Kantoor. 150,- per m² /Jaar. Bestemming. Hoofdbestemming. Energie. Energielabel

Transcriptie

1 Lange Houtstraat CW 'sgravenhage 150,- per m² / jaar Contactpersoon Aafke Demmer aafke.demmer@cbre.com Kenmerken Bestemming Huurprijs 150,- per m² /Jaar Hoofdbestemming Status Gereed Beschikbaar Per direct Oppervlakten Energie Totale oppervlakte 56 m² Energielabel Onbekend m² Parkeergelegenheid Omschrijving Het prestigieuze object aan de Lange Houtstraat, Doelenstraat en Tournooiveld is gelegen midden in het centrum van Den Haag, in de directe nabijheid van het Binnenhof, het Malieveld en Centraal Station van Den Haag. De kantoorruimte aan het Tournooiveld is gekoppeld aan de kantoorruimte aan de Lange Houtstraat. Op de begane grond bevindt zich een volledig ingericht bedrijfsrestaurant waar men gebruik van kan maken. Unique Selling Points - Centrumlocatie - Additionele faciliteiten (bedrijfsrestaurant, vergaderruimtes, bemande receptie etc.) - Diverse metrages beschikbaar Vanwege de zeer centrale ligging van het gebouw vindt u in de directe omgeving veel winkels, restaurants en lunchgelegenheden. Ook zijn er diverse hotels met lunch- en vergaderfaciliteiten in de buurt gesitueerd. Bernhard van Leer Foundation, de Tweede Kamer der Staten Generaal, Staalbankiers, VSNU, NLFI, Energiezaak en De Parksgroep zijn reeds gevestigd in het object. Bereikbaarheid Met eigen vervoer is het object uitstekend te bereiken. Binnen enkele minuten is de Utrechtse Baan bereikbaar. De Utrechtse Baan heeft een directe verbinding met de snelweg A4 (Amsterdam), A13 (Rotterdam) en A12 (Utrecht). Met het openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend te bereiken. Op loopafstand ligt het NS station Den Haag Centraal, met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Ook rijden er vanaf Den Haag Centraal diverse trams en bussen, waaronder

2 Omschrijving vervolg Het prestigieuze object aan de Lange Houtstraat, Doelenstraat en Tournooiveld is gelegen midden in het centrum van Den Haag, in de directe nabijheid van het Binnenhof, het Malieveld en Centraal Station van Den Haag. De kantoorruimte aan het Tournooiveld is gekoppeld aan de kantoorruimte aan de Lange Houtstraat. Op de begane grond bevindt zich een volledig ingericht bedrijfsrestaurant waar men gebruik van kan maken. Unique Selling Points - Centrumlocatie - Additionele faciliteiten (bedrijfsrestaurant, vergaderruimtes, bemande receptie etc.) - Diverse metrages beschikbaar Vanwege de zeer centrale ligging van het gebouw vindt u in de directe omgeving veel winkels, restaurants en lunchgelegenheden. Ook zijn er diverse hotels met lunch- en vergaderfaciliteiten in de buurt gesitueerd. Bernhard van Leer Foundation, de Tweede Kamer der Staten Generaal, Staalbankiers, VSNU, NLFI, Energiezaak en De Parksgroep zijn reeds gevestigd in het object. Bereikbaarheid Met eigen vervoer is het object uitstekend te bereiken. Binnen enkele minuten is de Utrechtse Baan bereikbaar. De Utrechtse Baan heeft een directe verbinding met de snelweg A4 (Amsterdam), A13 (Rotterdam) en A12 (Utrecht). Met het openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend te bereiken. Op loopafstand ligt het NS station Den Haag Centraal, met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Ook rijden er vanaf Den Haag Centraal diverse trams en bussen, waaronder de RandstadRail die de binnenstad van Den Haag met Zoetermeer en Rotterdam verbindt. Oppervlakte Een totaal van ca m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt: Tournooiveld 5 - Oudbouw 2de verdieping : ca. 180 m² kantoorruimte Tournooiveld 5 - Zweepslag Begane grond : ca. 282 m² kantoorruimte 1ste verdieping : ca. 340 m² kantoorruimte Tournooiveld 5 - Nieuwbouw 2de verdieping : ca. 579 m² kantoorruimte 3de verdieping : ca. 581 m² kantoorruimte Tournooiveld 5 Kelder : ca. 433 m² archiefruimte Doelenstraat 10 Begane grond : ca. 56 m² kantoorruimte 2de verdieping : ca. 255 m² kantoorruimte Lange Houtstraat 8-24* Kelder : ca. 666 m² kantoorruimte Begane grond : ca m² kantoorruimte 2de verdieping : ca m² kantoorruimte 3de verdieping : ca. 56 m² kantoorruimte 4de verdieping : ca. 197 m² kantoorruimte Korte Vijverberg 2**

3 Kelder : ca. 35 m² kantoorruimte Begane grond : ca. 672 m² kantoorruimte 1ste verdieping : ca. 146 m² kantoorruimte 2de verdieping : ca. 780 m² kantoorruimte 3de verdieping : ca. 545 m² kantoorruimte 4de verdieping : ca. 301 m² kantoorruimte Deelverhuur is mogelijk. *beschikbaar in overleg **beschikbaar per , alleen geheel te huur Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten. Opleveringsniveau Het object zal worden opgeleverd, inclusief o.a.: - ruime gemeenschappelijke entree, voorzien van bemande ontvangsbalie, gelegen aan de Lange Houtstraat en/of de hoek Lange Houtstraat/Doelenstraat; - representatieve entrees aan de Doelenstraat; - 2 personenliften in de gemeenschappelijke ruimten; - deels ornamentenplafonds voorzien van individuele verlichting; - huidige sanitaire voorzieningen; - huidige scheidingswanden; - kabelgoten voorzien van huidige UTP cat. 5 bekabeling; - aanwezige patchkasten; - aanwezige pantry s; - mechanische ventilatie voorzien van topkoeling; - daar waar nodig zijn diverse airco units aangebracht; - bestaande lamellen/zonwering; - tuin met Japans karakter; - mede gebruik van het bedrijfsrestaurant; - in overleg kan gebruik worden gemaakt van meerdere vergaderruimtes. Huurprijs Vanaf 150 per m² per jaar, excl. BTW. Parkeren In overleg zijn er parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage. Parkeernorm is 1 parkeerplaats per 130 m² kantoorruimte per plaats per jaar, excl. BTW. Servicekosten 35 per m² per jaar, excl. BTW als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.

4 Foto s

5