VENDELIER 3. Bijzonderheden:

Transcriptie

1 Vendelier 3, Best

2 Algemene informatie VENDELIER 3 Zeer modern en hoogwaardig afgewerkte tweekapper. Deze grote tweekapper is slechts drie jaar oud en werkelijk instapklaar te noemen. Met een woonkeuken met spoeleiland, een living van ruim 55m² en 4 ruim opgezette slaapkamers is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Inhoud woonhuis: ca. 517 m³ Woonoppervlakte: ca. 152 m² Bouwjaar: 2011 Perceelgrootte: 255 m² Aanvaarding: in overleg Makelaar: Hartger van Loon Bijzonderheden: - Modern afgewerkte en instapklare tweekapper gelegen op hoekperceel; - Permanent groen uitzicht aan de achterzijde; - Extra groot perceel met vrije achterom; - Gelegen in kleinschalig nieuwbouwproject t Blazoen, op slechts enkele minuten van het NSstation, snelwegennet en het centrum van Best; - Greeploze keukeninrichting met eiland; - Douche en bad voorzien van thermostaatkraan.

3 Begane grond: Via de eigen oprit toegankelijke overdekte entree. Hal met moderne tegelvloer, meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning gelegen eetgedeelte met speelse erker en open keuken met werkeiland. De keuken is modern en hoogwaardig afgewerkt met o.a een gaskookplaat (4-pits met wokbrander), rvs afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser op werkhoogte en koelkast met vriesvak. Het eiland is voorzien van diverse kastruimten en spoelbak met Quooker. De inbouwapparaten zijn van de merken Siemens en Miele. Ruime tuingerichte woonkamer van ruim 35m² met houten vloer, welke doorgelegd is naar de eetkamer en keuken. Via een grote schuifpui en separate loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Via een, steigerhouten, schuifdeur afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trapopgang is een praktische ruimte om bijvoorbeeld speelgoed op te bergen.

4

5

6

7 Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte. (Hoofd) slaapkamer 1 van ruim 18m² is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkast en vloerbedekking. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide aan de achterzijde gelegen en resp. 12m² en 9m² groot en voorzien van linoleum vloer. Royale badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel. De badkamer heeft donkere vloertegel en lichte wandtegel. Ventilatie is mechanisch en via een raam mogelijk. Tweede verdieping: Open zolderverdieping, welke eenvoudig als 4e slaapkamer in te richten is. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel en speels rond raam voor extra lichtinval. Verder is op deze verdieping de wasmachineaansluiting, cv-combiketel en unit mechanische ventilatie aanwezig.

8

9

10 Tuin: Aangelegde achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten met grote terrastegels, kunstgras gazon en houten vlonderterras, ideaal om een lounge hoek te plaatsen. De tuin is tevens voorzien van tuinverlichting en via een vrije achterom alsmede vanuit de garage toegankelijk. Aangebouwde garage van 18m² met sectionaal deur.

11

12

13

14

15 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: BEST Sectie + perceel: H 6285 en H 6312 tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting kast/werkbank in tuinhuis/berging loungebank in tuin tuinverlichting antenne brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking parketvloer/laminaatvloer plavuizen warmwatervoorziening, te weten - c.v. met toebehoren - (klok-)thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling isolatievoorzieningen keuken met toebehoren, te weten - keukenblok met bovenkasten combimagnetron, gaskookplaat quooker, vaatwasser, koelkast - inbouwverlichting - opbouwverlichting kasten spiegelwanden losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toilethouder, spiegel) badkameraccessoires (handdoekrekje) veiligheidsschakelaar wasautomaat bijzondere opmerkingen:

16 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. Ed Willems Makelaardij Nieuwstraat KC Best T E info@edwillems.nl