Terracottalaan 6 Steyl

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Terracottalaan 6 Steyl"

Casper Eilander
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: 077-3524333 Van Kempen

laars.nl Terracottalaan 6 Vraagprijs 299.000,- k.

vrije achtertuin met privacy en bovendien voorzien van een prachtige living,

1 Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: info@vankempenmakelaars.nl Terracottalaan 6 Vraagprijs ,- k.k. In het prachtige gelegen ruime vrijstaand geschakelde woning, een heerlijke vrije achtertuin met privacy en bovendien voorzien van een prachtige living, moderne keuken, en 4 tot mogelijk 5 slaapkamers. Naast de woning ligt een royale garage met uitgebouwde berging aan de achterzijde. Absoluut een bezichtiging waard! Bouwjaar: ca.1971 Inhoud: 607m³ Woonoppervlakte: 155m² Perceeloppervlakte: 322m²

2 Terracottalaan 6 Indeling: Kelder: Provisiekelder met een diepte van ca. 2 meter en een oppervlakte van ca. 9m² Van de drie woningen in deze rij is deze woning de enige met een kelder welke vanuit de bouw is gerealiseerd. Begane grond: Entree, ruime ontvangsthal met opstelling van de meterkast. Vanuit de hal is de opgang tot de verdieping, toegang tot de kelder, woonkamer, keuken en toiletruimte welke is voorzien van een closet en fonteintje. De royale woonkamer is een zeer aansprekend vertrek in deze woning, de massief eikenhouten vloer in combinatie met de vele daglichttoetreding en de klassieke verdeling in L-vorm zorgen voor een aangename sfeer. Daarbij is aan de voorzijde ter plaatse van de zitkamer een sfeervolle gashaard geïnstalleerd. De achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot de keuken maar met name de toegang tot de tuin doormiddel van de openslaande deuren is bijzonder aangenaam. De vaste overkapping aan de achterzijde is gesitueerd in het verlengen van de woonkamer waarbij de transparante dakplaten van de overkapping de lichtinval niet beperken. De keuken is in 2008 vernieuwd, modern uitgevoerd met greeploze lades en kasten en uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een inbouw combioven/magnetron, koffie/espresso automaat, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In de keuken is de eikenhouten vloer doorgelegd en doormiddel van een groot raam is er veel lichtinval en tuincontact.

3 Terracottalaan 6 Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken. De woning is voorzien van 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarbij de grootste slaapkamer aan de voorzijde van 24m² voorheen 2 slaapkamers betrof en ook eenvoudig weer tot 2 slaapkamers te realiseren is. De overige 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. 9,2m² en 14,5m² waarbij laatst genoemde toegang heeft tot een overdekt balkon van ca. 6m² met zicht op de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld voorzien van een ligbad/douche combinatie, vaste wastafel en ingebouwd hangcloset. Naast mechanische ventilatie is er een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Portaal, met toegang tot de cv berging alwaar opgesteld de HR combi cv ketel (bouwjaar 2014) twee zolderkamers beide voorzien van dakramen waarvan thans één ruimte in gebruik is als zolder/opslag en de andere (slaap)kamer als hobbyruimte in gebruik is. Tuin: Voortuin met oprit tot de garage, achtertuin gesitueerd op het Zuiden met een vaste overkapping, prachtig aangelegd en voorzien van veel privacy. Garage: De garage is naast de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 20m², voorzien van een elektrisch bedienbare poort. Bovendien is deze uitgevoerd met toepassing van spouwmuren en voorzien van een radiator, elektra en wateraansluiting. Achter de garage is een berging uitgebouwd tevens met toepassing van spouwmuren, hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. Ligging / locatie: Gelegen in het geliefde dorpje, de basisschool en supermarkt zijn in nog geen 5 minuten te voet te bereiken en vele andere voorzieningen in het centrum van Tegelen zijn op fiets/loopafstand. Bovendien bevindt u zich in enkele minuten aan de lang gestrekte uiterwaarden van de Maas of in het prachtige Nederlands-Duitse bosgebied. Kortom een ideale locatie in een sterke sociale omgeving. Bijzonderheden: - Comfortabele woning met aangename vertrekken en een prachtige tuin - Instapklaar - Uitstekende locatie - Royale garage met een uitgebouwde berging

4 Terracottalaan 6

5 Terracottalaan 6

6 Terracottalaan 6

7 Terracottalaan 6

8 Terracottalaan 6

9 Terracottalaan 6

10 Terracottalaan 6

11 Terracottalaan 6

12 Terracottalaan 6

13 Terracottalaan 6

14 Terracottalaan 6 Plattegronden:

15 Terracottalaan 6

16 Terracottalaan 6 Soort woning Overige gegevens van de woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaand Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1971 Huidig gebruik Woonhuis voor bewoning Aan huis gebonden beroepen zijn toegestaan bijvoorbeeld in de garage. Bouwkundige gegevens Gevels Gemetseld, uitgevoerd in spouwmuren ] Vloeren Dakvorm en bedekking Kozijnen Isolatie Verwarming en warmwater Betonnen vloeren, geïsoleerd uitgevoerd Geïsoleerd zadeldak met dakpannen gedekt, platdak terplaatse van de garage en uitgebouwde berging. Houten en hardhouten kozijnen overwegend voorzien van thermische beglazing Grotendeels toepassing van thermische beglazing, uitgevoerd in spouwmuren, geïsoleerd dak HR Combi CV ketel 2014

17 Terracottalaan 6 Van Kempen Makelaars U bent bij ons aan het juiste adres voor het beantwoorden van al uw vragen en het ter hand nemen van alle diensten die met vastgoed te maken hebben. Met onze jarenlange ervaring en toewijding in specialismen zijn wij graag van dienst. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een gratis waardebepaling, uw voornemens en vragen ten aanzien van onder andere: - Verkoop en aankoop van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Taxaties en waardebepalingen van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Aanhuur en verhuur van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Projectontwikkeling en nieuwbouw - WOZ bezwaren en minnelijke waarderingen - Hypotheek en financieringsvraagstukken - Beheer en advies van alle vormen van vastgoed Vanuit onze kantoren in Venlo en Horst bedienen wij de hele Noord-Limburgse vastgoedmarkt. Contact: Kantoor Venlo T (077) F (077) Kantoor Horst T (077) Straelseweg AV Venlo Loevestraat 9a 5961 TV Horst Postbus AA Venlo info@vankempenmakelaars.nl

Vergelijkbare documenten

De Kolk 19 Horst. Vraagprijs ,- k.k.

De Kolk 19 Horst. Vraagprijs ,- k.k. Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: 077-3524333 Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: 077-3031000 www.vankempenmakelaars.nl info@vankempenmakelaars.nl De Kolk 19 Horst