Berkelstraat 40 Horst

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Berkelstraat 40 Horst"

Evelien Visser
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel:

tel: 077-3031000 www.vankempenmakelaars.

k. Op uitstekende locatie in Horst gelegen 2 onder 1 kap woning

1 Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: info@vankempenmakelaars.nl Berkelstraat 40 Horst Vraagprijs ,- k.k. Op uitstekende locatie in Horst gelegen 2 onder 1 kap woning voorzien van een vrijstaande garage, riant uitgebouwd aan de achterzijde en bovendien een bijzonder diepe achtertuin gelegen op het Zuiden. Bouwjaar: 1939 Inhoud: 360 m³ Woonoppervlakte: 91 m² Perceeloppervlakte: 355 m²

Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast. Woonkamer in L-vorm met een oppervlakte van ca. 24m². Ruime leefkeuken aan de achterzijde van de woning met een oppervlakte van ca.

2 Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast. Woonkamer in L-vorm met een oppervlakte van ca. 24m². Ruime leefkeuken aan de achterzijde van de woning met een oppervlakte van ca. 19m² voorzien van een keuken in L-vorm opstelling voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap en combioven/magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en badkamer. De badkamer is prachtig en modern uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een wastafel met meubel en een riante inloopdouche met ingebouwde regendouche. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken aan de achterzijde van de woning is recentelijk gerealiseerd. Hier is de aansluiting voor de wasmachine onder meer gerealiseerd. Tevens is vanuit het tussenportaal de toiletruimte bereikbaar, deze is eveneens geheel betegeld en voorzien van een ingebouwd hangcloset. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

3 Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken op de verdieping en tot de tweede verdieping. Op de deze verdieping zijn drie slaapkamers van resp. 12m², 10m², en 6,5 m². De grote slaapkamer is daarbij voorzien van twee vaste kasten. Tevens is op deze verdieping een tweede toiletruimte aanwezig voorzien van een ingebouwd hangcloset en fonteintje. Tweede verdieping: Doormiddel van een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Een praktische maar bovenal ruime opbergruimte. De dakramen zijn vernieuwd en hier is de HR combi cv ketel opgesteld (2009) alsmede de transformator van de zonnepanelen. In totaal liggen er liefst 22 zonnepanelen op het dak. Tuin: De oprit langs de zijgevel van de woning is een gedeelde oprit waarvan deze woning en Berkelstraat 42 gebruik mogen maken als oprit om de achtertuin te bereiken. De royale achtertuin is gesitueerd op het Zuiden. Voorzien van een vrijstaande garage welke is uitgevoerd in spouwmuren en gedekt met een platdak. De openslaande deuren aan de voorzijde zorgen voor toegang om de auto binnen te rijden, er is eveneens een doorgang vanuit de achterzijde afgesloten middels een elektrisch bedienbaar rolluik. De garage is aan de achtertuinzijde verlengt doormiddel van een vaste overkapping. Een heerlijke tuin met terras en gazon, diverse borders en talloze mogelijkheden.

4 Ligging/locatie: Gelegen op uitstekende locatie in Horst, aan een rustige straat met éénrichtingsverkeer. Het centrum van Horst en diverse voorzieningen van dien, waaronder de basisschool, zijn op loopafstand gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, zowel te voet als met de fiets. Maar ook met de auto bevindt u zich in 5 minuten op de autosnelweg. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 22 zonnepanelen met een geschatte opbrengst van maar liefst 6000 kwh per jaar - Uitstekende ligging nabij het centrum van Horst - Voorzien van een riante tuin met vrijstaande garage.

Overige gegevens van de woning Soort woning Eengezinswoning Type woning Twee-onder-een-kapwoning Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1939 Huidig gebruik Woonhuis voor bewoning Gevels Vloeren Dakvorm en

20 Overige gegevens van de woning Soort woning Eengezinswoning Type woning Twee-onder-een-kapwoning Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1939 Huidig gebruik Woonhuis voor bewoning Gevels Vloeren Dakvorm en bedekking Kozijnen Isolatie Verwarming en warmwater Bouwkundige gegevens Gemetselde spouwmuren Begane grond vloer is van beton Eerste verdiepingsvloer is van hout Geïsoleerde vloeren Zadeldak, geïsoleerd en gedekt met dakpannen. Gedeeltelijk hout en gedeeltelijk kunststof Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing HR++ glas HR combi cv ketel 2009 Vloerverwarming gehele begane grond 22 zoncollectoren mei 2016 Novavott AEG panelen 30 jaar garantie

21 Van Kempen Makelaars U bent bij ons aan het juiste adres voor het beantwoorden van al uw vragen en het ter hand nemen van alle diensten die met vastgoed te maken hebben. Met onze jarenlange ervaring en toewijding in specialismen zijn wij graag van dienst. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een gratis waardebepaling, uw voornemens en vragen ten aanzien van onder andere: - Verkoop en aankoop van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Taxaties en waardebepalingen van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Aanhuur en verhuur van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Projectontwikkeling en nieuwbouw - WOZ bezwaren en minnelijke waarderingen - Hypotheek en financieringsvraagstukken - Beheer en advies van alle vormen van vastgoed Vanuit onze kantoren in Venlo en Horst bedienen wij de hele Noord-Limburgse vastgoedmarkt. Contact: Kantoor Venlo T (077) F (077) Kantoor Horst T (077) Straelseweg AV Venlo Loevestraat 9a 5961 TV Horst Postbus AA Venlo info@vankempenmakelaars.nl

Vergelijkbare documenten

Steylerstraat 30 Tegelen

Steylerstraat 30 Tegelen Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: 077-3524333 Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: 077-3031000 www.vankempenmakelaars.nl info@vankempenmakelaars.nl Steylerstraat