Frans Woltersstraat 56 Horst

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Frans Woltersstraat 56 Horst"

Timo de Wit
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo -

Loevestraat 9a Horst - tel: 077-3031000 www.

nl Frans Woltersstraat 56 Horst Vraagprijs 265.

k. In de geliefde woonwijk de Afhang gelegen ruime

Comfortabel wonen in een riant opgezette woning,

1 Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: info@vankempenmakelaars.nl Frans Woltersstraat 56 Horst Vraagprijs ,- k.k. In de geliefde woonwijk de Afhang gelegen ruime halfvrijstaande woning. Comfortabel wonen in een riant opgezette woning, instapklaar, optimaal geïsoleerd en u loopt zo het centrum in met alle voorzieningen van dien. Bouwjaar: 2007 Inhoud: 420 m³ Woonoppervlakte: 110 m² Perceeloppervlakte: 164 m²

2 Indeling: Begane grond: U betreedt de woning in de ruim opgezette hal. Kenmerkend is meteen de vrije hoogte tot aan het plafond hetgeen voor de gehele woning geldt en een bijzonder ruimtelijk effect geeft. In de hal is de meterkast opgesteld en toegang tot de toiletruimte, woonkamer en opgang naar de verdieping. De toiletruimte is uitgevoerd met een ingebouwd hangcloset, fonteintje en half hoog betegelde wanden. De ruime woonkamer kent enorm veel daglichttoetreding door de grote raampartijen. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette laminaatvloer die geheel is doorgelegd. De totale living van keuken en woonkamer is ruim 37m² groot en bovendien is er nog een praktische trapkast bereikbaar voor voorraad en opslag. Eén van de fraaie toepassingen zijn zonder twijfel de openslaande deuren aan de achterzijde, vanuit de woonkamer zodoende een optimaal tuincontact en mede door de vele privacy in de achtertuin een prachtige overgang van woonkamer naar de tuin. De keuken is vanuit de woonkamer half-open opgesteld in een U-vorm. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een grote oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en uiteraard een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken, de slaapkamers en overloop zijn allen voorzien van laminaatvloeren. De drie slaapkamers zijn resp. 6,8m² 11m² en 13,5m² groot en ook allen voorzien van draai-kiep ramen. Bovendien is de grootste slaapkamer voorzien van een grote inbouwkastenwand. De badkamer is keurig uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel. Naast de mechanische afzuiging is er ook natuurlijke ventilatie middels het raam.

De cv berging is opgesteld naast de trap met daarin opgesteld de WTW installatie / ventilatie en de HR combi cv ketel. Tuin: De tuin is rondom in 2016 geheel nieuw aangelegd.

3 Tweede verdieping: De royale zolderruimte biedt met gemakt ruimte voor nog 2 slaapkamers. Voorzien van een laminaatvloer is dit een ideale en met name praktische ruimte voor meerdere doeleinden geschikt. De cv berging is opgesteld naast de trap met daarin opgesteld de WTW installatie / ventilatie en de HR combi cv ketel. Tuin: De tuin is rondom in 2016 geheel nieuw aangelegd. Met toepassing van diverse borders, terras en gazon een prachtige tuin. De achtertuin is gesitueerd op het Zuiden en kent door de lage bebouwing aan de achterzijde veel privacy en optimaal bezonning. Uiteraard is de achtertuin voorzien van een vrije achterom en verder voorzien van een gemetselde berging voorzien van elektra én een vaste overkapping. Ligging/locatie: Gelegen op uitstekende locatie in de geliefde woonwijk de Afhang. Een prachtig straatbeeld en kindvriendelijke omgeving die tevens goed bereikbaar is en van waaruit u in enkele minuten het centrum van Horst in loopt. Alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Instapklaar, uitstekend onderhouden en met zorg bewoond. - Ruim opgezette woning en een prachtige tuin gesitueerd op het Zuiden - Onderhoudsarm en optimaal geïsoleerd - Gelegen op een zeer geliefde locatie

15 Kadaster:

16 Plattegronden:

19 Overige gegevens van de woning Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2007 Energielabel A Gevels Dakvorm en bedekking Kozijnen Verwarming en warmwater Isolatie Bouwkundige gegevens Gemetseld voorzien van geïsoleerde spouwmuren Geïsoleerd zadeldak met pannen bedekt Hardhouten kozijnen volledig voorzien van dubbele beglazing HR Combi Nefit Cv-ketel 2007 Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en volledig dubbelglas.

20 Van Kempen Makelaars U bent bij ons aan het juiste adres voor het beantwoorden van al uw vragen en het ter hand nemen van alle diensten die met vastgoed te maken hebben. Met onze jarenlange ervaring en toewijding in specialismen zijn wij graag van dienst. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een gratis waardebepaling, uw voornemens en vragen ten aanzien van onder andere: - Verkoop en aankoop van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Taxaties en waardebepalingen van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Aanhuur en verhuur van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Projectontwikkeling en nieuwbouw - WOZ bezwaren en minnelijke waarderingen - Hypotheek en financieringsvraagstukken - Beheer en advies van alle vormen van vastgoed Vanuit onze kantoren in Venlo en Horst bedienen wij de hele Noord-Limburgse vastgoedmarkt. Contact: Kantoor Venlo T (077) F (077) Kantoor Horst T (077) Straelseweg AV Venlo Loevestraat 9a 5961 TV Horst Postbus AA Venlo info@vankempenmakelaars.nl

Vergelijkbare documenten

Bakhuuske 32 Hegelsom

Bakhuuske 32 Hegelsom Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: 077-3524333 Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: 077-3031000 www.vankempenmakelaars.nl info@vankempenmakelaars.nl Bakhuuske 32