Wilhelminaplein 127 Tegelen

Transcriptie

1 Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: info@vankempenmakelaars.nl Tegelen Vraagprijs ,- k.k. Aan het prachtige Wilhelminaplein midden in Tegelen bieden wij dit prachtige instapklare appartement aan. Gelegen op de eerste verdieping gesitueerd aan de voorzijde met twee ruimte slaapkamers. Mooie leefruimtes, functionele indeling en veel lichtinval, uiteraard geheel gelijkvloers bereikbaar en een eigen parkeerplaats in de kelder. Kortom alle facetten van optimaal wonen zijn aanwezig. Bouwjaar: 2013 Woonoppervlakte: 109 m² Inhoud: 300 m 3

2 Indeling: Souterrain: Het souterrain is bereikbaar via het trappenhuis en de lift, met de auto of fiets is er via de hellingbaan toegang welke is afgesloten met een op afstand bedienbare poort. Tevens is in het souterrain de berging gesitueerd voor het stallen van de fietsen en/of opslag. Begane grond: Centrale entree met bellentableu en brievenbussen. Portaal met toegang tot het trappenhuis en de lift. 1e verdieping: De woning is kenmerkend gelegen in dit intieme gebouw welk onder veelgeprezen architectuur is gebouwd. Op de 1e verdieping is het portaal gesitueerd met toegang tot de open galerij in het midden van het gebouw en de entree van de onderscheidenlijke woningen. U betreedt de woning in de hal, deze is net als de slaapkamers en woonkamer/keuken voorzien van een keurige laminaatvloer. De woonkamer is ruim van opzet en wellicht als verwacht voorzien van een prachtig uitzicht aan de voorzijde door het vele glas. Het balkon aan de voorzijde van de woning is gesitueerd op het plein, u geniet hier naast het uitzicht de middag zon en tevens zonsondergang aan de Maas-zijde in het Westen. Het balkon is deels overdekt, u kunt altijd droog naar buiten of de deur open laten staan. De keukenopstelling is open gesitueerd voorzien van een kookplaat, ingebouwde koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging met opstelling van de HR combi cv ketel, Warmte terug Win installatie en tevens wasmachineaansluiting. De toiletruimte is geheel betegeld voorzien van een ingebouwd hangcloset en fonteintje. De badkamer is keurig uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. Twee mooie ruime slaapkamers met eveneens veel lichtinval.

3 Ligging / locatie: Ideale locatie, midden in Tegelen met alle voorzieningen op steenworpafstand, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn tevens in enkele minuten te bereiken. Bijzonderheden: Instapklaar, ideale situering Parkeren in de kelder Perfecte locatie

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Soort woning Overige gegevens van de woning Appartement Type woning Galerijflat Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2013 Huidig gebruik Woonhuis voor bewoning Gevels Vloeren Dakvorm en bedekking Kozijnen Isolatie Verwarming en warmwater Bouwkundige gegevens Gemetseld voorzien van geïsoleerde spouwmuren Betonnen vloeren, geïsoleerd Geïsoleerd zadeldak. Overwegend hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Volledig geïsoleerd HR Combi CV ketel 2013

13 Van Kempen Makelaars U bent bij ons aan het juiste adres voor het beantwoorden van al uw vragen en het ter hand nemen van alle diensten die met vastgoed te maken hebben. Met onze jarenlange ervaring en toewijding in specialismen zijn wij graag van dienst. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een gratis waardebepaling, uw voornemens en vragen ten aanzien van onder andere: - Verkoop en aankoop van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Taxaties en waardebepalingen van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Aanhuur en verhuur van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Projectontwikkeling en nieuwbouw - WOZ bezwaren en minnelijke waarderingen - Hypotheek en financieringsvraagstukken - Beheer en advies van alle vormen van vastgoed Vanuit onze kantoren in Venlo en Horst bedienen wij de hele Noord-Limburgse vastgoedmarkt. Contact: Kantoor Venlo T (077) F (077) Kantoor Horst T (077) Straelseweg AV Venlo Loevestraat 9a 5961 TV Horst Postbus AA Venlo info@vankempenmakelaars.nl