CROSS TOWERS ANTONIO VIVALDISTRAAT 150 AMSTERDAM ZUIDAS

Transcriptie

1 CROSS TOWERS ANTONIO VIVALDISTRAAT 150 AMSTERDAM ZUIDAS TE HUUR ca m 2

2 1 LOCATIE & BEREIKBAARHEID ZUID-AS NS STATION ZUID NS STATION RAI Het gebouw is gelegen op de Zuidas, waar nationale en international bedrijven zich hebben gevestigd, o.a. Baker & McKenzie, AKZO, De Braauw Blackstone, RBS en ABN Amro Bank. De Cross Towers is één van de hoogste gebouwen, met haar markante en representatieve verschijning aan de Amsterdamse Zuidas. PER AUTO De bereikbaarheid van Cross Towers is uitstekend. Via de ringweg A10 is het gebouw uitstekend bereikbaar. De A10 is via de op- en afritten s109 binnen enkele minuten te bereiken evenals Luchthaven Schiphol en de snelwegen A1, A2 en A4. PER OPENBAAR VERVOER De Cross Towers is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer, doordat het is gelegen naast het NS station RAI. Luchthaven Schiphol is bereikbaar binnen 6 minuten. Bij het NS station zijn haltes van de tram- en metrolijnen 4, 50 en 51 (Amsterdam CS & Amstelveen & CS/ Sloterdijk/Gein) en diverse buslijnen. VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING Koffie bar Restaurants Hotels Winkelcentrum

3 2 EXIT S109 auto. (in minuten) trein. (x per uur) metro. (x per uur) Schiphol 15 Schiphol 4 Sloterdijk 6-8 Utrecht 25 Utrecht CS 4 Amsterdam Arena 6-8 Den Haag 40 Den Haag CS 4 Amsterdam CS 6-8 Rotterdam 50 Rotterdam CS 4

4 3 HET GEBOUW ANTONIO VIVALDISTRAAT 150 AMSTERDAM ZUIDAS FACTS: Energie label A BREEAM EXCELLENT European Greenlight Award 2010 Uitstekende parkeerratio Uitstekend bereikbaar per auto & openbaar vervoer Direct gelegen naast het NS station Amsterdam RAI Cross Towers is ontworpen door Foster + Partners, de wereldwijde gerenommeerde architecten bureau dat is opgericht door Lord Norman Foster. Cross Towers is speciaal ontwikkeld voor EY door ING Real Estate Development en werd in 2007 voltooid. Cross Towers bevat m 2 hoogwaardige kantooren bijbehorende ruimte verdeeld over 24 verdiepingen. Het gebouw bestaat uit twee torens geschakeld aan elkaar met een aanbod van diverse voorzieningen. De twee torens zijn volledig vrij van pilaren, waardoor er een open ruimte ontstaat op elke verdieping. Het restaurant bevindt zich op een podium, een vergaderruimte genoemd the living room, fitness, vergaderkamers en een auditorium. Onder het gebouw is een 2- laagse parkeergarage gelegen met 248 parkeerplaatsen. De hoofd entree is te bereiken via de liften en trappen. Daarnaast maakt EY gebruik van additionele parkeerplaatsen (208) grenzend aan het gebouw. De eigenaar is van plan om een nieuwe parkeergarage te ontwikkelen naast het gebouw, The Vendor is planning to develop a new parking garage next to the Cross Towers, voor ca. 340 parkeerplaatsen. Deze nieuwe garage zal de bestaande parkeerplaatsen van 208 op het parkeerdek vervangen. De nieuwe parkeergarage zal worden opgeleverd eind 2017.

5 4 TE HUUR M 2 SIZE Een totaal van ca m 2 kantoorruimte is momenteel beschikbaar (zie hieronder). Het metrage is vastgesteld op basis van een NEN2580 meetcertificaat voor verhuurbaar vloeroppervlak. Verdeeld als volgt: 15 de verdieping m 2 16 de verdieping m 2 17 de verdieping m 2 18 de verdieping m 2 20 ste verdieping m 2 HUURPRIJS KANTOOR & PARKEREN Nader overeen te komen. HUURPERIODE Nader overeen te komen. PARKEREN 1:59 m 2. AANVAARDING Per direct. BETALING Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. BTW Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. INDEXATIE Jaarlijks. SERVICEKOSTEN 45 per m 2 per jaar, te vermeerderen met BTW. ZEKERHEIDSSTELLING Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW. DE VERMELDE INFORMATIE IS VAN ALGEMENE AARD EN IS NIET MEER DAN EEN UITNODIGING OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN. AAN DE INHOUD VAN DEZE INFORMATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.

6 5 ANTONIO OPLEVERING VIVALDISTRAAT 150 AMSTERDAM ZUIDAS OPLEVERINGSNIVEAU GEBOUW: KANTOORRUIMTE: - Representatieve entree; - Receptie op de begane grond; - Gedeelde restaurant en koffie hoek op de begane grond; - Fitness (nader te bepalen); - Auditorium + auditorium bar; - Parkeerplaatsen en fietsenstalling. - Mechanische ventilatie met topkoeling; - Pantry per 2 verdiepingen; - Kabelgoten met huidige bekabeling; - Cat 6 bekabeling; - Moderne sanitair; - Hoogwaardige scheidingswanden; - Sprinklerinstallatie; - Archiefruimte.

7 06 FOTO S

8 7 HET TEAM JUUL KLUMPES +31 (0) WOUTER WINKEL +31 (0) NL real estate B.V. Ito toren, Gustav Mahlerplein 64a 1082 MA Amsterdam, The Netherlands T +31 (0) W

9 8 OVER NL REAL ESTATE EN KNIGHT FRANK NL real estate is een onafhankelijk advieskantoor op het gebied van commercieel onroerend goed en behoort tot de top van commercieel onroerend goed adviseurs. NL real estate werkt in opdracht van eindgebruikers/ multinationals, instellingen, overheden en (institutionele) beleggers. Wij adviseren hen bij het aan- of verkopen, het aanof verhuren, het taxeren en researchen alsmede bij het realiseren van commercieel onroerend goed. Hierbij leveren wij maatwerk. Uitgangspunt is klantgerichte service. Die wordt gevormd door een grondige analyse van de huisvesting- vraagstukken, de ontwikkelmogelijkheden en de beleggingsstrategie. Dit maatwerk combineren wij met directe en intensieve betrokkenheid en gedegen marktkennis. NL real estate maakt als Associate Office deel uit van het wereldwijde netwerk van Knight Frank. Met het hoofdkantoor van Knight Frank in Londen en dat van Newmark Grubb Knight Frank in New York, wordt geopereerd vanuit 411 kantoren, in 59 landen, verdeeld over 6 continenten. Knight Frank heeft in totaal ongeveer professionals in dienst. NL real estate is gevestigd aan de Amsterdamse Zuidas. Samen met Knight Frank heeft NL real estate maatschappelijk verantwoord ondernemen hoog in het vaandel aan. Zo zijn wij binnen onze advisering altijd op zoek naar energiezuinige en milieuvriendelijke oplossingen voor de opdrachtgever. Deze expertise ontwikkelen we steeds verder.