Wilhelminaplein 143 Tegelen

Transcriptie

1 Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: info@vankempenmakelaars.nl Tegelen Vraagprijs ,- k.k. Aan het prachtige Wilhelminaplein midden in het centrum van Tegelen bieden wij dit prachtige instapklare appartement aan. Gelegen op de derde en vierde verdieping, gesitueerd aan de achterzijde met twee ruime slaapkamers én een grote zolderverdieping met een zee van ruimte. Mooie leefruimtes, functionele indeling en veel lichtinval, uiteraard geheel gelijkvloers bereikbaar en een eigen parkeerplaats in de kelder. Bouwjaar: 2013 Woonoppervlakte: 139 m² Inhoud: 410 m 3

2 Indeling: Souterrain: Het souterrain is bereikbaar via het trappenhuis en de lift, met de auto of fiets is er via de hellingbaan toegang welke is afgesloten met een op afstand bedienbare poort. Tevens is in het souterrain de berging (5 m2) gesitueerd voor het stallen van de fietsen en/of opslag. Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Royaal portaal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Derde verdieping: De woning is kenmerkend gelegen in dit intieme gebouw welk onder veelgeprezen architectuur is gebouwd. Op de derde verdieping is het portaal gesitueerd met toegang tot de open galerij in het midden van het gebouw en de entree van de woningen. U betreedt de woning in de hal, deze is net als de slaapkamers en woonkamer/keuken voorzien van een keurige laminaatvloer. De woonkamer is ruim van opzet en heeft veel licht door het vele glas. De oppervlakte inclusief de keuken is circa 50 m2. Daarnaast vindt u voor in de woonkamer de trap die naar de zolderverdieping leidt. Het ruime balkon (circa 9 m2) van de woning is gesitueerd met uitzicht over een groot deel van oost en west Tegelen. U geniet hier van veel privacy, mede door de fijne hoogte. In de ochtend en middag schijnt hier de zon. Het balkon is deels overdekt, u kunt altijd droog naar buiten of de deur open laten staan. De nette hoekkeuken is open gesitueerd en voorzien van een kookplaat, ingebouwde en afzuigkap. De keuken biedt voldoende opbergruimte en heeft een strakke uitstraling. De toiletruimte is geheel betegeld voorzien van een ingebouwd hangcloset en fonteintje. De badkamer is keurig uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel*. De woning heeft twee mooie slaapkamers (ca 12 m2 en 8 m2) met eveneens veel lichtinval. Vanuit de hal hebt u toegang tot de inpandige berging met opstelling van de HR combi cv ketel, Warmte terug Win installatie en tevens wasmachineaansluiting. Daarnaast is er nog voldoende plek voor een diepvries en voorraad. Vierde verdieping: Via de trap in de woonkamer komt u op de lichte zolderverdieping van het appartement. Deze schitterende ruimte van circa 50 m2 heeft een heleboel mogelijkheden. Denk aan bijvoorbeeld logeerkamer(s), atelier, hobbyruimte en/of sportruimte.

3 Ligging / locatie: Ideale locatie, midden in Tegelen met alle voorzieningen op steenworp-afstand, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn tevens in enkele minuten te bereiken. Bijzonderheden: Instapklaar Parkeren in de kelder Perfecte locatie Ruim balkon

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Soort woning Overige gegevens van de woning Appartement Type woning Galerijflat Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2013 Huidig gebruik Woonhuis voor bewoning VVE periodieke 195,00 per maand bijdrage Gevels Vloeren Dakvorm en bedekking Kozijnen Isolatie Verwarming en warmwater Bouwkundige gegevens Gemetseld voorzien van geïsoleerde spouwmuren Betonnen vloeren, geïsoleerd Geïsoleerd zadeldak. Overwegend hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Volledig geïsoleerd HR Combi CV ketel 2013

17 Van Kempen Makelaars U bent bij ons aan het juiste adres voor het beantwoorden van al uw vragen en het ter hand nemen van alle diensten die met vastgoed te maken hebben. Met onze jarenlange ervaring en toewijding in specialismen zijn wij graag van dienst. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een gratis waardebepaling, uw voornemens en vragen ten aanzien van onder andere: - Verkoop en aankoop van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Taxaties en waardebepalingen van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Aanhuur en verhuur van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Projectontwikkeling en nieuwbouw - WOZ bezwaren en minnelijke waarderingen - Hypotheek en financieringsvraagstukken - Beheer en advies van alle vormen van vastgoed Vanuit onze kantoren in Venlo en Horst bedienen wij de hele Noord-Limburgse vastgoedmarkt. Contact: Kantoor Venlo T (077) F (077) Kantoor Horst T (077) Straelseweg AV Venlo Loevestraat 9a 5961 TV Horst Postbus AA Venlo info@vankempenmakelaars.nl