en omstreken. Naast de winkels voor de dagelijkse boodschappen, biedt het ook winkels om uitgebreid te winkelen. Voor rust en ontspanning kunt u genieten in het Noordpark, de dynamiek van de rivier en horeca met uitzicht op de historische binnenstad van Dordrecht. Parterre Entree/hal met moderne meterkast (6 groepen), trapopgang naar 1e verdieping en zwevend toilet. Het toilet is voorzien van een fonteintje en is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. Vanuit de royale doorzonwoonkamer van 32m², met zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen, heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ook te bereiken via de keuken. De keuken van 10m² is voorzien van een recht, wit keukenblok en diverse aansluitingen voor bijvoorbeeld een vaatwasmachine of een wasmachine. 1e verdieping

2 Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer van 13m², en aan de achterzijde 2 slaapkamers van respectievelijk 19m² en 10m². De badkamer is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich een grote voorzolder met volop bergruimte en cv-combiketel (1998). De 4e slaapkamer heeft een oppervlakte van 14m² en is voorzien van een grote raampartij. Bijzonderheden - Bouwjaar 1970; - De woning is gelegen op 170m² eigen grond; - Achtertuin, gelegen op het noordwesten, voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging; - Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas; - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Alle genoemde maten zijn circa maten; - Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Energielabel Energielabel aanwezig. Notaris Projectnotaris.

3 Kenmerken Vraagprijs ,- k.k. Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning (Tussenwoning) Aantal kamers 5 kamers Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 170 m² Inhoud 395 m³ Soort bouw Bouwjaar/-periode 1970 Ligging aan rustige weg, in woonwijk Tuin achtertuin, voortuin Achtertuin 50 m² Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Status Beschikbaar

4 Lijst van Zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem n.v.t.

5 Lijst van Zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) n.v.t. badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.- ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Plattegronden

10 Plattegronden

11 Plattegronden

12 Plattegronden

13 Kadaster Gemeente Zwijndrecht Sectie perceel (indexnr) A 6454

14 Kaart