Soersbeekweg 4 Belfeld

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Soersbeekweg 4 Belfeld"

Tine de Lange
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: 077-3524333 Van Kempen

k. Vrijstaand geschakelde woning op een uitstekende locatie in Belfeld, vrij

1 Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: info@vankempenmakelaars.nl Soersbeekweg 4 Belfeld Vraagprijs ,- k.k. Vrijstaand geschakelde woning op een uitstekende locatie in Belfeld, vrij uitzicht aan de voorzijde op loopafstand van het centrum en bovenal ruim op gezet en instapklaar. De woning is optimaal ingedeeld, beschikt over een prachtige woonkamer en hoogwaardige keuken en is onder meer voorzien van 4 ruime slaapkamers. Bouwjaar: ca.1975 Inhoud: 505 m³ Woonoppervlakte: 151 m² Perceeloppervlakte: 288m²

2 Kenmerkend aan woningen gebouwd in de jaren 70 is de ruime en ruimtelijke opzet, een grote hal, ruime verkeersruimtes en overlopen hetgeen niet ten kosten gaat van onder meer de grote slaapkamers en riante living. Bovendien een bijzonder degelijke bouwconstructie en mede door moderniseringen nagenoeg geheel geïsoleerd. De sfeervolle vernieuwing van de woonkamer en in het verlengde de moderne keukenopstelling zijn de ware eyecatchers, vraag nu een bezichtiging aan om de indrukken zelf te beleven. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de entree te bereiken langs de zijgevel. De ruim opgezette hal biedt veel ruimte onder andere voor de garderobe en geeft verder toegang tot de meterkast (uitgebreid), toiletruimte, woonkamer en opgang naar de verdieping. De toiletruimte is keurig uitgevoerd voorzien van een ingebouwd hangcloset en fonteintje, half hoog betegeld en doormiddel van een raam voorzien van natuurlijke ventilatie. Doormiddel van de dubbele openslaande deuren is er toegang tot de royale living, De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd in een ruim opgezette L- vorm met een wijds vrij uitzicht. De kachel/haard in combinatie met de houten kloostervloer (parket) en de vele daglichttoetreding zorgen voor een zeer comfortabele woonsfeer. De keuken is aan de achterzijde in het verlengde van de woonkamer opgesteld. Deze exclusieve uitvoering met onder andere massief houten lades en deuren is voorzien van een granieten aanrechtblad en bestaat uit een eilandopstelling, en twee wandopstelling. Het eiland voorziet naast lades en kasten in een vaatwasser en verzonken wasbak (met voorbereiding voor een Quooker) De keuken wand opstelling is voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap. De kastwand opstelling is voorzien van een inbouw oven en koelkast. Net als de bijkeuken en garage/berging is de keuken voorzien van vloerverwarming. Doormiddel van dubbele openslaande tuindeuren is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar en tevens een directe doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken met een loopdeur naar de achtertuin is een voorportaal en tussenvertrek naar de garage/berging. Deze is voorzien van witgoed aansluitingen en ideaal voor opbergruimte. In het verleden was aan de voorzijde een kantelpoort aanwezig deze is echter vervangen door een vaste pui met loopdeur.

Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken. Met uitzondering van de badkamer zijn deze allen voorzien van een nette laminaatvloer.

Aan de achterzijde en de zijkant van de woning zijn de ramen voorzien van rolluiken. De badkamer is geheel betegeld voorzien van een royale inloopdouche, tweede toilet en een vaste wastafel.

