PAPENDORPSEWEG 91 UTRECHT

Transcriptie

1 PAPENDORPSEWEG 91 UTRECHT

2 Omschrijving Algemeen: Secoya is een harmonieus ensemble van 5 gebouwen, die in aard en omvang van elkaar verschillen. Een groen concept van internationale allure op een eersteklas zichtlocatie, dat een duurzame werkomgeving combineert met uitstraling en exposure. Een inspirerende en motiverende werkplek. Door een sterk masterplan biedt Papendorp een aansprekende variatie van grote, corporate gebouwen tot individuele kantoorvilla s met een hoge kwaliteit van architectuur en landscaping. Op Papendorp heeft zich een scala aan aansprekende bedrijven gevestigd, o.a. Bol.com, Unit4, CSC, Mercedes-Benz, Deloitte, Stork Technical Services, Mazars en Regus. Alle gebouwen op Secoya Campus beschikken over een zeer hoogwaardig opleveringsniveau. Door de eigenaar is de landscaping op het terrein aangepast, hierdoor zijn extra parkeerfaciliteiten gerealiseerd. Secoya is gelegen op Papendorp in Utrecht, direct aan de afslag van de A12. Papendorp ligt op het kruispunt van de twee hoofdassen van Nederland, de A2 (Amsterdam-Maastricht) en de A12 (Arnhem-Den Haag). Secoya Campus biedt plaats aan meerdere organisaties. Drie gebouwen vormen momenteel het Nederlandse hoofdkantoor van Atos Origin. Onlangs vestigden zich in Secoya Building Baker Tilly Berk accountants, HTC Netherlands, SHL Nederland, Grontmij Nederland, CommVault, Deltek en Staffing Associates en het gebouw is voorzien van gedeelde vergaderfaciliteiten. Vloeroppervlak gebouw E voor verhuur is in totaal circa 1.625,91 m² v.v.o. beschikbaar, verdeeld als volgt: souterrain: circa 437 m2 v.v.o. - verhuurd begane grond: circa 973 m2 v.v.o. - verhuurd 1e verdieping: circa 973 m2 v.v.o. - verhuurd 2e verdieping: circa 1.040,50 m2 v.v.o. 3e verdieping: circa 585,41 m2 v.v.o. Gemeten conform NEN 2580, meetcertificaat Mc van RPS d.d Parkeergelegenheid: Het object beschikt over een parkeernorm tot 1:44 m2. Daarnaast bevindt zich op loopafstand een transferium (kosten 6,00 per dag) en parkeergarage De Cope voor extra parkeervoorzieningen. De kosten voor een parkeerplaats in De Cope bedragen 1.250,00 per plaats per jaar. State-of-the-art opleveringsniveau: het gebouw beschikt standaard over een zeer hoogwaardig opleveringsniveau. De technische installaties zijn state-of-the-art, met o.a. verwarming en koeling via fancoil units in de plafonds en verhoogde computervloeren. Lunchfaciliteiten en vergaderruimten in gebouw C zijn voor alle huurders van Secoya The Living Building verschillende gemeenschappelijke faciliteiten gerealiseerd. De faciliteiten worden geëxploiteerd door Tribes, waaronder een Espresso bar, een Café, een bibliotheek lounge, een restaurant, fitness ruimte, drie lounge area s, een stomerij, schoenmaker en een pop-up store. Tevens biedt Tribes de mogelijkheid om één van hun zeven vergaderruimten te huren, welke allemaal voorzien zijn van Wi-Fi. De kosten voor de gemeenschappelijke lunchfaciliteit zijn reeds in de huur verdisconteerd. In aanvulling op

3 deze kosten betalen huurders kosten voor het daadwerkelijke gebruik van de lunchfaciliteit. Voor de overige faciliteiten dienen huurders afspraken te maken met Tribes. Daarnaast zijn in de directe omgeving de volgende faciliteiten aanwezig: - Brasserie the Steiger; - Holiday Inn Express Utrecht-Papendorp; - Parkeergarage The Cope ; - 'Saartje Child' kinderdagverblijf. Tevens kunnen de huurders vergaderruimte bij het Color Business Center huren. Huurprijs: kantoorruimte 155,00 per m² p.j. te vermeerderen met BTW. parkeerplaatsen 1.150,00 p.p.p.j. te vermeerderen met BTW.

4 Huurprijs 155 per vierkante meter per jaar Servicekosten 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing) Bouw Hoofdbestemming Kantoor Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar Oppervlakten Oppervlakte m² (in units vanaf 437 m²) Indeling Aantal bouwlagen 5 bouwlagen Voorzieningen Topkoeling, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen Energie Energielabel A 0,90 Omgeving Ligging Kantorenpark Bereikbaarheid NS Station op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m Lokale voorzieningen Winkel op 500 m tot 1000 m Locatie: Papendorpseweg 91 Utrecht

5

6

7

8

9

10

11

12 Notities

13