Q-PORT AMSTERDAM KINGSFORDWEG AMSTERDAM SLOTERDIJK

Transcriptie

1 Q-PORT AMSTERDAM KINGSFORDWEG AMSTERDAM SLOTERDIJK TE HUUR m 2

2 1 LOCATIE & BEREIKBAARHEID kingsfordweg AMSTERDAM SLOTERDIJK Het gebouw heeft een centrum locatie in het kantorenpark van Amsterdam Teleport. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen. PER AUTO Met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar door de directe aansluiting op de ring A10. De rijkswegen A8 (Amsterdam -Zaanstad), A4 (Amsterdam Den Haag) en A2 (Amsterdam - Maastricht) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Luchthaven Schiphol en de Amsterdamse binnenstad liggen op respectievelijk 20 en 2 km afstand. PER OPENBAAR VERVOER Het NS-station Amsterdam Sloterdijk is gelegen op 5 minuten loopafstand van het object. De metrolijn 50 stopt op dit station. Een netwerk van bus- en tramlijnen maakt de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend. Een tramhalte tramlijn 12 - bevindt zich direct gelegen naast het gebouw.

3 2 auto. (in minutes) trein. (x per uur) metro. (x per uur) Schiphol 10 Schiphol 6 Isolatorweg 6-8 Utrecht 45 Utrecht CS 3 Gein 6-8 Den Haag 45 Den Haag CS 4 Amsterdam CS 6-8 Rotterdam 50 Rotterdam CS 3

4 3 GEBOUW DUURZAAM Gebouw Q-Port is een modern kantorencomplex, bestaande uit een tweetal kantoordelen (hoogbouw en laagbouw) met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van m2. Het complex is ontwikkeld onder architectuur van S2 Architecten en Hooper Architects. De hoogbouw bestaat uit een begane grond en 15 bovengelegen verdiepingen en de laagbouw bestaat uit een begane grond en 3 bovengelegen verdiepingen. Het gebouw beschikt over een eigen restaurant. FACTS: Landmark gebouw Inpandig bedrijfsrestaurant Energielabel A Zuinige (klimaat)installaties Direct naast het station Amsterdam Sloterdijk

5 4 TE HUUR m 2 HUURPRIJS KANTOOR 170 PER M 2 PER JAAR TE VERMEERDEREN MET BTW. HUURPRIJS PARKEREN PER PLAATS PER JAAR TE VERMEERDEREN MET BTW. OPPERVLAKTE Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca m² kantoorruimte. De metrages zijn vastgesteld op basis van een NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbaar vloeroppervlak.(zie schema hieronder). 1ste verdieping ca. 775 m² 4de verdieping ca m² 11de verdieping ca. 660 m² Totaal ca m² HUURPERIODE 10 jaar met telkenmale 5 jaar verlengingsmogelijkheid. PARKEREN Nader overeen te komen. AANVAARDING Per direct SERVICE KOSTEN 42,50 per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van nacalculatie. Servicekosten zijn inclusief, o.a.: Gebruik van gas, water en elektriciteit; Bemande receptie (receptionist, huismeester en bewaking; Schoonmaak gebouw algemene ruimtes. BTW Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. INDEXATIE Jaarlijks. ZEKERHEIDSSTELLING Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW. HUUROVEREENKOMST Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

6 5 OPLEVERING OPLEVERINGSNIVEAU De kantoorruimte zal worden opgeleverd inclusief: Representatieve entreepartij; Personenlift; Inpandig restaurant; Per verdieping twee dubbele toiletgroepen; Te openen ramen; Mechanische ventilatie met topkoeling; Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; Kabelgoten ten behoeve van elektra, data- en telefoonbekabeling.

7 6 HET TEAM JUUL KLUMPES +31 (0) WOUTER WINKEL +31 (0) NL real estate B.V. Ito toren, Gustav Mahlerplein 64a 1082 MA Amsterdam, The Netherlands T +31 (0) W

8 7 OVER NL REAL ESTATE EN KNIGHT FRANK NL real estate is een onafhankelijk advieskantoor op het gebied van commercieel onroerend goed en behoort tot de top van commercieel onroerend goed adviseurs. NL real estate werkt in opdracht van eindgebruikers/ multinationals, instellingen, overheden en (institutionele) beleggers. Wij adviseren hen bij het aan- of verkopen, het aanof verhuren, het taxeren en researchen alsmede bij het realiseren van commercieel onroerend goed. Hierbij leveren wij maatwerk. Uitgangspunt is klantgerichte service. Die wordt gevormd door een grondige analyse van de huisvesting- vraagstukken, de ontwikkelmogelijkheden en de beleggingsstrategie. Dit maatwerk combineren wij met directe en intensieve betrokkenheid en gedegen marktkennis. NL real estate maakt als Associate Office deel uit van het wereldwijde netwerk van Knight Frank. Met het hoofdkantoor van Knight Frank in Londen en dat van Newmark Grubb Knight Frank in New York, wordt geopereerd vanuit 411 kantoren, in 59 landen, verdeeld over 6 continenten. Knight Frank heeft in totaal ongeveer professionals in dienst. NL real estate is gevestigd aan de Samen met Knight Frank heeft NL real estate maatschappelijk verantwoord ondernemen hoog in het vaandel aan. Zo zijn wij binnen onze advisering altijd op zoek naar energiezuinige en milieuvriendelijke oplossingen voor de opdrachtgever. Deze expertise ontwikkelen we steeds verder.