TE KOOP. Vraagprijs ,- k.k. EEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS, GEHEEL VERBOUWD MET EEN GROOT BUITENTERREIN EN BEDRIJFSRUIMTE MET VEEL MOGELIJKHEDEN

Transcriptie

1 TE KOOP Vraagprijs ,- k.k. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat DR Kaatsheuvel EEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS, GEHEEL VERBOUWD MET EEN GROOT BUITENTERREIN EN BEDRIJFSRUIMTE MET VEEL MOGELIJKHEDEN WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB Perceel: Inhoud: Bouwjaar: 1373 m² 330 m³ 1976

2 BIJZONDERHEDEN Een halfvrijstaand woonhuis, geheel verbouwd en gemoderniseerd in 2006, met een vrij uitzicht over de weilanden,een groot buitenterrein en bedrijfsruimte met veel mogelijkheden gelegen op een perceel van 1373 m²! Indeling woonhuis (nummer 71) : Begane grond: Entree, hal, uitgebreide meterkast. Sfeervolle woonkamer met een rolluik, inbouwspots, plafond met sierlijsten, een schouw met een kachel (gas) op afstandsbediening en aan de voorzijde een vrij uitzicht over de weilanden. Grote woon-/leefkeuken met inbouwspots en een complete keukenunit voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 1½ spoelbak, een combi/oven magnetron, een geïntegreerde vaatwasser, een afzuigschouw en een keramische kookplaat. Halletje. Toiletruimte met een hangend wandcloset en een fonteintje. Aparte ruimte waar de combi-ketel HR (2006) is geplaatst. Achter een schuifkastenwand bevinden zich de witgoedaansluitingen. Deur naar het grote buitenterrein en de bedrijfsruimte. De gehele begane grond is voorzien van een mooie natuurstenen vloer. Er is een alarm-installatie aanwezig. 1 e verdieping: Overloop. Zeer ruime luxe compleet uitgevoerde badkamer met een rolluik, inbouwspots, een groot ligbad met een whirlpool, een fraai wastafelmeubel, een hangend wandcloset, een designradiator en een grote douche-cabine. Grote slaapkamer met inbouwspots. Indeling Bedrijfsruimte (nummer 71A) : Entree, ruime hal, uitgebreide groepenkast met krachtstroom, toiletruimte met een hangend wandcloset en een fonteintje, ruimte welke nu in gebruik is als cafe/feestruimte, keuken met compleet keukenblok (de apparatuur is niet aangesloten), aparte ruimte waar de HR combi- ketel is geplaatst. (bouwjaar onbekend). De begane grond is voorzien van een tegelvloer (oppervlakte ca. 64 m ). Vanuit de entree kunt u via een trap naar de verdieping. Hier bevindt zich een grote ruimte (opp. ca. 650 m²) welke geschikt is als kantoorruimte of lesruimte. Op deze verdieping zijn laminaatvloeren. Er zijn systeemplafonds. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing. Tevens is er een deur naar de bedrijfshal waardoor u de entresol (opslag) kunt bereiken. De bedrijfshal heeft een oppervlakte van ca. 330 m² en is prima geïsoleerd. Er is een elektrisch bedienbare sectionaaldeur met een vrije hoogte van ca meter. Verwarming van deze grote hal vindt plaats door middel van een heater. De vrije hoogte van de hal is ca. 9 meter. Aan de rechterachterzijde in de bedrijfshal is een 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar een terrein wat nu in gebruik is als buitenopslag. Het buitenterrein vanuit de Erasstraat heeft een oppervlakte van ca. 375 m² en is voorzien van klinkerbestrating. Het terrein kan worden afgesloten door middel van een poort. e Algemeen: Deze halfvrijstaande woning met het grote buitenterrein en de bedrijfsruimte is absoluut de moeite waard voor een bezichtiging! Bel of mail info@woonkenners.nl. Woonkenners.nl: Wij zijn u graag van dienst! 2

