Een totaal van ca m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

Transcriptie

1

2 LGEMEEN LOCTIE BEREIKBRHEID Tricity is gelegen aan de Hullenbergweg te msterdam Zuidoost, aan de noordzijde van de snelweg 9. Het complex bestaat uit drie gebouwen gesitueerd in een campusachtige omgeving met een sfeervol binnenplein. De ligging garandeert een uitstekende herkenbare locatie nabij de 9.Het complex bestaat uit 3 gebouwen;, B en C. De gebouwen bevatten gezamenlijk De parkeerplaatsen zijn gelegen op een parkeerdek en in een parkeergarage welke het gehele complex voorziet. Gezamenlijk brengen deze parkeerfaciliteiten een norm tot stand van 1 parkeerplaats per 63. Het object is gesitueerd op een uiterst herkenbare locatie ten zuiden van het centrumgebied msterdam Zuidoost, wat beschikt over een grote diversiteit aan voorzieningen. In de directe nabijheid zijn gelegen het Stadion msterdam ren, de ren winkelboulevard, Pathé bioscopen, de Heineken Music Hall alsmede het winkelcentrum De msterdamse Poort. De geplande verdere ontwikkeling van het gebied rondom de msterdam ren en de msterdamse Poort zal een positieve bijdrage leveren aan een nieuw stedelijk gebied dat zal uitgroeien tot een nieuw stadscentrum waar men kan werken, winkelen, sporten, wonen en uitgaan. In de directe omgeving bevinden zich de hoofdkantoren en vestigingen van ING, BT, Cisco Systems, Corporate Express, Europeesche Verzekeringen, Graydon, didas Reebok en Honeywell. msterdam-zuidoost ligt strategisch en is uitstekend bereikbaar. Met de auto is de locatie bereikbaar via de snelweg 2 en indirect via de snelwegen 1 en 9 en ringweg 10. Schiphol en de msterdamse binnenstad liggen op respectievelijk 20 en 5 kilometer afstand en zijn relatief snel te bereiken. Voor wat betreft het openbaar vervoer is het gebouw eenvoudig toegankelijk; het metrostation Bullewijk alsmede het NS trein- en metrostation msterdam Bijlmer ren zijn gelegen op loopafstand. Het laatstgenoemde station is recent uitgebreid en heeft zich ontwikkelt tot het vierde station van Nederland. Op dit station stopt tevens de Zuidtangent, welke een directe bus verbinding verzorgt tussen station Haarlem en NS-station msterdam Bijlmer ren via Schiphol. 2

3 OPPERVLKTE Een totaal van is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt Gebouw Kelder 4de verdieping 5de verdieping 6de verdieping 7de verdieping 239,00 235,00 812,00 812,00 157,00 Gebouw B Kelder Begane grond 2de verdieping 3de verdieping 7de verdieping 169,00 673,00 682,00 812,00 158,00 Gebouw C Kelder Begane grond 1ste verdieping 2de verdieping 3de verdieping 4de verdieping 5de verdieping 6de verdieping 7de verdieping 458, , , , , , , ,00 60,00 Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten. 3

4 OPLEVERINGSNIVEU HUURPRIJS PRKEREN BTW SERVICEKOSTEN HUURBETLING INDEXERING HUURPERIODE BESCHIKBR De wordt in gerenoveerde staat opgeleverd, inclusief - per gebouw een representatieve entree; - systeemplafonds met lichtarmaturen; - mechanische ventilatie met top-koeling; - verhoogde computervloer; - 1 of 2 sanitaire groepen per verdieping; - alarmsysteem met key-cards; - pantry voorzieningen per verdieping. Kantoorruimte 150 per per jaar, excl. BTW. rchiefruimte 85 per per jaar, excl. BTW. 1 parkeerplaats per per plaats per jaar, excl. BTW. (buiten) per plaats per jaar, excl. BTW. (binnen) Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. PM Per kwartaal vooruit. Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks lle Huishoudens (2006=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum. 10 jaar. Per direct. 4

5 HUUROVEREENKOMST Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model BNKGRNTIE RECHTEN OVER CBRE MEER INFORMTIE Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. an deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. CBRE biedt integraal vastgoedadvies aan beleggers, financiers en eindgebruikers. Wereldwijd is onze organisatie het grootste adviesbureau voor commercieel vastgoed, beursgenoteerd en met kantoren in meer dan 60 landen. In Nederland werkt CBRE met ruim 300 gedreven en vakkundige medewerkers vanuit verschillende vestigingen in de Randstad. Samen adviseren wij klanten op alle relevante gebieden waaronder aan- en verhuur, aan- en verkoop, beheer, taxatie, strategisch huisvestingsadvies, projectmanagement, interieurontwerp, technisch en financieel advies. Klantfocus, kwaliteit en resultaat staan hierbij voorop. CBRE B.V. Gustav Mahlerlaan MK msterdam Tel nlagency@cbre.com 5

6 LOCTIEKRT Zoom 2km Zoom 200m 6

7 GEBOUW Entree 5 e verdieping 6 e verdieping 7

8 GEBOUW C Entree 5 e verdieping 6 e verdieping 8