TE KOOP. Koopprijs ,- k.k. OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM EEN GROOT HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET EEN RUIME OPRIT EN EEN GROTE SIERTUIN!

Transcriptie

1 TE KOOP Koopprijs ,- k.k. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat DR Kaatsheuvel OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM EEN GROOT HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET EEN RUIME OPRIT EN EEN GROTE SIERTUIN! WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB Perceel: Inhoud: Bouwjaar: 282 m² 465 m³ 1974

2 BIJZONDERHEDEN Op loopafstand van het gezellige centrum van Kaatsheuvel: Een goed onderhouden zeer ruim halfvrijstaand woonhuis met een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto s, een carport, een ruime stenen berging en een mooie privacy biedende siertuin van ca. 17 meter diep en ca. 12 meter breed. Het perceel is maar liefst 282 m² groot! Begane grond: Entree. Hal. Meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Trapopgang naar de verdieping. Sfeervolle ruime living met een gashaard (Barbas) en openslaande tuindeuren. Er is een aparte kamer welke gebruikt kan worden als studeer-/werk- of slaapkamer. Op een eenvoudige wijze is het mogelijk om deze kamer te betrekken bij de living. De totale oppervlakte is ca. 43 m². De living en laatstgenoemde kamer hebben een mooie franse eiken delenvloer. Grote keuken (ca. 9 m²) met een trapkast en een complete keukenunit voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. In deze ruimte is tevens de combi-ketel geplaatst (Nefit Ecomline HR 2004). Toiletruimte. Complete badkamer met een ligbad, een wastafel met badmeubel, inbouwspots, een designradiator en een douchegelegenheid met een glazen douchedeur. De douche en het ligbad hebben thermostaatkranen. e 1 verdieping: Ruime overloop met veel lichtinval. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers waarvan 3 met een vaste wastafel. De oppervlaktes van deze kamers zijn ca. 5,5 m², 11 m², 12 m² en 12 m². Kapverdieping: Via een vaste trap is de kapverdieping te bereiken. Deze grote ruimte doet op dit moment dienst als bergzolder. De mogelijkheid is hier aanwezig om een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin/ carport: De privacy biedende siertuin is gelegen op het zuid-oosten en heeft diverse terrassen, een pergola, bomen, borders en planten. De diepte is ca. 17 meter en de breedte is ca. 12 meter. Achter op het perceel staat een stenen berging (ca. 13 m²) met openslaande deuren. Aan de linkerzijde is een poort en daarachter een grote oprit en een carport met parkeergelegenheid voor meerdere auto s. Bijzonderheden: Het gehele woonhuis heeft hardhouten kozijnen en overal dubbele beglazing. Algemeen: Wilt u dicht bij het centrum wonen en dit verrassend ruime halfvrijstaande woonhuis bezichtigen? Bel of mail info@woonkenners.nl. Woonkenners.nl: Wij zijn u graag van dienst!

3 KENMERKEN ALGEMEEN Adres: Status: Koopprijs: Beschikbaar: Type: Algemene staat: Jan de Rooijstraat 13, 5171 DR Kaatsheuvel Te koop ,- k.k. In overleg Woning Eengezinswoning Normaal KADASTER Gemeente: Loon op Zand Nummers: L-110 Oppervlakte: 152 m² KADASTER Gemeente: Loon op Zand Nummers: L-111 Oppervlakte: 130 m² INDELING Woonlagen: 3 Aantal kamers: 5 Slaapkamers: 4 Badkamers: 1 Toiletten: 1 Keuken: 10 m² Keuken type: Dichte keuken Keuken inrichting: Ingericht met inbouwapparatuur Woonkamer: 36 m² Woonkamer type: L-kamer Garage: Ja, Garage type(s): Carport Parkeerplaatsen: Ja, 3 Tuin: 204 m² Tuin oriëntatie: Zuid-Oost Tuin kwaliteit: Verzorgd Tuin type(s): Achtertuin Berging: 13 m² TOEGANKELIJKHEID Kindvriendelijk: Ja Nabij kinderopvang: Ja Nabij school: Ja Nabij bank: Ja Nabij winkels: Ja Nabij ontspanning: Ja Nabij restaurant: Ja Nabij snelweg: Ja Nabij openbaar vervoer: Ja UITRUSTING Type kozijnen: Hardhout Type beglazing: Dubbel Type verwarming: CV-ketel, Gas Type warm water: Combiketel

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 PLATTEGROND

19 PLATTEGROND

20 PLATTEGROND

21 KADASTRALE KAART

22 LIJST VAN ZAKEN OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje Schotel - antenne Alarminstallatie Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren / rolhorren Rol- en/of vouwgordijnen Vloerbedekking Laminaat / parketvloer Combiketel Houtkachel Gaskachel Keuken (inbouw) apparatuur, te weten oven vriezer afzuigkap (combi-) magnetron vaatwasser kookplaat gas/keramisch/inductie koelkast Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting, hanglamp plafonnière Spiegelwanden Losse kasten, boeken-, legplanken Toiletaccessoires spiegel toiletrolhouder Badkameraccessoires spiegel BLIJFT ACHTER OVERNAME

23 OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. douchegordijn/scherm toiletrolhouder Veiligheidsschakelaar wasautomaat Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,... Bijzonderheden BLIJFT ACHTER OVERNAME

24 SPECIFICATIES

25 LOCATIE

26 BLIJF OP DE HOOGTE Op zoek naar een leuke, nieuwe woning? Wij houden u graag op de hoogte! Naam Adres Telefoon Zoekcriteria Waar wilt u graag gaan wonen? De Moer Dongen Drunen s Gravenmoer Kaatsheuvel Loon op Zand Oosterhout Raamsdonk Sprang-Capelle Tilburg Udenhout Waalwijk Waspik andere plaats of bepaalde wijk In welke prijsklasse zoekt u een woning? >... Naar wat voor soort woning bent u op zoek? Tussenwoning met garage Hoekwoning met tuin, minimaal m² 2^1kapwoning met slaapkamer op de begane grond Vrijstaande woning met kantoor Bungalow met minimaal inhoud m³ Appartement Bouwjaar Woonboerderij anders

27 WOONKENNERS.NL Heeft u zelf ook verkoopplannen? Wij stellen ons graag aan u voor! Woonkenners.nl stelt het op prijs dat u geïnteresseerd bent in onze dienstverlening en deze brochure heeft aangevraagd. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kan het zijn dat de informatie onjuistheden vertoont. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien een koopovereenkomst wordt gesloten, zal vanuit de verkopende partij een door koper te storten waarborgsom of een te stellen bankgarantie worden verlangd ten bedrage van 10% van de koopsom. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat DR Kaatsheuvel info@woonkenners.nl WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB