Meerwijkstraat 24 Baarlo

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Meerwijkstraat 24 Baarlo"

Johannes Meyer
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: 077-3524333 Van Kempen

k. Riante twee onder een kap woning, ruim uitgebouwd aan de achterzijde en op de

1 Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: info@vankempenmakelaars.nl Meerwijkstraat 24 Baarlo Vraagprijs ,- k.k. Riante twee onder een kap woning, ruim uitgebouwd aan de achterzijde en op de verdieping met daardoor een woonkamer van ca. 50m² met optimaal tuincontact én 5 ruime slaapkamers Laat u verrassen door de riante indeling, onderhoudsvrije tuin en bovendien energiezuinige woning door de isolatie maar mede de in 2016 geïnstalleerde zonnepanelen Bouwjaar: 1978 Inhoud woning: 534m³ Woonoppervlakte: 136m² Perceeloppervlakte: 235m²

2 Indeling Begane grond: U betreedt de hal van de woning middels de oprit en door de carport overdekte entree aan de voorzijde. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, een praktische trapkast, de toiletruimte en de woonkamer alsmede de opgang naar de verdieping. De meterkast is voorzien van automatische schakelaars en aardlekschakelaars. De toiletruimte is uitgevoerd met een ingebouwd hangcloset en fonteintje. De ruimte van de woonkamer komt meteen tot uiting, u betreedt de woonkamer vanuit de hal in het midden en de lengte van voor tot achteren is meteen kenmerkend voor het oppervlakte van 50m². Aan de voorzijde is de woonkamer in een ruime L-vorm gesitueerd met veel lichtinval, midden in de kamer is een ideale computer/speelhoek ontstaan doordat de uitbouw aan de achterzijde een riante eetkamer creert. Zeer sfeervol door de gietijzeren kachel en het directe tuincontact middels de openslaande deuren. Bovendien is de uitbouw evenals de keuken voorzien vloerverwarming. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de keuken welke eveneens naar achter is uitgebouwd en zoals de foto s weerspiegelen een riante leefkeuken betreft met wederom veel daglichttoetreding mede door de lichtstraat in de lengte van de ruimte. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin middels openslaande deuren, verder is deze voorzien van diverse apparatuur waaronder een gasfornuis met elektrische oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging (voormalige garage) die eveneens vanuit de oprit aan de voorzijde bereikbaar is.

Eerste Verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken op deze verdieping alsmede tot de opgang naar de tweede verdieping.

3 Eerste Verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken op deze verdieping alsmede tot de opgang naar de tweede verdieping. De woning is op deze verdieping middels een royale dakkapel uitgebouwd waardoor er 4 ruime slaapkamers zijn ontstaan van respectievelijk 8m², 11m², 12m² en 16m². De badkamer is voorzien van een tweede toilet eveneens uitgevoerd als ingebouwd hangcloset, wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. Tweede Verdieping: Doormiddel van de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar deze is verdeeld in een cv berging met opstelling van de HR combi cv ketel (2010) en daarnaast de royale slaapkamer op deze verdieping met een inloopkast en een totaaloppervlakte van 28m². De hoogte tot aan de nok alsmede de dakkapellen aan de voorzijde zorgen voor een zeer aangename en ruime slaapkamer. Tuin: Voortuin met een oprit voor 2 auto s en een carport. De achtertuin is gesitueerd op het Westen, onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een grote open overkapping in L- vorm. Ligging/locatie: Op kindvriendelijke locatie nabij de kern van Baarlo alsmede op loopafstand van de basisschool. In enkele minuten bereikt u de uitvalswegen of bevindt u zich in de uitgestrekte natuur langs de uiterwaarden van de Maas.

14 Overige gegevens van de woning Soort woning Woonhuis Type woning Geschakelde twee onder een kapwoning Bouwjaar 1978 Bijzonderheden Alarminstallatie van 2014 Gevels Vloeren Dakvorm en bedekking Kozijnen Isolatie Verwarming Warm water Bouwkundige gegevens Spouwmuren Betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer Zadeldak met dakpannen Deels houten en deels kunststof kozijnen met gedeeltelijk thermische beglazing. Dakisolatie, spouwmuurisolatie, gedeeltelijk dubbelglas, HR combi cv CV Ketel: HR combi cv ketel CV ketel

16 PLATTEGROND BEGANE GROND

17 KADASTRALE KAART

18 Van Kempen Makelaars U bent bij ons aan het juiste adres voor het beantwoorden van al uw vragen en het ter hand nemen van alle diensten die met vastgoed te maken hebben. Met onze jarenlange ervaring en toewijding in specialismen zijn wij graag van dienst. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een gratis waardebepaling, uw voornemens en vragen ten aanzien van onder andere: - Verkoop en aankoop van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Taxaties en waardebepalingen van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Aanhuur en verhuur van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Projectontwikkeling en nieuwbouw - WOZ bezwaren en minnelijke waarderingen - Hypotheek en financieringsvraagstukken - Beheer en advies van alle vormen van vastgoed Vanuit onze kantoren in Venlo en Horst bedienen wij de hele Noord-Limburgse vastgoedmarkt. Contact: Kantoor Venlo T (077) F (077) Kantoor Horst T (077) Straelseweg AV Venlo Loevestraat 9a 5961 TV Horst Postbus AA Venlo info@vankempenmakelaars.nl

Vergelijkbare documenten

Berkelstraat 40 Horst

Berkelstraat 40 Horst Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: 077-3524333 Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: 077-3031000 www.vankempenmakelaars.nl info@vankempenmakelaars.nl Berkelstraat