Venkeldonk 23 Spijkenisse Vraagprijs ,-- k.k.

Transcriptie

1 Spijkenisse Vraagprijs ,-- k.k.

2 Omschrijving Venkeldonk 23 - Spijkenisse Ruime hoekwoning met aangebouwde stenen berging en royale tuin met veel vrijheid, sierbestrating en houten schutting, gelegen nabij winkels en openbaar vervoer op ruim perceel eigen grond (212 m2). Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer met trapkas en tegelvloer en deur naar de royale tuin op het zuidwesten. Open keuken met L-vormige opstelling (wit) en apparatuur als afzuigkap en keramische kookplaat en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop; 2 grote slaapkamers en de badkamer welke tot bovenaan is betegeld met ligbad, aparte douche + cabine, vrijhangend toilet, badmeubel + wastafel en aansluiting wasmachine + droger. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met bergruimte en combiketel (2012). 3e slaapkamer (voorheen 2) met wastafel. Oplevering in overleg Vraagprijs ,-- k.k. Venkeldonk 23

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Vraagprijs Soort Type Aantal kamers ,-- k.k. Eengezinswoning Hoekwoning Inhoud 340 m 3 Perceeloppervlakte 212 m 2 Woonoppervlakte 125 m 2 Soort bouw Bouwjaar/-periode 1981 Tuin Garage Isolatie Kenmerken 3 (waarvan 2 slaapkamers) Bestaande bouw Zuid, West Geen garage Verwarming C.v.-ketel (2012) Locatie Venkeldonk 23 Muurisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas Venkeldonk 23

16 Lijst van Zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - koel- /vriescombinatie - magetron/combimagnetron/o ven) - kookplaat (gas/kermamisch/inductie) - afzuigkap (met/zonder motor) - vaatwasser keukenaccessoires verlichting, te weten: - verlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - (losse) kasten, legplanken vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletaccessoires badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - badkameraccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig: zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Venkeldonk 23

17 U bent geïnteresseerd, wat nu? Deze woning bezichtigen? U bent geïnteresseerd en wilt deze woning bezichtigen. Neem dan contact op met Kompas voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Zo kunt u, zonder verdere verplichtingen, kennismaken met de woning. Tijdens deze bezichtiging zullen wij u rondleiden en zoveel mogelijk informatie verstrekken over de woning en de omgeving, zodat u een goede beslissing kunt nemen. Na de bezichtiging Nadat u de woning heeft bekeken, weet u of deze woning is wat u zoekt. Laat u ons in ieder geval even weten wat u van de woning vond? Dan kunnen we de verkoper van de woning op de hoogte brengen van uw reactie. Heeft u interesse in de woning, neemt u dan contact met ons op voor nader overleg. U heeft misschien nog vragen of wilt graag meer informatie over de woning. Is de woning nog wel vrij? Wat is de oplevering? Misschien wilt u voor een tweede keer de woning bekijken. Of misschien wilt u in onderhandeling treden en een bod doen. De hypotheek Welk bedrag kunt u lenen en wat betekent dit voor uw maandlasten? Twee belangrijke vragen die komen kijken bij de aankoop van een woning. Op ons kantoor is een financieel adviseur om u te helpen bij het beantwoorden van deze vragen. Onze financieel adviseur maakt graag vrijblijvend een financieel plan toegespitst op uw persoonlijke situatie. U weet dan direct waar u aan toe bent en of de woning die u op het oog heeft binnen uw budget valt. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Kompas, te bereiken op telefoonnummer: U wilt een bod uitbrengen U heeft interesse in de woning en wilt een bod uitbrengen. Neem contact met ons op om te vernemen of er momenteel geen optie op de woning rust. Zoniet, dan ontvangen wij graag uw bod met de overige condities zoals datum van aanvaarding, eventuele roerende zaken en eventuele ontbindende voorwaarden. U kunt uw bod telefonisch of schriftelijk uitbrengen. Wanneer uw bod is geaccepteerd door de verkoper van de woning, dan zal Kompas het koopcontract opmaken en voorbereidingen treffen voor de overdracht bij de notaris. Onderzoeksplicht koper De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn, en kan nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Documentatie Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Venkeldonk 23