3 KENMERKEN ALGEMEEN Adres: Erasstraat 71, 5171 VG KAATSHEUVEL Status: Te koop Vraagprijs: ,- k.k. Beschikbaar: In overleg Type: Woning Eengezinswoning Helft van dubbel Algemene staat: Normaal INDELING Woonlagen: 2 Aantal kamers: 6 Slaapkamers: 1 Badkamers: 1 Toiletten: 2 Keuken: 20 m² Keuken type: Woonkeuken Keuken inrichting: Ingericht met inbouwapparatuur Woonkamer: 37 m² Woonkamer type: Woonkamer Garage: Nee Parkeerplaatsen: Nee KADASTER Gemeente: Loon op Zand Nummers: P-804 Oppervlakte: 1373 m² TOEGANKELIJKHEID Kindvriendelijk: Ja Nabij kinderopvang: Ja Nabij school: Ja Nabij bank: Ja Nabij winkels: Ja Nabij ontspanning: Ja Nabij restaurant: Ja Nabij snelweg: Ja Nabij openbaar vervoer: Ja UITRUSTING Type dak: Samengesteld dak Type kozijnen: Hardhout, Kunststof Type beglazing: Dubbel Type verwarming: CV-ketel Type warm water: CV-Ketel Type isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

4 FOTOPAGINA

5 FOTOPAGINA

6 FOTOPAGINA

7 FOTOPAGINA

8 FOTOPAGINA

9 FOTOPAGINA

10 FOTOPAGINA

11 FOTOPAGINA

12 FOTOPAGINA

13 FOTOPAGINA

14 FOTOPAGINA

15 FOTOPAGINA

16 FOTOPAGINA

17 PLATTEGROND

18 PLATTEGROND

19 PLATTEGROND

20 KADASTRALE KAART

21 LIJST VAN ZAKEN OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje Schotel - antenne Alarminstallatie Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren / rolhorren Rol- en/of vouwgordijnen Vloerbedekking Laminaat / parketvloer warmwatervoorziening, te weten boiler in de badkamer boiler in de keuken Houtkachel Gaskachel Keuken (inbouw) apparatuur, te weten oven vriezer afzuigkap (combi-) magnetron vaatwasser kookplaat gas/keramisch/inductie koelkast Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting, hanglamp plafonnière Spiegelwanden Losse kasten, boeken-, legplanken Toiletaccessoires spiegel toiletrolhouder BLIJFT ACHTER OVERNAME

22 OMSCHRIJVING GAAT MEE N.V.T. Badkameraccessoires spiegel douchegordijn/scherm toiletrolhouder Veiligheidsschakelaar wasautomaat Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,... Bijzonderenheden BLIJFT ACHTER OVERNAME

23 SPECIFICATIES

24 LOCATIE

25 BLIJF OP DE HOOGTE Op zoek naar een leuke, nieuwe woning? Wij houden u graag op de hoogte! Naam Adres Telefoon Zoekcriteria Waar wilt u graag gaan wonen? De Moer Dongen Drunen s Gravenmoer Kaatsheuvel Loon op Zand Oosterhout Raamsdonk Sprang-Capelle Tilburg Udenhout Waalwijk Waspik andere plaats of bepaalde wijk In welke prijsklasse zoekt u een woning? >... Naar wat voor soort woning bent u op zoek? Tussenwoning met garage Hoekwoning met tuin, minimaal m² 2^1kapwoning met slaapkamer op de begane grond Vrijstaande woning met kantoor Bungalow met minimaal inhoud m³ Appartement Bouwjaar Woonboerderij anders

26 WOONKENNERS.NL Heeft u zelf ook verkoopplannen? Wij stellen ons graag aan u voor! Woonkenners.nl stelt het op prijs dat u geïnteresseerd bent in onze dienstverlening en deze brochure heeft aangevraagd. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kan het zijn dat de informatie onjuistheden vertoont. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien een koopovereenkomst wordt gesloten, zal vanuit de verkopende partij een door koper te storten waarborgsom of een te stellen bankgarantie worden verlangd ten bedrage van 10% van de koopsom. WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat DR Kaatsheuvel info@woonkenners.nl WOONKENNERS.NL KVK NL62 INGB