Burgemeester van de Stadtstraat 73, Zaandam

Kenmerken Overdracht Vraagprijs 265.000 k.k. Aangeboden sinds 18-01-2019 Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder ja Garage nee Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 50m2 Breedte 5m Diepte 10m Oppervlakte m2 Breedte m Diepte m Ligging Ligging Bouw in woonwijk

Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Hoekwoning Bouwjaar 1938 Raamwerk hardhout, kunststof, draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 125m2 Totale woonoppervlakte 115m2 Inhoud 350m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water CV-ketel Beglazing hoogrendementsglas, dubbel Type isolatie dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie

Impressies 1/4

Impressies 2/4

Impressies 3/4

Impressies 4/4

Plattegrond

Omschrijving Burgemeester van de Stadtstraat 73, 1501 SC Zaandam Twijfel niet! verhuis naar deze instapklare woning nabij het centrum van Zaandam! Keurig onderhouden 5-kamer hoekwoning gelegen in de Zaanse Burgemeester buurt. Een heerlijk groene wijk, veel bomen en royale voortuinen voor de privacy en de gezelligheid van een echte volkswijk. Het afgelopen jaar is de woning verbouwd naar een ideale instapklare gezinswoning. Kortom, een verrassend leuke en ruime jaren 30 woning op een zeer goede locatie. Wilt u de woning bezichtigen, maak dan snel een afspraak. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarbij de kleinste kamer fungeert als kledingkamer. De indeling is als volgt: entree, meterkast en toilet. Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, mooie houten vloer en trapkast. Open keuken gelegen aan de achterzijde in L-opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken directe toegang tot de tuin met een lengte van 10 meter en breedte van 5 meter, gelegen op het noordoosten. De tuin is toegankelijk via een achterom en is voorzien van een royale stenen berging over de gehele breedte van de tuin (voorzien van elektra en water). Aan de voorzijde van het huis vindt u tevens een riante voortuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, 1 kamer met kledingkasten en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, designradiator, aparte douche, bad, wastafel en tweede toilet. De vloeren op de overloop en de slaapkamers zijn mooi doorgetrokken waardoor en geen drempels zijn. 2e verdieping: toegankelijk via een vaste trap. Royale zolderkamer met een dakkapel aan de voor en achterzijde en zeer veel bergruimte. Tevens een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: 2012 is de cv-ketel vervangen. 2013 is de erker vervangen, is er een extra zijraam geplaatst aan de voorzijde van de woning en is het schilderwerk buiten gedaan. 2015 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie. 2016 is de groepenkast vervangen. 2018 werd een dakkapel geplaatst, zijn de trappen vervangen en zijn de vloeren op de eerste en tweede verdieping vernieuwd. Ook heeft de vloer op de begane grond een grondige onderhoudsbeurt gehad in 2018. Kortom: een goed onderhouden woning die u direct kunt betrekken. De Zaanse burgemeestersbuurt is populair bij gezinnen. De brede stoepen, stegen, veldjes en speelplekken en alle andere kinderen in

de buurt maken het ook wel heel leuk om op te groeien. Doordat het verkeer getemperd wordt (de meeste straten zijn eenrichtingsverkeer) is het ook nog eens veilig. De basisschool ligt middenin de wijk. Ideaal voor gezinnen met kinderen! De uitvalsweg naar de A8 en aansluitend de A10 ligt praktisch om de hoek. Wie van het openbaar vervoer afhankelijk is: het centrum van Zaandam is op 5 minuten fietsafstand gelegen, evenals het treinstation vanwaar elke 5 minuten een trein vertrekt richting Amsterdam Centraal. Vanaf uw woning kunt u binnen 20 minuten in hartje Amsterdam zijn en binnen een half uurtje naar alle hoeken in de prachtige Zaanstreek komen. Ook heeft Zaandam veel te bieden met het vernieuwde stadshart met een breed aanbod aan winkels, bioscoop, theater en diverse horecavoorzieningen. De parken, scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand van de woning. Interesse in deze ruime, goed onderhouden en lichte woning nabij het centrum van Zaandam? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!