3 Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken. Met uitzondering van de badkamer zijn deze allen voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamers zijn respectievelijk 10,5m², 10m² en 17m² groot, allen voorzien van draai-kiep ramen met thermische beglazing. Aan de achterzijde en de zijkant van de woning zijn de ramen voorzien van rolluiken. De badkamer is geheel betegeld voorzien van een royale inloopdouche, tweede toilet en een vaste wastafel. De mogelijkheden voor het uitbreiden van de badkamer bijvoorbeeld met een ligbad zijn reeds voorbereid. Tweede verdieping: Deze verdieping is eveneens via de vaste trap bereikbaar, de vele lichtinval in de hal en op de overlopen wordt met name gerealiseerd door de grote ramen langs de zijgevel die een zeer ruimtelijk effect geven. De overloop/portaal geeft toegang tot een berging en de royale zolder slaapkamer van maar liefst 27m2 eveneens voorzien van een laminaatvloer en ramen met dubbel glas. Bovendien is de zolder deels na geïsoleerd aan de binnenzijde. De cv berging biedt nog wat opslagruimte en tevens is hier de Nefit HR combi cv opgesteld (bouwjaar 2003)

4 Tuin: Voortuin met een eigen oprit, vrije achterom langs de zijgevel. De achtertuin is gelegen op het Noord-Westen en biedt zoals eveneens op de foto's te zien is de hele dag zon, aan de achterzijde is een overkapping gerealiseerd voor onder andere houtopslag voor de haard en het stallen van de fietsen. De achtertuin is bovendien keurig aangelegd met diverse borders, gazon en terras en bovenal een prachtige vaste overkapping met vaste zijwanden kortom op alle manieren biedt deze heerlijk onderhoudsvrije tuin privacy en comfort. Ligging / locatie: De woning is aan de voorzijde vrij gelegen, er is ruim voldoende parkeergelegenheid. Prachtig vrij uitzicht over weilanden aan de voorzijde en met de fiets bent u in 5 minuten zowel in het bos als in het centrum. Een uitstekende ligging, kindvriendelijk en in no-time op de autosnelweg. Bijzonderheden: - Ruim opgezet, prachtig uitgevoerd en instapklaar - 4 ruime slaapkamers - Een hoogwaardige keuken - De woning is grotendeels uitgevoerd met kruipruimte - Comfortabel en sfeervol wonen op een uitstekende locatie!

20 Plattegronden:

24 Soort woning Overige gegevens van de woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaand Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1975 Huidig gebruik Woonhuis voor bewoning Gevels Vloeren Dakvorm en bedekking Kozijnen Isolatie Verwarming en warmwater Bouwkundige gegevens Gemetseld, uitgevoerd in spouwmuren met isolatie Betonnen vloeren, geïsoleerd uitgevoerd Geïsoleerd zadeldak met dakpannen gedekt, platdak van de overkapping in de tuin is gedekt met bitumineuze dakbedekking Houten en kunststof kozijnen voorzien van thermische beglazing Volledig geïsoleerd Nefit HR combi cv 2003

25 Van Kempen Makelaars U bent bij ons aan het juiste adres voor het beantwoorden van al uw vragen en het ter hand nemen van alle diensten die met vastgoed te maken hebben. Met onze jarenlange ervaring en toewijding in specialismen zijn wij graag van dienst. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een gratis waardebepaling, uw voornemens en vragen ten aanzien van onder andere: - Verkoop en aankoop van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Taxaties en waardebepalingen van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Aanhuur en verhuur van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Projectontwikkeling en nieuwbouw - WOZ bezwaren en minnelijke waarderingen - Hypotheek en financieringsvraagstukken - Beheer en advies van alle vormen van vastgoed Vanuit onze kantoren in Venlo en Horst bedienen wij de hele Noord-Limburgse vastgoedmarkt. Contact: Kantoor Venlo T (077) F (077) Kantoor Horst T (077) Straelseweg AV Venlo Loevestraat 9a 5961 TV Horst Postbus AA Venlo info@vankempenmakelaars.nl

Vergelijkbare documenten

De Kolk 19 Horst. Vraagprijs ,- k.k.

De Kolk 19 Horst. Vraagprijs ,- k.k. Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: 077-3524333 Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: 077-3031000 www.vankempenmakelaars.nl info@vankempenmakelaars.nl De Kolk 19 Horst