De Kolk 19 Horst. Vraagprijs ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "De Kolk 19 Horst. Vraagprijs ,- k.k."

Evelien de Smet
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: 077-3524333 Van

vankempenmakelaars.nl info@vankempenmakelaars.

wij deze instapklare twee onder een kap woning te koop aan, voorzien van een

1 Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: info@vankempenmakelaars.nl De Kolk 19 Horst Vraagprijs ,- k.k. Op een kindvriendelijke locatie in een zeer geliefde woonomgeving bieden wij deze instapklare twee onder een kap woning te koop aan, voorzien van een ruime garage, keurige tuin met overkapping, riante living en bovendien 3 slaapkamers én een luxe badkamer. Absoluut een bezichtiging waard. Bouwjaar: ca.1992 Inhoud: 345 m³ Woonoppervlakte: 94 m² Garage: 18m² Perceeloppervlakte: 167m²

Indeling: Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde middels de eigen oprit, de hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte en opgang tot de verdiepging en tevens is hier de meterkast

35m² veel vrije indelingsmogelijkheid en een bijzonder prettige lichte woonruimte met veel tuincontact.

2 Indeling: Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde middels de eigen oprit, de hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte en opgang tot de verdiepging en tevens is hier de meterkast opgesteld. De toiletruimte is keurig uitgevoerd met een ingebouwd hangcloset en fonteintje, geheel betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. De ruime woonkamer biedt met een oppervlakte van ca. 35m² veel vrije indelingsmogelijkheid en een bijzonder prettige lichte woonruimte met veel tuincontact. Voorzien van strakke wanden en een nette laminaatvloer alsmede voorzien van een praktische trapkast/bergruimte. Verdekt opgesteld ten opzichte van de woonkamer maar met een open doorgang is de keuken opstelling aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er een directe doorgang tot de achtertuin met aan de achterzijde van de woning direct een riante vaste overkapping en terras. De garage is zodoende ook altijd droog te bereiken maar bovenal is de vaste overkapping een aanwinst voor de tuin om comfortabel van het terras gebruik te maken.

3 Eerste verdieping: De overloop op de verdieping biedt toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken. De drie slaapkamers van resp. 7m² 10,5m² en 13,5m² zijn allen uitgevoerd met een keurige laminaatvloer en allen voorzien van rolluiken. De badkamer is door de geplaatste dakkapel eveneens ruim uitgevoerd en biedt mede daardoor plek aan een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2 e toilet tevens uitgevoerd als ingebouwd hangcloset. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar doormiddel van een vlizotrap. De onverdeelde zolderruimte is praktisch en ruim als berging /opslag ruimte. Tevens is hier de Nefit HR combi cv opgesteld bouwjaar Tuin: Voortuin met eigen oprit en toegang tot de voordeur en garagepoort. De achtertuin is voorzien van een vaste overkapping met terras diverse borders en een gazon. Garage en berging: De garage is aan de voorzijde toegankelijk middels de stalen kantelpoort welke tevens is voorzien van een loopdeur. In de achtertuin eveneens bereikbaar middels de loopdeur. Achter de garage is nog een gemetselde tuinberging gerealiseerd. Ligging / locatie: Gelegen in een rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid, in enkele minuten bereikt u het centrum van Horst, scholen, maar ook het buitengebied en de autosnelweg. Kortom een uitstekende locatie. Bijzonderheden: - Instapklaar - Uitstekende ligging - Ruime indeling - Voorzien van een ruime garage

14 Plattegronden:

17 Soort woning Overige gegevens van de woning Eengezinswoning Type woning Twee onder één kap geschakeld Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1992 Huidig gebruik Woonhuis voor bewoning Aan huis gebonden beroepen zijn in hoofdlijnen mogelijk of toegestaan bijvoorbeeld in de garage. Gevels Vloeren Dakvorm en bedekking Kozijnen Isolatie Verwarming en warmwater Bouwkundige gegevens Gemetseld, uitgevoerd in spouwmuren met isolatie Betonnen vloeren, geïsoleerd uitgevoerd Geïsoleerd zadeldak met dakpannen gedekt, platdak terplaatse van de garage en uitgebouwde buiten berging. Houten en hardhouten kozijnen voorzien van thermische beglazing en deels enkel glas. Grotendeels toepassing van thermische beglazing, uitgevoerd in spouwmuren, geïsoleerd dak HR Combi CV ketel bouwjaar ca. 2010

18 Van Kempen Makelaars U bent bij ons aan het juiste adres voor het beantwoorden van al uw vragen en het ter hand nemen van alle diensten die met vastgoed te maken hebben. Met onze jarenlange ervaring en toewijding in specialismen zijn wij graag van dienst. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een gratis waardebepaling, uw voornemens en vragen ten aanzien van onder andere: - Verkoop en aankoop van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Taxaties en waardebepalingen van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Aanhuur en verhuur van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Projectontwikkeling en nieuwbouw - WOZ bezwaren en minnelijke waarderingen - Hypotheek en financieringsvraagstukken - Beheer en advies van alle vormen van vastgoed Vanuit onze kantoren in Venlo en Horst bedienen wij de hele Noord-Limburgse vastgoedmarkt. Contact: Kantoor Venlo T (077) F (077) Kantoor Horst T (077) Straelseweg AV Venlo Loevestraat 9a 5961 TV Horst Postbus AA Venlo info@vankempenmakelaars.nl

Vergelijkbare documenten

Engelbert Dorsstraat 10 Grubbenvorst

Engelbert Dorsstraat 10 Grubbenvorst Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: 077-3524333 Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: 077-3031000 www.vankempenmakelaars.nl info@vankempenmakelaars.nl Engelbert Dorsstraat