Schubertstraat 9 Venlo

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Schubertstraat 9 Venlo"

Brecht Jonker
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

an Kempen Makelaars enlo Straelseweg 232 enlo - tel: 077-3524333 an Kempen Makelaars Horst

nl Schubertstraat 9 enlo raagprijs 229.000,- k.

slechts enkele minuten vanuit de binnenstad bieden wij deze ruime hoekwoning te koop aan.

een zeer kindvriendelijke/autoluwe straat.

1 an Kempen Makelaars enlo Straelseweg 232 enlo - tel: an Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: info@vankempenmakelaars.nl Schubertstraat 9 enlo raagprijs ,- k.k. Op uitstekende locatie in de directe nabijheid van buurwinkelcentrum Gelreplein en slechts enkele minuten vanuit de binnenstad bieden wij deze ruime hoekwoning te koop aan. Riant ingedeeld met een uitgebouwde woonkamer, kelder, garage, 4 slaapkamers en gelegen aan een zeer kindvriendelijke/autoluwe straat. Een woning die in de huidige staat zonder meer bewoonbaar is maar die u mogelijk wel wenst te moderniseren. Bouwjaar: ca.1960 Inhoud: 465m³ Woonoppervlakte: 134m²(excl. kelder) Perceeloppervlakte: 307m²

voldoende plek voor de garderobe. De toiletruimte is gedateerd uitgevoerd met een staand closet.

2 Schubertstraat 9 enlo INDELING: KELDER: Provisiekelder van ca. 12m² met een koekoek. BEGANE GROND: U betreedt de woning in de ruime entreehal, typisch voor een woning uit de jaren 60 een ruimtelijke opzet met toegang tot onder andere de kelder, woonkamer en keuken maar eveneens ruim voldoende plek voor de garderobe. De toiletruimte is gedateerd uitgevoerd met een staand closet. De woning beschikt over een royale woonkamer, deze prachtige living wordt gekenmerkt door veel lichtinval een vrij uitzicht aan de voorzijde, tuincontact en met name de bijzondere ronding in de woonkamer aan de voorzijde. Door deze ronding ontstaat een bijzondere maar natuurlijke indeling als bijvoorbeeld werkplek of juist als een speelhoek / leeshoek. Technisch detail: de woonkamer vloer is een houten vloer met vloerbedekking en beschikt over kruipruimte.

3 Schubertstraat 9 enlo De woonkamer is aan de achterzijde verlengd door middel van een kleine aanbouw met directe toegang tot de tuin totaaloppervlakte bedraagt ca. 42m²

Schubertstraat 9 enlo De keuken is separaat van de woonkamer voorzien van een

maar eveneens opstelplaats voor de wasmachine en alwaar opgesteld de Nefit HR

4 Schubertstraat 9 enlo De keuken is separaat van de woonkamer voorzien van een opstelling met lades en kasten en apparatuur te weten een ingebouwde oven, kookplaat en koelkast. Achter de keuken is de bijkeuken aanwezig met eveneens toegang tot de tuin maar eveneens opstelplaats voor de wasmachine en alwaar opgesteld de Nefit HR combi cv ketel. EERSTE ERDIEPING: Overloop, 3 ruime slaapkamers van resp. 16m², 14m² en 9m². De badkamer/douche is thans opgesteld in een kleine badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. In potentie is de kleine slaapkamer een ideale ruimte om een grotere luxe badkamer te realiseren.

5 Schubertstraat 9 enlo TWEEDE ERDIEPING: Doormiddel van een vaste trap bereikbare zolderverdieping. oorportaal met bergruimte onder de knieschotten, zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde.

6 Schubertstraat 9 enlo

7 Schubertstraat 9 enlo TUIN: oortuin, zij tuin als oprit voor mogelijk 2 auto's achter elkaar in het verlengde naar de garage. Achtertuin met een vrije achterom aan voor- en achterzijde. an de woning vrijstaande gemetselde garage van ca. 18m² In de achtertuin is verder een berging aanwezig en een vaste overkapping. LIGGING/LOCATIE: Gelegen op uitstekende locatie aan een autoluw hofje. Parkeren is praktisch nooit een probleem op de openbare weg aan de voorzijde, bovendien is er aan de voorzijde geen doorgaande verkeer. Rustig gelegen en te voet en met de fiets is in enkele minuten zowel de binnenstad, het Gelreplein als scholen te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Waarschijnlijk te moderniseren woning met een enorme potentie. - Ruim van opzet met een bijzonder fraaie living. - Riante tuin met een ruime garage. - Uitstekende ligging.

8 Schubertstraat 9 enlo

Schubertstraat 9 enlo Overige gegevens van de woning Soort woning eengezinswoning Type woning Half vrijstaand Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1960 Huidig gebruik Woning voor bewoning Gevels loeren

9 Schubertstraat 9 enlo Overige gegevens van de woning Soort woning eengezinswoning Type woning Half vrijstaand Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1960 Huidig gebruik Woning voor bewoning Gevels loeren Dakvorm en bedekking Kozijnen Isolatie erwarming en warmwater Bouwkundige gegevens Gemetseld Betonnen vloeren m.u.v. begane grond Houten vloer Zadeldak met pannen dakbedekking Deels Hardhouten kozijnen met thermische beglazing Deels geïsoleerd Cv ketel HR 2010

10 Schubertstraat 9 enlo

11 Schubertstraat 9 enlo

12 Schubertstraat 9 enlo

13 Schubertstraat 9 enlo an Kempen Makelaars U bent bij ons aan het juiste adres voor het beantwoorden van al uw vragen en het ter hand nemen van alle diensten die met vastgoed te maken hebben. Met onze jarenlange ervaring en toewijding in specialismen zijn wij graag van dienst. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een gratis waardebepaling, uw voornemens en vragen ten aanzien van onder andere: - erkoop en aankoop van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Taxaties en waardebepalingen van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Aanhuur en verhuur van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Projectontwikkeling en nieuwbouw - WOZ bezwaren en minnelijke waarderingen - Hypotheek en financieringsvraagstukken - Beheer en advies van alle vormen van vastgoed anuit onze kantoren in enlo en Horst bedienen wij de hele Noord-Limburgse vastgoedmarkt. Contact: Kantoor enlo T (077) F (077) Kantoor Horst T (077) Straelseweg A enlo Loevestraat 9a 5961 T Horst Postbus AA enlo info@vankempenmakelaars.nl

Vergelijkbare documenten

Karreweg-Noord 33 Kessel

Karreweg-Noord 33 Kessel an Kempen Makelaars enlo Straelseweg 232 enlo - tel: 077-3524333 an Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: 077-3031000 www.vankempenmakelaars.nl info@vankempenmakelaars.nl Karreweg-Noord 33