Zandersweg 9 Horst. Vraagprijs ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Zandersweg 9 Horst. Vraagprijs ,- k.k."

Victor Gerritsen
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: 077-3524333 Van Kempen

laars.nl Zandersweg 9 Horst Vraagprijs 229.000,- k.

instapklaar, smaakvol en luxe uitgevoerd met onder meer een hoogwaardige keuken

1 Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: info@vankempenmakelaars.nl Zandersweg 9 Horst Vraagprijs ,- k.k. In nieuwbouwwijk de Afhang bieden wij deze moderne tussenwoning aan, geheel instapklaar, smaakvol en luxe uitgevoerd met onder meer een hoogwaardige keuken en uiteraard optimaal geïsoleerd. De woning is voorzien van 3 en mogelijk 4 slaapkamers en een vaste overkapping aan de achterzijde welke op het zuidwesten is gesitueerd. Bouwjaar: ca.2013 Inhoud: 387 m³ Woonoppervlakte: 107 m² Perceeloppervlakte: 119 m²

In de hal is de meterkast opgesteld en toegang tot de woonkamer en verdieping alsmede de toiletruimte.

2 Indeling: Begane grond: U betreedt de woning middels de entree aan voorzijde in de ruime hal. De hoogte van de onderscheidenlijke verdiepingen en het ruimtelijke gevoel wat dit met zich meebrengt vallen meteen op en zijn kenmerkend voor de hele woning. In de hal is de meterkast opgesteld en toegang tot de woonkamer en verdieping alsmede de toiletruimte. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een ingebouwd hangcloset en fonteintje, voorzien van een buitenraampje en half hoog betegeld. De woonkamer is doordacht ingedeeld en aangezien de keuken open is opgesteld is bewust gekozen voor een luxe en strakke uitvoering voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, diepvries, inductiekookplaat en afzuigkap, een combioven/magnetron en tot slot een ingebouwde koffie/espresso automaat. Bovendien is de keuken voorzien van prachtige inbouwspots, voldoende opbergruimte en heeft u van hieruit uitzicht de Janssenweg in aan de voorzijde van de woning. De grote antracieten vloertegels zijn keurig doorgelegd in de woonkamer, hal en keuken. De eettafel opstelling in het verlengde van de keuken verdeeld de keuken van de zitkamer. Bovendien is in de woonkamer nog een praktische trapkast gesitueerd met legplanken. De ruime zithoek aan de achterzijde van de woonkamer heeft zicht op de achtertuin mede door de grote ramen en doormiddel van een loopdeur betreedt u de woning in de achtertuin waarbij de overkapping tegen de achterzijde is geplaatst. Tuin: Deze overkapping is uitgevoerd in aluminium met transparante dakplaten, dit terras is een heerlijk verlengde van de woonkamer met name in dit seizoen ideaal voor de barbecue. De tuin is gesitueerd op het Zuidwesten. Verder is de achtertuin voorzien van een gazon en diverse borders, tot slot een praktische berging voor de fietsen en overige opslagruimte. Middels een afsluitbare poort is de vrije achterom (achterpad) te bereiken.

Eerste verdieping: De overloop op de verdieping is net als de slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken.

3 Eerste verdieping: De overloop op de verdieping is net als de slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken. De slaapkamers zijn resp. 11,4m² 8,7m² en 6,3m² groot. De grootste slaapkamer is voorzien van een rolluik, de kleinste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en is thans als kleding-kamer / inloopkast. De badkamer is keurig uitgevoerd en voorzien van een vaste wastafel met meubel (hangend) en verder voorzien van een ingebouwd hangcloset en ruime inloopdouche voorzien van een glazen douchewand. Naast natuurlijke ventilatie middels het badkamerraam eveneens voorzien van mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar doormiddel van een vaste trap en is een royale onverdeelde ruimte. Het realiseren van een vierde slaapkamer behoort eenvoudig tot de mogelijkheden aangezien er een dakkapel aanwezig is en er ook reeds een radiator is geïnstalleerd.op deze zolder is eveneens de witgoed aansluiting aanwezig en is de HR combi cv ketel geïnstalleerd (eigendom) Ligging/locatie: Gelegen in de moderne nieuwbouwwijk De Afhang in Horst welke gerealiseerd is met een zeer open karakter, diverse vormen van woonbebouwing, autoluw en met voldoende parkeergelegenheden. In enkele minuten bent u in het centrum van Horst, de autosnelwegen en het treinstation. Bijzonderheden: - Instapklaar en hoogwaardig uitgevoerd - Optimaal geïsoleerd - Tuin met overkapping en gesitueerd op het Zuidwesten - Ideale locatie

14 Kadaster:

15 Plattegronden:

18 Overige gegevens van de woning Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2013 Energielabel A Gevels Dakvorm en bedekking Kozijnen Verwarming en warmwater Isolatie Bouwkundige gegevens Gemetseld voorzien van geïsoleerde spouwmuren Geïsoleerd zadeldak met pannen bedekt en voorzien van een dakkapel. Hardhouten kozijnen volledig voorzien van HR++ beglazing HR Combi Intergas Cv-ketel 2012 Dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuren en volledig dubbelglas.

19 Van Kempen Makelaars U bent bij ons aan het juiste adres voor het beantwoorden van al uw vragen en het ter hand nemen van alle diensten die met vastgoed te maken hebben. Met onze jarenlange ervaring en toewijding in specialismen zijn wij graag van dienst. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een gratis waardebepaling, uw voornemens en vragen ten aanzien van onder andere: - Verkoop en aankoop van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Taxaties en waardebepalingen van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Aanhuur en verhuur van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Projectontwikkeling en nieuwbouw - WOZ bezwaren en minnelijke waarderingen - Hypotheek en financieringsvraagstukken - Beheer en advies van alle vormen van vastgoed Vanuit onze kantoren in Venlo en Horst bedienen wij de hele Noord-Limburgse vastgoedmarkt. Contact: Kantoor Venlo T (077) F (077) Kantoor Horst T (077) Straelseweg AV Venlo Loevestraat 9a 5961 TV Horst Postbus AA Venlo info@vankempenmakelaars.nl

Vergelijkbare documenten

Bakhuuske 32 Hegelsom

Bakhuuske 32 Hegelsom Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: 077-3524333 Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: 077-3031000 www.vankempenmakelaars.nl info@vankempenmakelaars.nl Bakhuuske 32